2016-2022年中国房地产市场需求及投资前景分析报告

第一章2015年全球房地产市场发展状况25

第一节2013-2015年全球房地产发展分析25

一、2014年全球房产市场现状25

二、2015年全球房产市场现状27

三、2015年全球房地产商投资额分析28

四、2015年全球房地产市场发展概况29

五、全球房地产市场发展形势分析34

第二节2015年世界部分国家房地产发展分析35

一、2015年美国房地产市场发展分析35

二、2015年欧洲房地产市场发展分析39

三、2015年德国房地产市场发展分析41

四、2015年法国房地产市场发展分析43

五、2015年英国房地产市场发展分析44

六、2015年日本房地产市场发展分析46

第三节2015年港台地区房地产市场发展状况48

一、2015年香港房地产市场发展分析48

二、2015年台湾房地产市场发展分析50

三、台湾公司有望直接投资大陆房地产51

第四节世界房地产泡沫及其影响分析52

一、世界房地产泡沫概述52

二、房地产泡沫特征分析52

三、房地产泡沫的影响54

第二章2015年中国房地产发展环境分析56

从各线城市来看，政策对一线及部分二线重点城市的作用较为明显，房价已出现快速上涨势头，而三四线城市影响较小，库存压力仍然较大，部分城市后续去化动力不足，仍需进一步宽松政策助力。

2010年6月-2015年中国百城住宅均价及环比变化

第一节2015年中国宏观经济发展环境分析56

一、2015年中国GDP增长情况分析56

二、2015年工业经济发展形势分析57

三、2015年全社会固定资产投资分析58

四、2015年社会消费品零售总额分析61

五、2015年城乡居民收入与消费分析62

六、2015年对外贸易的发展形势分析64

第二节2015年中国房地产业政策环境分析67

一、2015年中国房地产土地政策分析67

（一）《关于土地增值税清算有关问题的通知》67

（二）国土资源部加大闲置土地清理力度68

（三）《2015年全国住房用地供应计划公告》70

二、2015年中国保障性住房政策分析71

（一）中国保障性住房主要政策分析71

（二）央行银监会要求支持保障房项目贷款73

（三）保障性住房建设成为政府的工作重点73

（四）《关于公开城镇保障性安居工程建设信息的通知》78

三、2015年中国房地产限购政策分析79

（一）新“国四条”与新“国十条”79

（二）新“国五条”限购政策出台81

（三）新“国八条”房地产限购政策82

（四）住建部公布新增限购城市五项标准83

四、2015年中国房地产其他政策分析84

（一）《住宅销售价格统计调查方案》84

（二）个人住房转让营业税政策调整85

（三）《商品房销售明码标价规定》85

（四）2015年新“国五条”房地调控政策86

五、银根紧缩政策对房地产行业的影响分析87

第三节2015年中国房地发展社会环境分析90

一、2015年人口规模及结构分析90

二、中国城镇化进程分析93

三、中国人均住房面积情况93

四、家庭人均居住支出情况94

五、居民住房观念的改变95

第三章2013-2015年中国房地产市场运行分析96

据初步统计，2015年1-11月，50个代表城市住宅月均成交接近2900万平方米，同比增长近三成，绝对量为历史同期最高水平。值得注意的是，11月，代表城市住宅成交在3500万平方米左右，超过去年12月单月水平，创单月成交新高。二手房方面，整体成交大幅回暖。1-11月，十大城市二手住宅总体成交99.04万套，同比大幅增长66.02%，增幅高于新房。二手房市场表现整体好于新房市场，深圳、上海、北京已经步入存量房时代。

