一、建筑工程检测行业定义及分类
检测业务属于建筑产业链的后端，按照检测对象可分为建筑材料检测及建筑工程检测。检测对象是工程，则对所检测的工程实体质量进行判定。检测业务主要包括获取样品、实验室检测、出具检验报告、报告发送及售后维护共四个环节。
建筑工程检测行业分为政府检测认证机构、企业内部检测机构和第三方检测机构三种不同的主体。随着部分项目质量不达标（如泉州欣佳酒店坍塌）带来的社会负面影响较多，国家对工程质量的要求将逐渐升高，工程检测需求量有望增加，同时小型检测实验室将逐渐被淘汰，2006年以来主体主要为政府认证检测机构。
建筑检测行业按市场主体分类情况
资料来源：华经产业研究院整理
由于建筑工程质量检测的重要性，建筑工程质量检测业务包含多个方面，主要为地基基础工程检测、主体结构工程检测、建筑幕墙工程检测和钢结构工程检测。
建筑工程质量检测业务内容
资料来源：华经产业研究院整理
1989年商检法的颁布，确立了检测行业的合法性和标准性，中国建筑工程检测行业进入萌芽期。2006年开始万科集团等房地产公司开始引进境外检测机构开展定期的第三方建筑工程检测。2010年开始随着我国加入世界贸易组织，国外的检测机构大量进入国内进行发展，刺激了国内建筑工程检测行业的发展，行业进入发展阶段。
我国建筑工程检测行业发展历程
资料来源：华经产业研究院整理
二、建筑工程检测行业发展现状
亿元的规模检验检测机构下游客户多为房地产业及市政桥梁行业，因此工程质量检测行业也与房地产行业的景气程度和国家城镇化的速度紧密相关。当我国国民经济增长速度加快，基础设施投资规模、城市化进程快速发展的时候，工程质量检测市场需求相应扩大；当国民经济增长速度放缓或宏观经济出现周期性波动，工程质量检测行业会随宏观经济实际运行状况而出现一定的波动行业呈现出一定的周期性。根据2019年度全国检验检测服务业统计报告，2019年建筑工程市场规模为543，同比增速为19.34%，因城镇化的推进、房地产市场和城市轨道交通的发展，建工检测的市场需求不断增加，同时随着社会质量意识的提高而不断被重视，预计2020年中国建筑检测市场将达到662亿元的规模。
2015-2020年中国建筑工程检测市场规模及增速情况
资料来源：公开资料整理
相关报告：华经产业研究院发布的《2020-2025年中国建筑工程检测器行业市场调查研究及投资前景预测报告》
三、建筑工程检测行业重点企业分析
主业为建筑工程检测的上市公司仅有2家：国检集团和建研院，还有部分设计公司和减水剂公司也有检测业务，如苏交科、中设集团、垒知集团等，但是在公司整体收入结构中占比较小。
检测公司中建研院的检测业务比重最高，实验室资质最高，区域布局最广泛。2013-2019年建研院营业总收入由3.53亿元增长到6.11亿元，年复合增长率为9.57%。2020年1-9月营业总收入实现4.93亿元，与上年同期增长22%，预计随着后期基建项目逐渐增多，疫情对产品运输影响逐渐减弱，公司下游需求将出现好转。
2012-2020年9月建研院营业总收入及增长情况
资料来源：公司年报、华经产业研究院整理
2019年建研院营业总收入达到6.11亿元，工程技术服务占比84.77%实现营收5.179亿元，其中工程检测占比43.51%实现营收2.66亿元；新建筑材料占比15.23%实现营收0.931亿元。
建研院主营构成分析
资料来源：公司年报、华经产业研究院整理
四、建筑工程检测行业未来趋势
随着互联网技术的发展，建筑工程检测业逐渐改变了生产方式，互联网+建筑使市场资源配置能够更加集中、优化，给监管方式带来了突破性的影响，或者说是重大变革。使用互联网技术，把日常的工作流程同平台信息深度融合到一个平台上，在保证信息真实、有效、及时的基础上，既改变了行业积弊，又实现了监管的有效性。 “互联网+建筑工程检测”正成为未来行业发展新趋势，互联网+工程检测行业将改变目前监管不足的现状，逐渐形成大市场监管格局;检测行业的小散乱、产能过剩等问题将得到有效地引到和改善;此外，顺应互联网化的大趋势，工程检测机构将更加注重互联网思维和技术的应用，助推行业实现突破性发展。
华经产业研究院通过对中国建筑工程检测行业海量数据的搜集、整理、加工，全面剖析行业总体市场容量、竞争格局、市场供需现状及行业重点企业的产销运营分析，并根据行业发展轨迹及影响因素，对行业未来的发展趋势进行预测。帮助企业了解行业当前发展动向，把握市场机会，做出正确投资决策。更多详细内容，请关注华经产业研究院出版的《2020-2025年中国建筑工程勘察设计市场前景预测及投资规划研究报告》。
