消费端:以消费者需求为核心,符合消费升级趋势。定制家居模式以消费者的需求为出发点(即C2B),通过设计师上门、用户参与互动等方式为消费者提供个性化的方案,符合当前年轻消费主体习惯,同时也是房价上涨背景下提升空间利用率的必要手段。
生产端:定制家居模式可解决企业的规模化生产问题。通过智能制造技术和柔性化生产能力提高生产效率,定制家居企业可将个性化需求与大批量生产有机结合(即将非标化产品拆分为标准化单元部件),实现“自动化+信息化+定制+规模生产”。
目前家居行业内其他品牌(如曲美、顾家、德尔)也开始纷纷涉足定制家居,甚至其他领域的公司(如富安娜、兔宝宝)也开始布局。我们认为定制家居行业虽然进入门槛不高,但要做大则需要较多的资源投入与经验积累,行业内第一梯队成员(索菲亚、好莱客、欧派、尚品宅配)凭借品牌、产品、技术、渠道、人才等综合优势,仍将继续领跑。
我国定制家居市场规模测算
- | 2014 | 2015 | 2016E | 2017E | 2018E |
住宅销售面积(亿平方米) | 10.52 | 11.24 | 11.80 | 12.22 | 12.52 |
YoY | -9.1% | 6.9% | 5.0% | 3.5% | 2.5% |
住宅销售套数(万套) | 1052 | 1124 | 1180 | 1222 | 1252 |
存量房套数(亿套) | 2.61 | 2.72 | 2.84 | 2.96 | 3.09 |
存量房翻新率2.0% | 2.1% | 2.2% | 2.4% | 2.6% |
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存量房翻新套数(万套) | 522 | 572 | 625 | 711 | 803 |
合计需要装修房屋数量(万套) | 1574 | 1696 | 1805 | 1933 | 2055 |
定制衣柜 | |||||
定制衣柜渗透率31% | 35% | 39% | 43% | 46% |
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平均售价(万元/套) | 0.68 | 0.71 | 0.75 | 0.80 | 0.85 |
定制衣柜市场规模(亿元) | 332 | 421 | 528 | 665 | 803 |
YoY | - | 27.0% | 25.3% | 25.9% | 20.9% |
定制橱柜 | |||||
定制橱柜渗透率 | 55% | 60% | 64% | 67% | 70% |
平均售价(万元/套) | 1.46 | 1.49 | 1.53 | 1.58 | 1.63 |
定制橱柜市场规模(亿元) | 845 | 1002 | 1156 | 1291 | 1429 |
YoY | - | 18.6% | 15.4% | 11.7% | 10.7% |
其他定制家居 | |||||
其他定制家居渗透率 | 8% | 11% | 15% | 19% | 23% |
平均售价(万元/套) | 0.80 | 0.85 | 0.91 | 1.05 | 1.25 |
其他定制家居市场规模(亿元) | 101 | 159 | 246 | 386 | 591 |
| 67.2% | 57.4% | 55.4% | 56.5% | 53.2% |
定制家居市场规模合计(亿元) | 1277 | 1581 | 1930 | 2341 | 2823 |
YoY | - | 23.8% | 22.0% | 21.3% | 20.6% |