2010年-2015年中国代表城市商品住宅成交面积及供应面积走势

第一节2015年中国房地产景气指数分析96

一、2015年企业景气指数持续回升96

二、2014年“国房景气指数”分析98

三、2015年“国房景气指数”分析99

第二节2013-2015年中国房地产业供给情况分析100

一、土地开发及购置面积100

（一）2013年房地产土地购置与开发情况100

（二）2014年房地产土地购置与开发情况101

（三）2015年房地产土地购置与开发情况104

二、房地产投资完成额105

（一）2015年房地产开发投资增速分析105

（二）2015年房地产开发投资增长分析107

三、资金来源分析107

（一）2014年房地产开发企业资金来源分析107

（二）2015年房地产开发企业资金来源分析108

四、房屋施竣工面积109

（一）2014年房屋施竣工面积109

（二）2015年房屋施竣工面积111

五、房地产业市场供给结构分析112

（一）2013年房地产业市场供给结构分析112

（二）2014年房地产业市场供给结构分析113

（三）2015年房地产业市场供给结构分析115

第三节2013-2015年中国房地产业需求情况分析116

一、2015年中国房地产市场需求情况分析116

二、2014年商品房销售面积和销售额增长情况117

三、2015年商品房销售面积与销售额增长情况117

四、2015年全国房地产市场价格变动情况119

（一）2013年全国房地产市场价格变动情况119

（二）2014年全国房地产市场价格变动情况122

（三）2015年全国房地产市场价格变动情况125

第四节2015年中国房地产企业发展情况分析128

一、2015年中国房地产上市企业特征分析128

二、2015年中国房地产企业销售业绩剖析131

三、2015年中国房地产企业拿地速度放缓132

四、2015年中国房地产企业打响业绩保卫战134

五、2015年中国房地产企业品牌价值分析135

六、2015年中国房地产企业发展分析138

第四章2015年中国房地产业市场分析与展望141

第一节2015年中国房地产市场发展状况分析141

一、2015年中国房地产发展特点分析141

二、2015年二三线城市房价变动情况142

三、2015年保障性安居工程建设进度143

第二节2015年中国房地产发展形势分析145

一、2015年中国房地产总体走势145

二、2015年房地产贷款情况分析147

三、2015年房产成交情况分析148

四、重点城市住宅库存量激增151

五、2015年房地产市场融资情况152

第三节2016年中国房地产发展趋势及预测分析159

一、2016年宏观经济形势预测159

二、2015年购房者心理预期分析162

三、2015年房地产细分市场走势分析162

第五章2013-2015年中国主要城市房地产市场分析164

第一节上海市164

一、2015年上海市房地产投资开发情况164

二、2015年上海市房地产土地市场情况166

三、2015年上海市房地产建设供给情况168

三、2015年上海市房地产销售需求情况169

四、2015年上海市房地产价格走势情况171

五、2015年上海市房地产市场运行分析171

第二节北京市173

一、2015年北京市房地产投资开发情况173

二、2015年北京市房地产土地市场情况174

三、2015年北京市房地产建设销售情况177

四、2015年北京市房地产市场运行情况179

第三节广州市180

一、2015年广州市房地产调控政策分析180

二、2015年广州市土地市场供求分析184

三、2015年广州市房地产投资开发情况188

四、2015年广州市房地产建设销售情况190

五、2015年广州市商品住宅市场分析194

六、2015年广州市保障房建设力度加大197

第四节深圳市199

一、2015年深圳市房地产市场运行情况199

二、2015年深圳房地产市场表现分析203

（一）一级市场城市改造及土地成交203

（二）二级市场商品房成交分区情况204

（三）三级市场商品房成交分区情况210

三、2015年深圳房地产土地市场分析213

四、2015年深圳市新房市场供需分析215

五、2015年深圳二手房市场供需分析227

六、2015年深圳房地产写字楼市场分析231

七、2015年深圳市房地产市场展望分析234

第五节南京市235

一、2014年南京市房地产市场发展概述235

二、2015年南京房地产建筑与销售情况238

三、2015年南京市房地产市场成交情况240

四、2015年南京市房地产市场运行状况243

第六节苏州市246

一、2014年苏州市房地产市场概述246

二、2015年苏州市商品房成交分析249

三、2015年苏州市土地市场分析251

四、2015年苏州市住宅市场分析252

五、2015年苏州房地产开发销售情况253

第七节杭州市256

一、2014年杭州市房地产市场概述256

二、2015年杭州市房屋建筑与销售情况257

三、2015年杭州市房地产市场发展状况259

四、2015年杭州市房地产景气指数分析260

第九节重庆市261

一、2014年重庆房地产土地市场分析261

二、2015年重庆房地产土地市场分析263

三、2015年重庆房地产市场运行分析267

四、2015年重庆房地产地方政策分析270

五、2015年重庆房地产市场前景展望271

第十节成都市272

一、2014年成都市房地产土地市场分析272

二、2014年成都市房地产市场供需分析276

三、2014年成都市房地产市场运行分析283

四、2015年成都市房地产土地市场分析284

五、2015年成都市房地产市场供需分析289

六、2015年成都市房地产市场运行分析290

七、2015年成都市房地产市场发展分析291

第十一节武汉市299

一、2015年武汉市房地产开发市场分析299

二、2015年武汉市房地产市场运行特征303

三、房地产市场运行中存在问题及分析310

四、未来武汉市房地产市场前景展望311

第六章2015年中国房地产竞争格局分析314

第一节2015年房地产市场竞争层次体系探讨314

一、房地产市场竞争层次概述314

二、产品式样竞争314

三、产品大类竞争315

四、产品使用价值竞争316

五、基于消费观念和文化导向的竞争317

第二节中国房地产市场竞争格局分析318

一、中国房地产百强企业研究报告318

二、中国房地产上市公司总体状况331

三、国资委勒令非地产国企退出房地产343

四、中国房地产行业并购与重组分析346

五、中国房地产市场集中度提高347

六、中国房地产市场销售门槛提升348

七、中国房地产市场竞争格局分析349

第三节2015年房地产开发企业竞争力分析350

一、房地产市场竞争阶段350

二、房地产市场竞争特征351

三、房地产企业竞争力分析352

第四节2015年信息化与房地产企业核心竞争力354

一、新形势下房地产企业核心竞争优势354

二、房地产企业信息化增强核心竞争力355

三、中国房地产企业信息化规划的原则357

四、房地产企业培育核心竞争力的策略357

第五节2015年中小房地产企业竞争策略分析359

一、中小房地产企业发展现状359

二、房地产中小企业竞争优势360

三、房地产中小企业竞争劣势361

四、中小房地产企业的竞争战略362

五、中小房地产企业市场竞争措施364

第七章2013-2015年中国房地产企业发展战略分析366

第一节后危机时代下中国房地产业发展的思考366

