《2024-2030年中国绿色产业园开发行业发展运行现状及投资潜力预测报告》由华经产业研究院研究团队精心研究编制,对绿色产业园开发行业发展环境、市场运行现状进行了具体分析,还重点分析了行业竞争格局、重点企业的经营现状,结合绿色产业园开发行业的发展轨迹和实践经验,对未来几年行业的发展趋向进行了专业的预判;为企业、科研、投资机构等单位投资决策、战略规划、产业研究提供重要参考。
本研究报告数据主要采用国家统计数据、海关总署、问卷调查数据、商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局,部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场分析数据,企业数据主要来自于国家统计局规模企业统计数据库及证券交易所等,价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
报告目录
第1章绿色产业园定义和概况
1.1产业园与工业园区的关系与区别
1.1.1产业园定义
1.1.2工业园区定义
1.1.3产业园与工业园区之间的关系与区别
1.2产业园之间的相互关系
1.2.1产业园相关概念解析
(1)绿色产业园
(2)循环经济产业园
(3)生态工业园
(4)静脉产业园
(5)环保产业园
1.2.2产业园之间的相互关系
1.3绿色产业园建设市场容量分析
1.3.1绿色产业园投资建设现状
1.3.2绿色产业园投资开发需求
(1)国家战略层面的推动
(2)地方政府层面的推动
(3)企业需求层面的推动
1.3.3绿色产业园市场容量分析
1.4绿色产业园建设效益分析
1.4.1绿色产业园环境效益
1.4.2绿色产业园社会效益
1.4.3绿色产业园经济效益
1.5绿色产业园盈利能力分析
1.5.1绿色产业园投资成本
1.5.2绿色产业园产出效益
1.5.3绿色产业园盈利能力
1.6绿色产业园投资风险分析
1.6.1市场风险及防范对策
1.6.2政策风险及防范对策
1.6.3融资风险及防范对策
1.6.4社会风险及防范对策
第2章绿色产业园政策技术市场环境分析
2.1绿色产业园政策环境分析
2.1.1绿色环保产业扶持政策解析
2.1.2绿色产业园基本政策法规
(1)绿色产业园金融支持政策
(2)绿色产业园税收优惠政策
(3)绿色产业园人才培养政策
(4)绿色产业园土地调控政策
2.2绿色产业园技术环境分析
2.2.1节能技术发展及应用分析
2.2.2减排技术发展及应用分析
2.2.3绿色产业园技术发展趋势
2.3绿色产业园用地环境分析
2.3.1绿色产业园用地环境分析
(1)国内批准建设用地规模
(2)国内建设用地供应情况
(3)国内建设用地出让情况
(4)国内工业土地价格走势
2.3.2绿色产业园用地布局及影响
(1)产业用地布局与影响分析
(2)居住用地布局与影响分析
(3)公建用地布局与影响分析
(4)预备用地、生态绿地及道路用地
2.3.3绿色产业园用地价格走势
2.3.4绿色产业园用地需求分析
2.4绿色产业园经济环境分析
2.4.1国内宏观经济运行分析
(1)国内生产总值分析
(2)工业增加值分析
(3)固定资产投资情况
(4)制造业采购经理指数
2.4.2国内宏观经济运行趋势
2.4.3宏观经济对绿色产业园建设的影响
第3章领先绿色产业园研究
3.1苏州国家环保高新技术产业园
3.1.1园区基本情况概述
3.1.2园区定位与目标
3.1.3园区规划与产业布局
3.1.4园区开发与运营模式分析
3.1.5园区盈利模式分析
3.1.6园区经济运行情况分析
3.1.7园区招商引资策略
3.1.8园区服务平台建设分析
3.2大连国家环保产业园区
3.2.1园区基本情况概述
3.2.2园区定位与目标
3.2.3园区规划与产业布局
3.2.4园区开发与运营模式分析
3.2.5园区盈利模式分析
3.2.6园区经济运行情况分析
3.2.7园区招商引资策略
3.2.8园区服务平台建设分析
3.3青岛新天地静脉产业园
3.3.1园区基本情况概述
3.3.2园区定位与目标
3.3.3园区规划与产业布局
3.3.4园区开发与运营模式分析
3.3.5园区盈利模式分析
3.3.6园区经济运行情况分析
3.3.7园区招商引资策略
3.3.8园区服务平台建设分析
3.4江苏盐城环保产业园
3.4.1园区基本情况概述
3.4.2园区定位与目标
