一、全国房地产发展分地区分析
根据我国2020年1-6月份的房地产投资、房地产施工面积、商品住宅施工面积、办公楼施工面积、商业营业用房施工面积、商品房销售面积、商品住宅销售面积、商品房销售额、商品住宅销售额9个指标数据，将我国31个省市自治区进行分类研究。
为了将我国各个地区的房地产发展分析得更细，本文将我国省市自治区分为四类进行研究。通过聚类谱系图可以看出四类分别是：吉林、新疆、黑龙江、天津、海南、甘肃、北京、上海、内蒙古、西藏、青海、宁夏；河北、陕西、重庆、贵州、辽宁、云南、江西、山西、湖北、广西、福建、湖南；山东、广东；江苏、河南、安徽、四川、浙江。
中国各地区房地产聚类谱系图
数据来源：华经产业研究院整理
中国各地区分类别统计图
数据来源：华经产业研究院整理
二、全国房地产投资额统计
2020年1-6月我国第一类地区房地产投资额最高的是上海，为2015亿元，投资额最低的是西藏，为59亿元；第二类地区房地产投资额最高的是福建，为2906亿元，投资额最低的是山西，为815亿元；第三类地区分别是山东和广东，房地产投资额分别是4191和7434亿元；第四类地区房地产投资额最高的是江苏，为6277亿元，投资额最低的是河南，为3346亿元。
2020年1-6月第一类地区房地产投资统计图
数据来源：中国统计局，华经产业研究院整理
2020年1-6月第二类地区房地产投资统计图
数据来源：中国统计局，华经产业研究院整理
2020年1-6月第三类地区房地产投资统计图
数据来源：中国统计局，华经产业研究院整理
2020年1-6月第四类地区房地产投资统计图
数据来源：中国统计局，华经产业研究院整理
三、全国房地产施工面积统计
2020年1-6月我国第一类地区房地产施工面积最高的是上海，为13693万平方米，施工面积最低的是西藏，为785万平方米；第二类地区房地产施工面积最高的是湖南，为34163万平方米，施工面积最低的是山西，为18665万平方米；第三类地区分别是山东和广东，房地产施工面积分别是67199和80316万平方米；第四类地区房地产施工面积最高的是江苏，为56019万平方米，施工面积最低的是安徽，为38601万平方米。
2020年1-6月第一类地区房地产施工面积统计图
数据来源：中国统计局，华经产业研究院整理
2020年1-6月第二类地区房地产施工面积统计图
数据来源：中国统计局，华经产业研究院整理
2020年1-6月第三类地区房地产施工面积统计图
数据来源：中国统计局，华经产业研究院整理
2020年1-6月第四类地区房地产施工面积统计图
数据来源：中国统计局，华经产业研究院整理
四、全国分类别施工面积统计
2020年1-6月我国第一类地区商品住宅施工面积最高的是内蒙古，为8977万平方米，商品住宅施工面积最低的是西藏，为579万平方米；办公楼施工面积最高的是上海，为2016万平方米，办公楼施工面积最低的是西藏，为26万平方米；商业营业用房施工面积最高的是新疆，为2159万平方米，商业营业用房施工面积最低的是西藏，为102万平方米。
我国第二类地区商品住宅施工面积最高的是湖南，为24964万平方米，商品住宅施工面积最低的是山西，为13953万平方米；办公楼施工面积最高的是福建，为1717万平方米，办公楼施工面积最低的是辽宁，为440万平方米；商业营业用房施工面积最高的是湖南，为4030万平方米，商业营业用房施工面积最低的是山西，为1596万平方米。
我国第三类地区为山东和广东，其中：商品住宅施工面积分别为49529和55097万平方米；办公楼施工面积分别为2472和4922万平方米；商业营业用房施工面积分别为5785和7040万平方米。
我国第四类地区商品住宅施工面积最高的是江苏，为42101万平方米，商品住宅施工面积最低的是四川，为28240万平方米；办公楼施工面积最高的是浙江，为2548万平方米，办公楼施工面积最低的是安徽，为1171万平方米；商业营业用房施工面积最高的是江苏，为5087万平方米，商业营业用房施工面积最低的是浙江，为4264万平方米。