一、未来宏观经济政策可能锚定房地产366

二、当前我国房地产市场发展存在的问题367

三、对当前房地产宏观调控力度的把握368

四、对房地产信贷政策和房产税的思考370

五、房地产企业战略转型的思考与对策371

第二节企业应对房地产周期波动的经营策略373

一、资本运作策略373

二、土地储备策略374

三、业务组合策略375

四、区域互补策略376

第三节房地产企业发展战略制定分析376

一、房地产企业制定明确的发展战略376

二、房地产企业品牌发展战略分析377

三、房地产企业客户发展战略分析380

四、房地产企业文化发展战略分析380

第四节中国房地产业发展战略选择分析380

一、中国房地产业的战略选择380

二、房地产企业专业化战略选择383

三、房地产企业多样化战略选择385

四、二三线城市房地产开发策略选择388

五、国有房地产企业的发展战略分析390

六、新形势下房地产企业的战略选择392

第五节新形势下中国房地产发展创新战略分析395

一、新形势下房地产发展需要创新型智慧395

二、新形势下房地产需要产品与金融创新396

三、新形势下房地产市场的管理创新分析398

四、新形势下房地产市场的创新营销策略399

五、新形势下房地产企业创新转变的热点401

第六节新形势下中国房地产企业持续发展思考406

一、中国房地产企业发展面临新形势406

二、房地产企业持续发展存在的问题408

三、中国房地产企业持续发展的思路412

第七节中国中小房产企业发展战略分析420

一、中小房地产企业发展战略管理的特点420

二、中小房地产开发企业发展战略的选择421

三、中小房地产开发企业的竞争战略探讨425

四、中小房地产企业的品牌战略建设分析428

第八章2013-2015年中国房地产企业发展策略分析430

第一节房地产企业发展管理分析430

一、成本控制策略430

二、定价策略分析435

三、竞争策略分析439

四、并购重组策略441

五、融资策略分析444

六、资本运作策略446

第二节房地产企业品牌发展策略447

一、房地产品牌及其作用447

二、房地产品牌塑造的必要性451

三、房地产主流企业的品牌误区452

四、房地产企业品牌开发步骤分析456

五、房地产物业管理品牌化发展趋势458

六、中国房地产企业品牌创建战略460

七、中国房地产企业品牌战略的实施463

第三节中国旅游房地产业发展策略分析465

一、旅游房地产的概念及分类465

二、中国旅游房地产发展的市场前景466

三、发展旅游房地产业的宏微观思考467

四、中国旅游房地产业发展对策探究469

第四节新形势下房地产企业融资发展分析471

一、新宏观形势下房地产企业融资困境471

二、新宏观形势下房地产企业融资对策475

三、宏观调控下房地产中小企业融资策略477

四、中国房地产企业财务风险管理及防范480

五、中小房地产企业财务风险分析与对策483

第九章2013-2015年中国房地产营销策略分析486

第一节当前房地产企业营销状况分析486

一、房地产企业营销中存在的问题486

二、房地产企业做好市场营销的策略487

第二节新形势下房地产企业发展策略489

一、新形势下房地产企业产品策略489

二、新形势下完善房地产营销的策略490

三、新形势下的房地产整合营销策略493

四、房地产市场迎对危机营销价格策略496

第三节基于GISVR的新型房地产营销模式499

一、GIS和VR介绍499

二、基于GIS/VR新型营销模式的优势500

第四节房地产网络营销的策略选择501

一、房地产网络营销运作模式分析501

二、房地产企业开展网络营销的优势503

三、房地产企业开展网络营销的缺陷505

四、房地产企业网络营销的整合互补506

五、房地产实现网络“赢销”的策略507

第十章2015年中国房地产重点企业经营分析509

第一节万科企业股份有限公司509

一、企业概况509

二、2014年企业经营情况分析510

三、2015年企业经营情况分析512

四、2015年企业经济指标分析513

五、2015年企业盈利能力分析514

六、2015年企业偿债能力分析514

七、2015年企业运营能力分析515

八、2015年企业成长能力分析515

九、2015年企业成本费用分析516

第二节保利房地产（集团）股份有限公司516

一、企业概况516

二、2014年企业经营情况分析517

三、2015年企业经营情况分析520

四、2015年企业经济指标分析523

五、2015年企业盈利能力分析524

六、2015年企业偿债能力分析524

七、2015年企业运营能力分析525

八、2015年企业成长能力分析525

九、2015年企业成本费用分析525

第三节合生创展集团有限公司526

一、企业概况526

二、2015年企业经营情况分析526

三、2015年企业经济指标分析528

四、2015年企业盈利能力分析529

五、2015年企业偿债能力分析529

六、2015年企业运营能力分析529

第四节北京首都开发股份有限公司530

一、企业概况530

二、2014年企业经营情况分析531

三、2015年企业经营情况分析532

四、2015年企业经济指标分析533

五、2015年企业盈利能力分析534

六、2015年企业偿债能力分析534

七、2015年企业运营能力分析534

八、2015年企业成长能力分析535

九、2015年企业成本费用分析535

第五节恒大地产集团有限公司536

一、企业概况536

二、2015年企业经营情况分析537

三、2015年企业经济指标分析538

四、2015年企业盈利能力分析539

五、2015年企业偿债能力分析539

六、2015年企业运营能力分析539

第六节中国海外发展有限公司540

一、企业概况540

二、2015年企业经营情况分析541

三、2015年企业经济指标分析541

四、2015年企业盈利能力分析542

五、2015年企业偿债能力分析542

六、2015年企业运营能力分析543

第七节碧桂园控股有限公司543

一、企业概况543

二、2015年企业经营情况分析544

三、2015年企业经济指标分析545

四、2015年企业盈利能力分析546

五、2015年企业偿债能力分析546

六、2015年企业运营能力分析546

第八节绿城房地产集团有限公司547

一、企业概况547

二、2015年企业经营情况分析547

三、2015年企业经济指标分析549

四、2015年企业盈利能力分析549

五、2015年企业偿债能力分析550

六、2015年企业运营能力分析550

第九节武汉南国置业股份有限公司550

一、企业概况550

二、2014年企业经营情况分析551

三、2015年企业经营情况分析552

四、2015年企业经济指标分析554

五、2015年企业盈利能力分析554

六、2015年企业偿债能力分析555

七、2015年企业运营能力分析555

八、2015年企业成长能力分析555

九、2015年企业成本费用分析556

第十节金地(集团)股份有限公司556

一、企业概况556

二、2014年企业经营情况分析557

三、2015年企业经营情况分析559

四、2015年企业经济指标分析560

五、2015年企业盈利能力分析561

六、2015年企业偿债能力分析561

七、2015年企业运营能力分析562

八、2015年企业成长能力分析562

九、2015年企业成本费用分析563

第十一节招商局地产控股股份有限公司563

一、企业概况563

