2024-2030年中国广州房地产行业发展监测及投资前景展望报告

第一章房地产行业相关概述

1.1 房地产概念阐释

1.1.1 房地产的定义

1.1.2 房地产的特征

1.1.3 房地产的自然形态

1.1.4 房地产的类别

1.2 房地产行业概述

1.2.1 房地产行业的定义

1.2.2 房地产行业的主要领域

1.2.3 房地产行业的特点

1.2.4 房地产行业的地位

1.3 房地产市场分析的内容和特点

1.3.1 房地产市场分析的层次

1.3.2 房地产市场分析的内容

1.3.3 房产地市场分析的特点

1.3.4 提高房地产市场分析有效性的途径

第二章2019-2023年中国房地产市场的发展

2.1 中国房地产行业发展综述

2.1.1 发展状况回顾

2.1.2 呈现短周期化特征

2.1.3 行业整体利润率超过30%

2.1.4 行业泡沫浅析

2.2 2021年中国房地产行业的发展

2.2.1 开发状况

2.2.2 行业运行

2.2.3 发展特征

2.2.4 热点回顾

2.3 2022年中国房地产行业的发展

2.3.1 开发状况

2.3.2 行业运行

2.3.3 发展特征

2.3.4 热点回顾

2.4 2023年中国房地产行业的发展

2.4.1 开发状况

2.4.2 行业运行

2.4.3 发展特征

2.4.4 热点分析

2.5 中国房地产行业面临的问题及考验

2.5.1 当前需注意的问题

2.5.2 行业面临的危机

2.5.3 市场供需结构明显失衡

2.5.4 回升过快或将带来不利影响

2.6 中国房地产行业的对策及建议

2.6.1 主要对策分析

2.6.2 市场调控应走法制化道路

2.6.3 制度改革和市场发展的对策

2.6.4 规范税收管理的对策

第三章2019-2023年广州房地产业的发展环境分析

3.1 中国房地产周期性波动的取决因素

3.1.1 国民经济运行态势

3.1.2 体制因素

3.1.3 政策因素

3.1.4 城市化进程

3.2 2019-2023年广州市宏观环境概述

3.2.1 地理环境

3.2.2 行政区划

3.2.3 交通运输

3.2.4 产业结构

3.3 2019-2023年广州市经济社会发展

3.3.1 经济增长

3.3.2 居民收入

3.3.3 物价水平

3.3.4 对外贸易

3.4 广州市城市建设及规划

3.4.1 广州加快城市规划建设步伐

3.4.2 广州城市化版图将进一步扩张

3.4.3 广州亟待解决城市建设中功能分区紊乱问题

3.4.4 广州将打造成“花园城市”