2020年1-6月第一类地区分类别施工面积统计图
数据来源：中国统计局，华经产业研究院整理
2020年1-6月第二类地区分类别施工面积统计图
数据来源：中国统计局，华经产业研究院整理
2020年1-6月第三类地区分类别施工面积统计图
数据来源：中国统计局，华经产业研究院整理
2020年1-6月第四类地区分类别施工面积统计图
数据来源：中国统计局，华经产业研究院整理
五、全国商品房和商品住宅销售面积统计
2020年1-6月我国第一类地区商品房销售面积最高的是吉林，为719万平方米，商品住宅销售面积最高的是甘肃，为667万平方米；商品房销售面积最低的是西藏，为43万平方米，商品住宅销售面积最低的是西藏，为39万平方米。
我国第二类地区商品房销售面积最高的是湖南，为3558万平方米，商品住宅销售面积最高的是湖南，为3239万平方米；商品房销售面积最低的是山西，为868万平方米，商品住宅销售面积最低的是山西，为822万平方米。
我国第三类地区为山东和广东，其中：商品房销售面积分别为5247和5262万平方米；商品住宅销售面积分别为4691和4583万平方米。
我国第四类地区商品房销售面积最高的是江苏，为6544万平方米，商品住宅销售面积最高的是江苏，为5928万平方米；商品房销售面积最低的是安徽，为4076万平方米，商品住宅销售面积最低的是安徽，为3717万平方米。
2020年1-6月第一类地区商品房和商品住宅销售面积
数据来源：中国统计局，华经产业研究院整理
2020年1-6月第二类地区商品房和商品住宅销售面积
数据来源：中国统计局，华经产业研究院整理
2020年1-6月第三类地区商品房和商品住宅销售面积
数据来源：中国统计局，华经产业研究院整理
2020年1-6月第四类地区商品房和商品住宅销售面积
数据来源：中国统计局，华经产业研究院整理
六、全国商品房和商品住宅销售额统计
2020年1-6月我国第一类地区商品房销售额最高的是上海，为2196亿元，商品住宅销售额最高的是上海，为1982亿元；商品房销售额最低的是西藏，为35亿元，商品住宅销售额最低的是西藏，为32亿元。
我国第二类地区商品房销售额最高的是福建，为3338亿元，商品住宅销售额最高的是福建，为2776亿元；商品房销售额最低的是山西，为636亿元，商品住宅销售额最低的是山西，为594亿元。
我国第三类地区为山东和广东，其中：商品房销售额分别为4313和7457亿元；商品住宅销售额分别为3943和6445亿元。
我国第四类地区商品房销售额最高的是江苏，为8174亿元，商品住宅销售额最高的是江苏，为7613亿元；商品房销售额最低的是安徽，为3190亿元，商品住宅销售额最低的是安徽，为2391亿元。
2020年1-6月第一类地区商品房和商品住宅销售额
数据来源：中国统计局，华经产业研究院整理
2020年1-6月第二类地区商品房和商品住宅销售额
数据来源：中国统计局，华经产业研究院整理
2020年1-6月第三类地区商品房和商品住宅销售额
数据来源：中国统计局，华经产业研究院整理
2020年1-6月第四类地区商品房和商品住宅销售额
数据来源：中国统计局，华经产业研究院整理
七、全国各地区房地产发展总结
由上述各地区房地产各指标值和系统聚类分析结果都可以看出，在我国房地产发展中，发展最好的是第三类，即山东和广东；紧跟着的是第四类，即江苏、河南、安徽、四川和浙江；发展第三的是第二类，即河北、陕西、重庆、贵州、辽宁、云南、江西、山西、湖北、广西、福建和湖南；发展最差的是第一类，即吉林、新疆、黑龙江、天津、海南、甘肃、北京、上海、内蒙古、西藏、青海和宁夏。
在本文中值得注意的一个点是，房地产的发展也与当地的土地面积有着密不可分的关系，这也是为什么北京上海被聚类到了发展最差的一类的原因。
注：本文中的面积单位均为万平方米；金额单位均为亿元。