二、2014年企业经营情况分析564

三、2015年企业经营情况分析565

四、2015年企业经济指标分析567

五、2015年企业盈利能力分析568

六、2015年企业偿债能力分析568

七、2015年企业运营能力分析568

八、2015年企业成长能力分析569

九、2015年企业成本费用分析569

第十二节佳兆业集团控股有限公司570

一、企业概况570

二、2015年企业经营情况分析570

三、2015年企业经济指标分析571

四、2015年企业盈利能力分析572

五、2015年企业偿债能力分析572

六、2015年企业运营能力分析573

第十三节广州富力地产股份有限公司573

一、企业概况573

二、2015年企业经营情况分析574

三、2015年企业经济指标分析576

四、2015年企业盈利能力分析576

五、2015年企业偿债能力分析577

六、2015年企业运营能力分析577

第十四节深圳华侨城股份有限公司577

一、企业概况577

二、2014年企业经营情况分析578

三、2015年企业经营情况分析579

四、2015年企业经济指标分析580

五、2015年企业盈利能力分析580

六、2015年企业偿债能力分析581

七、2015年企业运营能力分析581

八、2015年企业成长能力分析581

九、2015年企业成本费用分析582

第十五节大连万达集团股份有限公司583

一、公司简介583

二、2015年企业经营情况584

三、万达全国独创订单商业地产模式584

四、2015年大连万达正式进驻东莞586

第十六节大华（集团）有限公司586

一、公司简介586

二、大华集团公司发展战略587

三、大华签署芒市城市发展和旅游开发项目589

第十一章2016-2022年中国房地产发展趋势与前景预测分析590 （AK WZY）

第一节2016-2022年中国房地产行业发展前景分析590

一、促进房地产市场长期繁荣的因素590

二、中国房地产业中长期发展目标分析592

三、“十三五”中国保障房建设发展规划592

第二节2016-2022年中国房地产行业发展预测分析593

一、未来中国房地产市场分化趋势593

二、2016-2022年中国房地产投资前景分析598

三、2016-2022年中国房地产业的发展目标599

第三节2016-2022年中国房地产企业发展趋势分析602

一、房地产企业民营化趋势分析602

二、房地产企业集团化规模化经营603

三、房地产企业服务的差别化趋势605

四、房地产企业专业化和品牌化趋势606

五、房地产企业网络化信息化趋向608

六、房地产企业与金融业融合的趋势609

七、房地产企业市场营销新趋势分析611

八、未来房地产企业发展方向分析614

九、小户型未来房地产市场发展趋势615

图表目录

图表12011-2015年全球房地产商直接投资额变化趋势图28

图表22015年全球房地产投资分布情况28

图表32011-2015年美国新房及二手房销售库存情况35

图表4美国历次房地产下行周期的房屋开工数量变动36

图表5美国房地产投资于经济周期38

图表62013-2015年德国房地产市场开工量与价格指数41

图表72013-2015年法国房地产市场情况42

图表82013-2015年英国房地产市场情况44

图表9英国房价年度增长预测45

图表102012年10月-2015年12月日本房地产市场情况45

图表112013-2015年香港房地产成交量48

图表122013-2015年香港住房成交均价情况48

图表132013-2015年香港房价收入比变化情况48

图表142013-2015年香港年化租金收益率49

图表152012-2015年中国国内生产总值及增长变化趋势图55

图表162012-2015年中国人均国内生产总值变化趋势图56

图表172012-2015年中国全部工业增加值及增长速度趋势图57

图表182015年规模以上工业企业实现利润及其增长速度57

图表192012-2015年中国全社会固定资产投资增长趋势图58

图表202015年分行业固定资产投资（不含农户）及其增长速度59

图表212012-2015年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图61

图表222015年中国社会消费品零售总额同比增长趋势图61

图表232012-2015年城镇居民人均可支配收入及增长趋势图63

图表242012-2015年农村居民纯收入及增长情况统计63

图表252012-2015年中国进出口总额增长趋势图64

图表262015年中国货物进出口总额及其增长速度64

图表27《关于加强土地增值税征管工作的通知》的主要内容66

图表28房地产用地调控政策要点及主要内容67

图表292015年各省保障房建设目标70

图表30“十三五”中国保障性住房建设计划70

图表312015年加快推进保障性住房建设相关举措73

图表322014年房地产调控“新国四条”与“新国十条”主要内容79

图表33房地产调控政策“国五条”主要内容80

图表342015年“新国八条”主要内容82

图表352013-2015年住房转让营业税政策比较84

图表362012-2015年中国历次调整存款准备金率情况87

图表372012-2015年中国金融机构人民币存贷基准利率调整情况87

图表382015年中国人口数量及其构成情况90

图表392011-2015年中国人口数量变化趋势图90

图表402015年末中国各年龄段人口比重90

图表412012-2015年中国各年龄段人口比重变化情况91

图表422011-2015年中国城镇化率变化趋势图92

图表432011-2015年中国城乡居民人均住宅面积情况93

图表442011-2015年中国城镇家庭居民人均居住消费支出情况94

图表452013-2015年中国企业景气指数变化趋势图95

图表462012-2015年中国分类企业景气指数统计情况96

图表472012-2015年国房景气指数及主要分类指数走势98

图表482015年中国月度房地产景气指数趋势图99

图表492012-2015年房地产土地购置与开发面积及同比增长率变动趋势100

图表502013-2015年全国房地产土地购置与待开发面积变动趋势101

图表512013-2015年全国土地购置面积月度累计情况101

图表522013-2015年全国土地购置金额累计月度情况102

图表532013-2015年全国土地购置金额当月情况102

图表542013-2015年12个重点城市土地推出和成交月度情况103

图表552013-2015年全国土地单价月度变动情况103

图表562013-2015年全国房地产开发企业土地购置面积增速104

图表572012-2015年中国房地产开发投资累计完成情况104

图表582015年不同地区房地产投资额完成情况105

图表592015年不同地区房地产投资额所占份额105

图表602013-2015年房地产开发投资额月度增长情况106

图表612011-2015年全国房地产开发企业资金来源构成情况107

图表622012-2015年房地产开发企业资金总额增长趋势图107

图表632013-2015年房地产开发投资资金来源月度增长情况108

图表642015年1-12月全国房地产开发资金累计构成情况108

图表652012-2015年中国房地产商品房施工面积增长趋势图109

图表662012-2015年中国房地产商品房新开工面积增长趋势图109

图表672012-2015年中国房地产商品房竣工面积增长趋势图109