第四章2019-2023年广州房地产行业的发展

4.1 2021-2023年广州房地产业的发展综述

4.1.1 广州房地产行业的发展特征

4.1.2 广州房地产行业的发展模式

4.1.3 广州房地产市场进入垄断时代

4.1.4 广州房地产业的发展思考

4.2 2021年广州房地产行业的发展

4.2.1 市场概况

4.2.2 发展特点

4.2.3 价格走势

4.2.4 热点分析

4.3 2022年广州房地产行业的发展

4.3.1 市场概况

4.3.2 发展特点

4.3.3 价格走势

4.3.4 热点分析

4.4 2023年广州房地产行业的发展

4.4.1 市场概况

4.4.2 价格走势

4.4.3 热点分析

4.5 广州房地产行业的问题及发展对策

4.5.1 广州房地产发展商存在的问题

4.5.2 广州房地产行业存在涉税违法问题

4.5.3 广州房地产评估出现不正当竞争现象

4.5.4 广州房地产市场健康发展的建议

第五章2019-2023年广州土地市场分析

5.1 2019-2023年广州土地市场现状分析

5.1.1 供应状况

5.1.2 成交状况

5.1.3 区域分布

5.1.4 用地性质

5.2 2019-2023年广州土地供给态势分析

5.2.1 广州土地供应与房价走势关系分析

5.2.2 广州土地市场加大土地供应

5.2.3 广州土地市场供应面临尴尬的僵局

5.2.4 广州土地市场迎来新一轮卖地高潮

5.3 2019-2023年广州土地利用分析

5.3.1 广州将出台措施提高土地利用率

5.3.2 广州城郊土地利用问题及对策分析

5.3.3 广州市10区已建成土地利用数据库

5.3.4 广州开发区土地利用效率逐年提高

第六章2019-2023年广州住宅市场分析

6.1 住宅产业的相关概述

6.1.1 住宅产业的定义

6.1.2 住宅产业的特点

6.1.3 住宅产业的分类

6.2 2019-2023年广州住宅市场的发展综述

6.2.1 发展特点

6.2.2 地区分布特征

6.2.3 居住环境质量研究

6.3 2019-2023年广州住宅市场的发展

6.3.1 总体概述

6.3.2 供求分析

6.3.3 价格情况

6.3.4 市场动态

6.4 2023年广州住宅市场的发展

6.4.1 总体概述

6.4.2 供求分析

6.4.3 价格情况

6.4.4 市场动态

6.5 广州住宅市场存在的问题及建议

6.5.1 广州商品住宅价格普遍偏高

6.5.2 广州住宅市场观望氛围浓厚

6.5.3 广州住宅市场户型比例不尽合理

6.5.4 影响广州住宅市场发展的金融问题

6.5.5 广州住宅市场的发展建议

6.6 广州住宅市场未来发展趋势

6.6.1 未来广州住宅市场前景预测

6.6.2 广州住宅市场未来需求趋势分析

6.6.3 广州高端住宅市场发展前途光明

6.6.4 广州市住宅郊区化趋势分析

6.6.5 广州住宅建筑风格的发展趋势

第七章2019-2023年广州公寓市场分析

7.1 公寓的相关概述

7.1.1 公寓的概念

7.1.2 公寓的分类

7.1.3 公寓的特点分析

7.2 2019-2023年广州公寓市场的发展综述

7.2.1 广州公寓市场的界定

7.2.2 广州公寓的发展历程

7.2.3 广州公寓的区域分布

7.2.4 广州商务公寓市场发展活跃

7.3 2019-2023年广州公寓市场的发展

7.3.1 发展概况

7.3.2 市场分析

7.3.3 主要特点

7.3.4 发展动态

7.4 2019-2023年广州商务公寓的发展分析

7.4.1 广州商务公寓市场的发展历程

7.4.2 广州商务公寓市场的特点及发展趋势

7.4.3 广州商务公寓市场的四大发展区域

7.4.4 广州商务公寓的优势分析

7.4.5 广州商务公寓市场风行的原因

7.5 2019-2023年广州服务式公寓的发展分析

7.5.1 广州服务式公寓处于初起阶段

7.5.2 广州服务式公寓的现状及其市场空白

7.5.3 广州应推动高档次服务式公寓的发展

7.5.4 广州服务式公寓发展前景广阔

第八章2019-2023年广州别墅市场分析

8.1 别墅的相关概述

8.1.1 别墅的定义

8.1.2 别墅的分类

8.1.3 别墅的特点

8.1.4 影响别墅品质的因素分析

8.2 广州别墅市场的发展综述

8.2.1 区域分布

8.2.2 供需特点分析

8.2.3 产品及价格竞争优势

8.2.4 设计的发展变化及特点

8.3 2019-2023年广州别墅市场的发展

8.3.1 总体概述

8.3.2 供求分析

8.3.3 价格情况

8.3.4 市场动态

8.4 广州别墅市场消费需求特点调查研究

8.4.1 中国别墅市场需求特征总体分析

8.4.2 实用小户型别墅具有较强市场吸引力

8.4.3 花都番禺两区别墅较受消费者追捧

8.4.4 专业知名物业管理公司更受业主青睐

8.4.5 广州别墅市场价格仍有上升空间

8.5 广州别墅市场发展的问题

8.5.1 广州别墅市场发展的瓶颈

8.5.2 广州别墅开发存在的误区

8.5.3 广州别墅市场日渐平民消费

8.5.4 广州别墅缺乏文化内涵与品位

8.6 广州别墅市场未来发展趋势

8.6.1 广州别墅市场未来发展势头强劲

8.6.2 未来别墅产品发展的四大趋势

8.6.3 广州别墅设计未来发展趋势

第九章2019-2023年广州商业地产市场分析

9.1 2019-2023年中国商业地产的发展

9.1.1 开发模式

9.1.2 运行综述