3.4.3园区规划与产业布局
3.4.4园区开发与运营模式分析
3.4.5园区盈利模式分析
3.4.6园区经济运行情况分析
3.4.7园区招商引资策略
3.4.8园区服务平台建设分析
3.5天津子牙循环经济产业区
3.5.1园区基本情况概述
3.5.2园区定位与目标
3.5.3园区规划与产业布局
3.5.4园区开发与运营模式分析
3.5.5园区盈利模式分析
3.5.6园区经济运行情况分析
3.5.7园区招商引资策略
3.5.8园区服务平台建设分析
3.6杭州能源与环境产业园
3.6.1园区基本情况概述
3.6.2园区定位与目标
3.6.3园区规划与产业布局
3.6.4园区开发与运营模式分析
3.6.5园区盈利模式分析
3.6.6园区经济运行情况分析
3.6.7园区招商引资策略
3.6.8园区服务平台建设分析
3.7北京市朝阳循环经济产业园
3.7.1园区基本情况概述
3.7.2园区定位与目标
3.7.3园区规划与产业布局
3.7.4园区开发与运营模式分析
3.7.5园区盈利模式分析
3.7.6园区经济运行情况分析
3.7.7园区招商引资策略
3.7.8园区服务平台建设分析
3.8南海固废处理环保产业园
3.8.1园区基本情况概述
3.8.2园区定位与目标
3.8.3园区规划与产业布局
3.8.4园区开发与运营模式分析
3.8.5园区盈利模式分析
3.8.6园区经济运行情况分析
3.8.7园区招商引资策略
3.8.8园区服务平台建设分析
3.9千子山固体废弃物处理循环经济产业园
3.9.1园区基本情况概述
3.9.2园区定位与目标
3.9.3园区规划与产业布局
3.9.4园区开发与运营模式分析
3.9.5园区盈利模式分析
3.9.6园区经济运行情况分析
3.9.7园区招商引资策略
3.9.8园区服务平台建设分析
3.10西南再生资源产业园区
3.10.1园区基本情况概述
3.10.2园区定位与目标
3.10.3园区规划与产业布局
3.10.4园区开发与运营模式分析
3.10.5园区盈利模式分析
3.10.6园区经济运行情况分析
3.10.7园区招商引资策略
3.10.8园区服务平台建设分析
3.11中节能(苏州)环保科技园
3.11.1园区基本情况概述
3.11.2园区定位与目标
3.11.3园区规划与产业布局
3.11.4园区开发与运营模式分析
3.11.5园区盈利模式分析
3.11.6园区经济运行情况分析
3.11.7园区招商引资策略
3.11.8园区服务平台建设分析
第4章绿色产业园商业模式及目标定位
4.1绿色产业园开发模式分析
4.1.1政府主导开发模式
4.1.2政企联合开发模式
4.1.3企业主导开发模式
4.1.4市场化开发模式
4.2绿色产业园管理模式分析
4.2.1政府管理模式
4.2.2公司管理模式
4.2.3政府+公司管理模式
4.3绿色产业园盈利模式分析
4.3.1园区盈利环节与模式分析
(1)土地运营环节盈利
(2)增值服务环节盈利
(3)金融投资环节盈利
(4)模式输出环节盈利
4.3.2不同盈利方式的投资与收益
4.3.3提升园区盈利能力的对策
4.4建筑企业进入行业的目标定位
4.4.1建筑企业进入可行性分析
(1)建筑企业进入的优势
(2)建筑企业进入的劣势
(3)建筑企业进入可行性
4.4.2建筑企业进入策略及建议
(1)建筑企业进入切入方向
(2)建筑企业进入前期准备
(3)建筑企业进入策略分析
第5章绿色产业园细分项目投资潜力分析
5.1环境服务污染零排放产业园投资建设潜力
5.1.1环境服务产业市场潜力分析
5.1.2环境服务细分领域发展分析
(1)水污染治理行业发展分析
(2)大气污染治理行业发展分析
(3)固废处理行业发展分析
5.1.3环境服务污染零排放产业园投资项目分析
5.1.4环境服务污染零排放产业园运行效益分析
5.1.5环境服务污染零排放产业园投资潜力分析
5.2绿色环保循环经济产业园投资潜力
5.2.1循环经济产业发展现状及潜力分析
(1)循环经济产业发展现状
(2)循环经济产业发展潜力
5.2.2绿色环保循环经济产业园投资项目分析
5.2.3绿色环保循环经济产业园运行效益分析
5.2.4绿色环保循环经济产业园投资潜力分析
第6章绿色产业园开发建设与运营管理策略
6.1绿色产业园建设的条件与要求
6.2绿色产业园开发能力要求分析
6.2.1规划能力要求
(1)产业规划能力要求
(2)园区规划能力要求