图表682013-2015年中国房屋施工面积月度增长趋势图110

图表692013-2015年中国房屋竣工面积月度增长趋势图110

图表702011-2015年不同用途房地产开发投资构成情况111

图表712012-2015年12月累计不同用途房地产开发投资增长率变动情况112

图表722013-2015年累计不同用途房地产开发投资完成额构成情况113

图表732013-2015年累计不同用途房地产开发投资变动趋势114

图表742015年累计不同用途房地产开发投资变动情况114

图表752015年12月累计不同用途房地产开发投资变动情况115

图表762012-2015年中国房地产商品房销售趋势图116

图表772013-2015年中国商品房销售面积增长趋势图117

图表782013-2015年中国商品房销售额增长趋势图117

图表792012-2015年全国70个大中城市房屋销售价格指数变动趋势118

图表802012-2015年全国70个大中城市房屋销售价格环比变动趋势119

图表812013年12月份70个大中城市房屋销售价格指数119

图表822014年12月份70个大中城市住宅销售价格指数122

图表832015年12月份70个大中城市住宅销售价格指数125

图表842015年房地产上市公司市场占有率基点值129

图表852015年重点企业新增土地建筑面积排行榜132

图表862015年重点企业新增土地金额排行榜133

图表872015年中国上市公司拿地情况汇总133

图表882015年中国房地产开发企业品牌价值20强135

图表892015年中国房地产营销代理企业品牌价值10强136

图表902015年全国保障性安居工程开工情况143

图表912013-2015年重点检测城市房地产成交情况148

图表922015年房企获银行大额授信额度情况152

图表932015年房企银行贷款融资情况统计153

图表942015年以来海外发债主要案例情况155

图表952015年部分非A股上市房企信托融资156

图表962015年以来房地产信托主要案例情况157

图表972010-2015年上海市房地产开发投资情况163

图表982012-2015年上海市房地产资金到位情况164

图表992012-2015年上海市土地使用权出让情况165

图表1002015年上海市土地供应用途结构165

图表1012015年土地成交用途结构166

图表1022015年上海市土地成交区域结构167

图表1032015年上海市商品房开工及竣工面积统计167

图表1042011-2015年上海市商品房月均销售情况统计168

图表1052012-2015年上海市商品房销售和出租情况168

图表1062015年上海市商品房销售情况统计169

图表1072015年1-12月上海市房地产开发投资结构图171

图表1082015年1-12月上海市房地产资金到位情况172

图表1092012-2015年北京市房地产开发投资额172

图表1102012-2015年北京市房地产开发投资额变化趋势图173

图表1112012-2015年北京市房地产投资结构统计173

图表1122015年北京市土地供应计划结构174

图表1132012-2015年北京市房屋累计施工面积情况177

图表1142012-2015年北京市房屋累计竣工面积情况177

图表1152012-2015年北京市商品房施工及竣工情况177

图表1162015年北京市房地产销售情况统计178

图表1172015年北京市房地产行业资金来源情况统计179

图表1182015年广州房地产相关政策汇总180

图表1192015年广州十区土地出让金额分布184

图表1202012-2015年广州十区住宅用地成交情况185

图表1212015年广州各区域住宅用地成交情况186

图表1222011-2015年广州市房地产行业增加值增长趋势图187

图表1232012-2015年广州市房地产开发投资增长趋势图188

图表1242015年广州市房地产开发不同经济类型企业投资统计188

图表1252015年广州市各区县房地产开发投资分布（按办公所在地分）188

图表1262015年广州市各区县房地产开发投资分布（按项目所在地分）189

图表1272010-2015年广州市施工及竣工面积统计190

图表1282015年广州市商品房销售面积及销售额增长统计191

图表1292011-2015年广州市商品房销售面积增长趋势图191

图表1302015年广州市各区县商品房销售面积统计（按办公所在地分）191

图表1312015年广州市各区县商品房销售面积统计（按项目所在地分）192

图表1322015年广州市各区县商品房销售合同额统计192

图表1332015年广州市各区县商品房销售合同额统计（按项目所在地分）193

图表1342012-2015年广州商品住宅市场供求关系变化趋势图194

图表1352012-2015年广州商品住宅成交金额与成交均价变化趋势图194

图表1362015年广州商品住宅市场供求关系变化趋势图195

图表1372015年广州市新开工建设保障房项目一览表197

图表1382012-2015年深圳市房地产开发投资额变化趋势图199

图表1392012-2015年深圳市主要地区房地产开发投资额情况199

图表1402012-2015年深圳市房屋施工面积变化趋势图199

图表1412012-2015年深圳市住宅施工面积变化趋势图200

图表1422012-2015年深圳市房屋新开工面积变化趋势图200

图表1432012-2015年深圳市住宅新开工面积变化趋势图200

图表1442012-2015年深圳市房屋竣工面积变化趋势图201

图表1452012-2015年深圳市住宅竣工面积变化趋势图201

图表1462012-2015年深圳市商品房销售面积变化趋势图201

图表1472012-2015年深圳市住宅销售面积变化趋势图202

图表1482015年深圳出让土地用途分布结构图203

图表1492015年深圳各区土地出让情况结构图203

图表1502015年深圳商品住房批售面积走势图204

图表1512015年深圳商品住房批售面积分区域图204

图表1522015年深圳商品住房成交面积分区域图205

图表1532015年深圳商品住房各区成交均价图205

图表1542015年宝安区商品住房成交趋势图206

图表1552015年龙岗区商品住房成交趋势图207

图表1562015年福田区商品住房成交趋势图207

图表157 2015年罗湖区商品住房成交趋势图208

图表1582015年南山区商品住房成交趋势图208

图表1592015年盐田区商品住房成交趋势图209

图表1602015年深圳二手房成交量情况趋势图209

图表1612015年深圳二手房成交面积及价格趋势图210

图表1622015年深圳宝龙地区二手房成交价格趋势图211

图表1632015年深圳福田与罗湖区二手房成交价格趋势图211

图表1642015年深圳南山与盐田区二手房成交价格趋势图212

图表1652015年深圳市房地产土地用地情况统计213

图表1662015年深圳市成交地块分布情况统计214

图表1672015年深圳市住宅市场分区情况统计216

图表1682015年深圳市住宅成交均价增长图217

图表1692015年深圳市新房市场主要成交数据情况统计220

图表1702015年深圳市新房成交户型结构情况统计221

图表1712015年深圳市新房市场销售情况统计223

图表1722015年深圳市新房价格走势图225