9.1.3 发展特征

9.1.4 市场动态

9.2 广州商业地产发展综述

9.2.1 广州商业地产发展特点

9.2.2 广州商业地产的经营模式分析

9.2.3 广州商业地产的发展需注意的几个方面

9.3 2019-2023年广州商业地产市场分析

9.3.1 整体概述

9.3.2 市场运行

9.3.3 主要特点

9.3.4 发展动态

9.4 2019-2023年广州商业地产细分的现状及特点

9.4.1 商业街

9.4.2 建材超市

9.4.3 批发市场

9.4.4 购物中心

9.5 广州商业地产发展的对策建议及未来趋势

9.5.1 广州商业地产隐忧不容忽视

9.5.2 广州商业地产市场健康发展的对策

9.5.3 广州将大力扶持商业地产发展

9.5.4 广州商用地产仍然很大发展空间

第十章2019-2023年广州写字楼市场分析

10.1 2019-2023年中国写字楼市场分析

10.1.1 整体概述

10.1.2 供应状况

10.1.3 成交分析

10.1.4 价格走势

10.2 2019-2023年广州写字楼的发展综述

10.2.1 广州写字楼市场发展分析

10.2.2 广州写字楼市场迅速升温两极分化

10.2.3 广州写字楼出现“围城”现象

10.2.4 广州写字楼市场的影响因素

10.3 2019-2023年广州写字楼市场分析

10.3.1 整体概述

10.3.2 供应状况

10.3.3 成交分析

10.3.4 价格走势

10.4 广州写字楼投资分析

10.4.1 广州二手写字楼投资火热

10.4.2 广州“限外”对写字楼租金投资无碍

10.4.3 广州写字楼投资回报率明显

10.4.4 广州各区域写字楼投资分析

10.5 投资写字楼的风险及建议

10.5.1 投资写字楼的三大风险

10.5.2 经济下滑背景下中国写字楼市场投资存在风险

10.5.3 投资写字楼需注意的问题

10.5.4 个人投资写字楼的八个要点

第十一章2019-2023年广州二手房市场分析

11.1 二手房的相关概述

11.1.1 二手房的概念及种类

11.1.2 二手房专有名词的概念

11.1.3 分析二手房升值的特点

11.2 2019-2023年中国二手房市场综述

11.2.1 整体概述

11.2.2 供应情况

11.2.3 成交分析

11.2.4 市场动态

11.3 2019-2023年广州二手房市场的发展

11.3.1 整体概述

11.3.2 供应情况

11.3.3 成交分析

11.3.4 市场动态

11.4 2023年广州二手房市场的发展

11.4.1 整体概述

11.4.2 供应情况

11.4.3 成交分析

11.4.4 市场动态

第十二章广州房地产业重点企业分析

12.1 绿景控股股份有限公司

12.1.1 企业发展概况

12.1.2 经营效益分析

12.1.3 业务经营分析

12.1.4 财务状况分析

12.2 保利发展控股集团股份有限公司

12.2.1 企业发展概况

12.2.2 经营效益分析

12.2.3 业务经营分析

12.2.4 财务状况分析

12.3 广州珠江发展集团股份有限公司

12.3.1 企业发展概况

12.3.2 经营效益分析

12.3.3 业务经营分析

12.3.4 财务状况分析

第十三章2019-2023年广州房地产市场竞争分析

13.1 2019-2023年广州房地产市场的竞争概况

13.2 2019-2023年广州民营房地产企业竞争分析

13.2.1 广州民营房地产企业的崛起

13.2.2 广州民营房地产企业崛起的原因分析

13.2.3 广州民营房地产企业存在的问题

13.2.4 广州民营房地产企业的发展对策

13.3 现代房地产企业竞争力评价体系分析

13.3.1 房地产竞争力全所包含的六大要素

13.3.2 房地产竞争能力六大要素在评价体系的权重

13.3.3 房地产企业竞争力体系关系

13.3.4 房地产企业战略能力子指标

13.4 房地产企业的竞争策略探讨

13.4.1 中小房地产开发企业的竞争战略

13.4.2 房地产企业核心竞争力的构建及对策

13.4.3 房地产企业提升自身竞争力的具体措施

13.4.4 房地产企业提升资本竞争力的对策

第十四章广州房地产市场前景趋势分析

14.1 中国房地产行业的发展前景及趋势

14.1.1 中国房地产市场将逐渐步入理性发展

14.1.2 未来中国房地产行业或将转型

14.1.3 中国房地产行业发展趋势预测

14.1.4 中长期中国房地产市场发展展望

14.2 广州房地产行业的前景及趋势

14.2.1 广州房地产行业的发展机遇

14.2.2 广州房地产市场的发展趋势

14.2.3 广州房地产市场未来或将成投资客关注重点

14.2.4 广州房地产市场未来的格局

图表目录

图表：2019-2023年全国房地产开发企业土地购置面积增速情况

图表：2019-2023年全国房地产开发企业到位资金增速情况

图表：2019-2023年全国商品房销售面积及销售额增速

图表：2023年东中西部地区房地产销售情况

图表：2023年全国房地产开发和销售情况

图表：2019-2023年全国房地产开发企业土地购置面积增速情况

图表：2019-2023年全国房地产开发企业到位资金增速情况

图表：2019-2023年全国商品房销售面积及销售额增速

图表：2023年东中西部地区房地产销售情况

图表：2023年全国房地产开发和销售情况

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