图表1732015年深圳市各区二手房挂牌均价图226

图表1742015年深圳市二手房市场销售情况统计227

图表1752015年深圳市各区住宅租赁均价图228

图表1762015年深圳市各区商业挂牌均价图230

图表1772013-2015年深圳市写字楼预售情况统计231

图表1782013-2015年深圳市写字楼成交情况统计231

图表1792015年深圳市各区写字楼挂牌均价图232

图表1802015年深圳市各区写字楼租金情况图232

图表1812011-2015年南京商品住房市场供应量变化趋势图235

图表1822011-2015年南京商品住房市场成交量变化趋势图235

图表1832011-2015年南京商品住房市场成交均价变化趋势图235

图表1842012-2015年南京出让土地情况236

图表1852015年南京各版块住宅出让规模结构图236

图表1862011-2015年南京成交楼面地价表237

图表1872012-2015年南京市房地产开发投资变化趋势图238

图表1882012-2015年南京市房屋建筑施工面积变化趋势图238

图表1892012-2015年南京市商品房屋销售面积变化趋势图239

图表1902012-2015年南京市商品房屋销售变化趋势图239

图表1912015年南京市各月商品房成交套数走势240

图表1922015年南京市各版块成交量分布图240

图表1932015年南京市各版块房价涨幅统计情况241

图表1942015年南京市别墅成交统计情况241

图表1952015年南京市商业地产成交面积走势图242

图表1962015年南京市房地产完成投资个月走势图243

图表1972011-2015年南京市商品住宅月均销售面积情况图244

图表1982015年苏州市房地产市场年度成交情况246

图表1992015年苏州市住宅各月成交套数统计图247

图表2002015年苏州市住宅各月成交面积统计图247

图表2012015年苏州市住宅各月成交均价统计图248

图表2022015年苏州市商品住宅主要数据统计248

图表2032015年苏州市商品住宅月成交套数249

图表2042015年苏州市商品住宅月成交面积249

图表2052015年苏州市商品住宅月成交均价249

图表2062015年苏州市土地情况结构图250

图表2072015年苏州市用地成交宗数结构图250

图表2082015年苏州市用地成交面积结构图251

图表2092015年苏州市用地成交金额结构图251

图表2102015年苏州房产开发公司总销金额排名情况统计252

图表2112015年苏州楼市别墅销售金额排名情况统计253

图表2122015年苏州楼市公寓销售金额排名情况统计254

图表2132015年杭州市区住宅存销比走势图255

图表2142015年杭州市各区域住宅成交套数结构图255

图表2152015年杭州市住宅成交套数前二十楼盘统计数据256

图表2162011-2015年杭州市房地产开发投资变化趋势图257

图表2172011-2015年杭州市房屋施工面积变化趋势图257

图表2182011-2015年杭州市房屋竣工面积变化趋势图257

图表2192011-2015年杭州市商品房屋销售面积变化趋势图258

图表2202011-2015年杭州市住宅销售面积变化趋势图258

图表2212015年重庆主城区土地供应统计260

图表2222015年重庆主城各区域土地供应统计261

图表2232015年重庆主城区土地成交情况统计262

图表2242015年重庆主城各区域土地成交情况统计262

图表2252015年重庆主城区房地产相关土地月度供应与成交对比情况263

图表2262015年重庆主城区房地产相关用地月度成交面积情况264

图表2272015年重庆主城区房地产相关用地月度成交价格情况264

图表2282015年重庆主城各区房地产相关用地成交面积情况265

图表2292015年重庆主城各区房地产相关用地成交价格情况265

图表2302012-2015年重庆市房地产开发投资额变化趋势图267

图表2312012-2015年重庆市商品房销售面积变化趋势图268

图表2322012-2015年成都市土地市场供求情况272

图表2332015年成都市各区域土地市场供应面积比较图273

图表2342015年成都市主城区土地市场成交面积区域分布图274

图表2352015年成都市土地成交单宗规模分布图275

图表2362012-2015年成都市商品房供需情况277

图表2372012-2015年成都市商品房新增供应量对比278

图表2382012-2015年成都市商品房成交量对比278

图表2392015年成都市商品房各类指标变化统计279

图表2402012-2015年成都市商品房供应量变化趋势图279

图表2412012-2015年成都市商品房成交量变化趋势图280

图表2422012-2015年成都市商品房成交均价变化趋势图281

图表2432011-2015年成都市房地产开发投资额统计282

图表2442011-2015年成都市房地产开发投资分类统计282

图表2452012-2015年成都市房屋销售额变化趋势图283

图表2462012-2015年成都市住宅销售额变化趋势图283

图表2472015年成都市主城区土地月度供需情况284

图表2482013-2015年成都市主城区各区域住宅用地可开发量对比（万平米）285

图表2492013-2015年成都市主城区各区域住宅用地楼面均价对比（元/平米）285

图表2502013-2015年成都市主城区各区域商业用地可开发量对比（万平米）286

图表2512015年成都市各郊县区土地供需情况287

图表2522015年成都市郊区土地拍卖楼面地价TOP10287

图表2532015年成都市郊县区土地供需宗数及成交量288

图表2542015年成都市各郊县区月度土地供需情况288

图表2552012-2015年成都市主城区商品住宅供需走势（万平米）289

图表2562015年郊县区商业用地成交面积（亩）290

图表2572015年成都市主城区土地交情情况统计291

图表2582015年成都市郊县土地成交情况291

图表2592015年成都市土地成交量变化趋势图292

图表2602015年成都市主城区平均楼面地价图292

图表2612015年成都市主城区商品住宅成交情况分布图295

图表2622015年成都市新开盘商品房变化趋势图297

图表2632015年成都市主城区商品房新推盘分布图297

图表2642015年成都市各环线新推盘分布298

图表2652012-2015年武汉市房地产开发投资额变化趋势图299

图表2662012-2015年武汉市住宅开发投资额变化趋势图299

图表2672012-2015年武汉市房屋施工面积变化趋势图300

图表2682012-2015年武汉市房屋竣工面积变化趋势图300

图表2692012-2015年武汉市房屋销售面积变化趋势图301

图表2702012-2015年武汉市房屋销售额变化趋势图301

图表2712015年商品住房销售套数走势图303

图表2722015年商品住房销售均价走势图304

图表2732015年武汉中小户型商品房套数及面积情况统计304

图表2742015年武汉中小户型经济适用房销售套数结构图305

图表2752015年武汉中小户型经济适用房销售面积结构图305

图表2762015年武汉已销售商品房套数及面积情况统计306

图表2772015年武汉经济适用房销售套数结构图306

图表2782015年武汉经济适用房销售面积结构图307

图表2792015年武汉居民购买商品房套数及面积分地区情况统计307

图表2802015年武汉居民购买经济适用房销售套数分地区结构图308

图表2812015年武汉居民购买经济适用房销售面积分地区结构图308

图表2822012-2015年房地产百强企业销售额及变化318

图表2832012-2015年房地产百强企业销售面积及变化319

图表2842012-2015年房地产百强企业市场份额及变化320

图表2852012-2015年房地产企业综合实力TOP10市场份额320

图表2862012-2015年房地产百强企业资产规模变化趋势图321

图表2872012-2015年房地产百强企业收入与利润变化趋势图323

图表2882012-2015年房地产百强企业盈利及费用指标均值323

图表2892012-2015年房地产百强企业盈利能力分析指标均值324

图表2902012-2015年房地产百强企业成长型指标325

图表2912012-2015年房地产百强企业土地储备规划建筑面积均值325

图表2922012-2015年房地产百强企业预收账款均值变化趋势图326

图表2932012-2015年房地产百强企业经营性现金流情况327

图表2942012-2015年房地产百强企业资产负债率和流动比率328

图表2952012-2015年百强企业筹资活动现金流入和银行授信额度328

图表2962012-2015年房地产百强企业运营指标分析329

图表2972012-2015年上市房地产公司总资产均值及其增长率331

图表2982012-2015年上市房地产公司平均营业收入及其增长率332

图表2992015年代表性房地产上市公司并购案例数量333

图表3002012-2015年上市房地产公司运营效率指标334

图表3012012-2015年上市房地产公司每股经营现金流净额335

图表3022012-2015年上市房地产公司每股经营现金流净额335

图表3032012-2015年上市房地产公司资产负债率和流动比率336

图表3042012-2015年上市房地产公司EVA337

图表3052012-2015年上市房地产公司NOPAT338

图表3062012-2015年上市房地产公司资本成本339

图表3072012-2015年上市房地产公司市盈率与市净率340

图表3082012-2015年5月上市房地产公司平均市值及其增长率341

图表3092014-2015年部分沪深上市房地产公司经营情况预测342

图表3102013-2015年上榜企业销售金额集中度346

图表3112013-2015年房地产企业销售进榜门槛348

图表3122013-2015年中国房地产企业销售业绩梯队格局349

图表3132010-2015年存款准备金率历次调整一览表471

图表3142014年万科企业股份有限公司分行业情况表510

图表3152014年万科企业股份有限公司业务结构情况511

图表3162014年万科企业股份有限公司房地产销售分地区情况表511

图表3172015年万科企业股份有限公司分行业或产品情况表512

图表3182015年万科企业股份有限公司业务结构情况512

图表3192015年万科企业股份有限公司房地产销售分地区情况表512

图表3202012-2015年万科企业股份有限公司收入与利润统计513

图表3212012-2015年万科企业股份有限公司资产与负债统计513

图表3222012-2015年万科企业股份有限公司盈利能力情况513

图表3232012-2015年万科企业股份有限公司偿债能力情况514

图表3242012-2015年万科企业股份有限公司运营能力情况514

图表3252012-2015年万科企业股份有限公司成长能力情况514

图表3262012-2015年万科企业股份有限公司成本费用统计515

图表3272015年万科企业股份有限公司成本费用结构图515

图表3282014年保利房地产（集团）股份有限公司分行业情况表517

图表3292014年保利房地产（集团）股份有限公司业务结构情况518

图表3302014年保利房地产（集团）股份有限公司分地区情况518

图表3312014年保利房地产（集团）股份有限公司房地产分地区情况519

图表3322015年保利房地产（集团）股份有限公司分行业情况表521

图表3332015年保利房地产（集团）股份有限公司业务结构情况521

图表3342015年保利房地产（集团）股份有限公司分地区情况521

图表3352015年保利房地产（集团）股份有限公司房地产分地区情况522

图表3362012-2015年保利房地产（集团）股份有限公司收入与利润522

图表3372012-2015年保利房地产（集团）股份有限公司资产与负债523

图表3382012-2015年保利房地产（集团）股份有限公司盈利能力523

图表3392012-2015年保利房地产（集团）股份有限公司偿债能力523

图表3402012-2015年保利房地产（集团）股份有限公司运营能力524

图表3412012-2015年保利房地产（集团）股份有限公司成长能力524

图表3422012-2015年保利房地产（集团）股份有限公司成本费用524

图表3432015年合生创展集团有限公司分行业情况表526

图表3442015年合生创展集团有限公司业务结构情况526

图表3452015年合生创展集团有限公司可供销售面积分地区及用途527

图表3462012-2015年合生创展集团有限公司收入与利润统计527

图表3472012-2015年合生创展集团有限公司资产与负债统计527

图表3482012-2015年合生创展集团有限公司盈利能力情况528

图表3492012-2015年合生创展集团有限公司偿债能力情况528

图表3502012-2015年合生创展集团有限公司运营能力情况528

图表3512014年北京首都开发股份有限公司分产品情况表530

图表3522014年北京首都开发股份有限公司业务结构情况530

图表3532014年北京首都开发股份有限公司分地区情况表531

图表3542015年北京首都开发股份有限公司分行业或产品情况表531

图表3552015年北京首都开发股份有限公司业务结构情况532

图表3562015年北京首都开发股份有限公司分地区情况表532

图表3572012-2015年北京首都开发股份有限公司收入与利润统计532

图表3582012-2015年北京首都开发股份有限公司资产与负债统计532

图表3592012-2015年北京首都开发股份有限公司盈利能力情况533

图表3602012-2015年北京首都开发股份有限公司偿债能力情况533

图表3612012-2015年北京首都开发股份有限公司运营能力情况534

图表3622012-2015年北京首都开发股份有限公司成长能力情况534

图表3632012-2015年北京首都开发股份有限公司成本费用统计534

图表3642015年北京首都开发股份有限公司成本费用结构图535

图表3652015年恒大地产集团有限公司分行业或产品情况表536

图表3662015年恒大地产集团有限公司业务结构情况536

图表3672015年恒大地产集团有限公司竣工项目分地区情况537

图表3682012-2015年恒大地产集团有限公司收入与利润统计537

图表3692012-2015年恒大地产集团有限公司资产与负债统计538

图表3702012-2015年恒大地产集团有限公司盈利能力情况538

图表3712012-2015年恒大地产集团有限公司偿债能力情况538

图表3722012-2015年恒大地产集团有限公司运营能力情况539

图表3732015年中国海外发展有限公司分行业或产品情况表540

图表3742015年中国海外发展有限公司业务结构情况540

图表3752012-2015年中国海外发展有限公司收入与利润统计541

图表3762012-2015年中国海外发展有限公司资产与负债统计541

图表3772012-2015年中国海外发展有限公司盈利能力情况541

图表3782012-2015年中国海外发展有限公司偿债能力情况541

图表3792012-2015年中国海外发展有限公司运营能力情况542

图表3802015年碧桂园控股有限公司分行业或产品情况表543

图表3812015年碧桂园控股有限公司业务结构情况544

图表3822012-2015年碧桂园控股有限公司收入与利润统计544

图表3832012-2015年碧桂园控股有限公司资产与负债统计544

图表3842012-2015年碧桂园控股有限公司盈利能力情况545

图表3852012-2015年碧桂园控股有限公司偿债能力情况545

图表3862012-2015年碧桂园控股有限公司运营能力情况545

图表3872015年绿城房地产集团有限公司分行业或产品情况表547

图表3882015年绿城房地产集团有限公司业务结构情况547

图表3892015年绿城房地产集团有限公司发地产项目销售情况547

图表3902012-2015年绿城房地产集团有限公司收入与利润统计548

图表3912012-2015年绿城房地产集团有限公司资产与负债统计548

图表3922012-2015年绿城房地产集团有限公司盈利能力情况549

图表3932012-2015年绿城房地产集团有限公司偿债能力情况549

图表3942012-2015年绿城房地产集团有限公司运营能力情况549

图表3952014年武汉南国置业股份有限公司分行业及分产品情况551

图表3962014年武汉南国置业股份有限公司业务结构情况551

图表3972014年武汉南国置业股份有限公司分地区情况表551

图表3982015年武汉南国置业股份有限公司分行业或产品情况表552

图表3992015年武汉南国置业股份有限公司业务结构情况552

图表4002015年武汉南国置业股份有限公司分地区情况表552

图表4012012-2015年武汉南国置业股份有限公司收入与利润统计553

图表4022012-2015年武汉南国置业股份有限公司资产与负债统计553

图表4032012-2015年武汉南国置业股份有限公司盈利能力情况553

图表4042012-2015年武汉南国置业股份有限公司偿债能力情况554

图表4052012-2015年武汉南国置业股份有限公司运营能力情况554

图表4062012-2015年武汉南国置业股份有限公司成长能力情况554

图表4072012-2015年武汉南国置业股份有限公司成本费用统计555

图表4082014年金地(集团)股份有限公司分行业或产品情况表557

图表4092014年金地(集团)股份有限公司分地区情况表557

图表4102014年金地(集团)股份有限公司房地产销售分地区情况557

图表4112015年金地(集团)股份有限公司分行业或产品情况表559

图表4122015年金地(集团)股份有限公司分地区情况表559

图表4132015年金地(集团)股份有限公司房地产销售分地区情况559

图表4142012-2015年金地(集团)股份有限公司收入与利润统计560

图表4152012-2015年金地(集团)股份有限公司资产与负债统计560

图表4162012-2015年金地(集团)股份有限公司盈利能力情况560

图表4172012-2015年金地(集团)股份有限公司偿债能力情况561

图表4182012-2015年金地(集团)股份有限公司运营能力情况561

图表4192012-2015年金地(集团)股份有限公司成长能力情况561

图表4202012-2015年金地(集团)股份有限公司成本费用统计562

图表4212015年前四季度金地(集团)股份有限公司成本费用结构图562

图表4222014年招商局地产控股股份有限公司分行业或产品情况563

图表4232014年招商局地产控股股份有限公司业务结构情况564

图表4242015年招商局地产控股股份有限公司分行业或产品情况565

图表4252015年招商局地产控股股份有限公司业务结构情况565

图表4262015年招商局地产控股股份有限公司分地区情况表565

图表4272015年招商局地产控股股份有限公司房地产项目结算情况566

图表4282012-2015年招商局地产控股股份有限公司收入与利润统计566

图表4292012-2015年招商局地产控股股份有限公司资产与负债统计566

图表4302012-2015年招商局地产控股股份有限公司盈利能力情况567

图表4312012-2015年招商局地产控股股份有限公司偿债能力情况567

图表4322012-2015年招商局地产控股股份有限公司运营能力情况568

图表4332012-2015年招商局地产控股股份有限公司成长能力情况568

图表4342012-2015年招商局地产控股股份有限公司成本费用统计568

图表4352015年佳兆业集团控股有限公司分行业或产品情况表570

图表4362015年佳兆业集团控股有限公司业务结构情况570

图表4372015年佳兆业集团控股有限公司房地产销售分地区情况表570

图表4382012-2015年佳兆业集团控股有限公司收入与利润统计571

图表4392012-2015年佳兆业集团控股有限公司资产与负债统计571

图表4402012-2015年佳兆业集团控股有限公司盈利能力情况571

图表4412012-2015年佳兆业集团控股有限公司偿债能力情况572

图表4422012-2015年佳兆业集团控股有限公司运营能力情况572

图表4432015年广州富力地产股份有限公司分行业情况表573

图表4442015年广州富力地产股份有限公司业务结构情况574

图表4452015年广州富力地产股份有限公司房地产销售分区域情况574

图表4462015年广州富力地产股份有限公司各地区房地产销售情况574

图表4472012-2015年广州富力地产股份有限公司收入与利润统计575

图表4482012-2015年广州富力地产股份有限公司资产与负债统计575

图表4492012-2015年广州富力地产股份有限公司盈利能力情况575

图表4502012-2015年广州富力地产股份有限公司偿债能力情况576

图表4512012-2015年广州富力地产股份有限公司运营能力情况576

图表4522014年深圳华侨城股份有限公司分产品情况表577

图表4532014年深圳华侨城股份有限公司业务结构情况578

图表4542015年深圳华侨城股份有限公司分行业或产品情况表578

图表4552015年深圳华侨城股份有限公司业务结构情况579

图表4562012-2015年深圳华侨城股份有限公司收入与利润统计579

图表4572012-2015年深圳华侨城股份有限公司资产与负债统计579

图表4582012-2015年深圳华侨城股份有限公司盈利能力情况580

图表4592012-2015年深圳华侨城股份有限公司偿债能力情况580

图表4602012-2015年深圳华侨城股份有限公司运营能力情况580

图表4612012-2015年深圳华侨城股份有限公司成长能力情况581

图表4622012-2015年深圳华侨城股份有限公司成本费用统计581

图表4632015年深圳华侨城股份有限公司成本费用结构图581

图表464“十三五”中国保障性住房建设计划592