6.2.2地产开发能力要求
(1)资金管理能力要求
(2)项目管理能力要求
(3)商业操作能力要求
6.2.3政府关系管理能力要求
6.3绿色产业园的规划与设计分析
6.3.1绿色产业园规划与产业定位
(1)绿色产业园规划的生态要求
(2)绿色产业园规划与产业定位
6.3.2绿色产业园规划设计过程要素提炼
(1)园区选址
(2)规划结构
(3)空间环境
(4)道路交通系统
(5)开发设计思路
(6)主要规划指标探讨
6.3.3绿色产业园建筑单体设计要素探讨
6.4绿色产业园的建设与实施分析
6.4.1园区基础设施建设
(1)绿色产业园基础设施
(2)基础设施建设过程中的特别因素
6.4.2选择优先建设项目
(1)常见的建设项目形态
(2)预先争取客户
6.4.3分期开发
6.5绿色产业园的运营与管理分析
6.5.1绿色产业园招商
6.5.2绿色产业园资产管理
6.5.3绿色产业园公共服务
第7章绿色产业园投融资创新与招商策略
7.1绿色产业园建设融资对策
7.1.1国外绿色产业园融资模式
(1)政府间接投资模式
(2)引导民间资本模式
(3)吸引外向投资模式
(4)国际组织资金援助模式
(5)风险投资模式
7.1.2国内绿色产业园传统融资方式
(1)传统的直接融资方式
(2)传统的间接融资方式
7.1.3国内绿色产业园创新融资对策
(1)加大直接融资的力度
1)发行股票
2)发行企业债券
3)发行短期融资券
(2)创新低成本间接融资产品
(3)其他创新融资方式分析
1)bot模式
2)信托产品广泛应用
3)内部委托贷款
4)资产证券化
7.2绿色产业园招商营销策略
7.2.1企业入园行为分析
7.2.2绿色产业园营销产品
7.2.3绿色产业园招商环境
7.2.4绿色产业园招商定位
7.2.5绿色产业园招商方式
(1)中介招商模式分析
(2)产业招商模式分析
(3)网络招商模式分析
(4)其他招商方式分析
7.2.6绿色产业园招商策略
(1)招商引资产品策略
(2)招商引资价格策略
(3)招商引资渠道策略
(4)招商引资促销策略
(5)招商引资渠道策略
(6)招商引资服务营销策略
第8章结论和建议
8.1结论
8.2建议
图表目录
图表1:产业园之间的相互关系
图表2:近年来绿色产业园主要政策一览表
图表3:2023年我国土地监管政策一览
图表4:2019-2023年我国批准国有建设用地供应情况(单位:万公顷)
图表5:2023年我国批准国有建设用地结构(单位:%)
图表6:2019-2023年各类国有建设用地供应规模(单位:万公顷)
图表7:2023年国有建设用地供应结构(单位:%)
图表8:2019-2023年国有建设用地出让面积及成交价款情况(单位:万公顷,%,亿元)
图表9:2023年全国主要城市分用途地价水平(元/平方米)
图表10:2019-2023年84个重点城市土地抵押变动(单位:万公顷,亿元)
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研究方法
报告研究基于研究团队收集的大量一手和二手信息,使用桌面研究与定量调查、定性分析相结合的方式,全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、产业链、竞争格局、进出口、经营特性、盈利能力和商业模式等。科学使用SCP模型、SWOT、PEST、回归分析、SPACE矩阵等研究模型与方法综合分析行业市场环境、产业政策、竞争格局、技术革新、市场风险、行业壁垒、机遇以及挑战等相关因素。根据各行业的发展轨迹及实践经验,对行业未来的发展趋势做出客观预判,助力企业商业决策。
数据来源
本公司数据来源主要是一手资料和二手资料相结合,本司建立了严格的数据清洗、加工和分析的内控体系,分析师采集信息后,严格按照公司评估方法论和信息规范的要求,并结合自身专业经验,对所获取的信息进行整理、筛选,最终通过综合统计、分析测算获得相关产业研究成果。
一手资料来源于我司调研部门对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据,采访对象涉及企业CEO、营销总监、高管、技术负责人、行业专家、产业链上下游企业、分销商、代理商、经销商、相关投资机构等。市场调研部分的一手信息来源为需要研究的对象终端消费群体。
二手资料来源主要包括全球范围相关行业新闻、公司年报、非盈利性组织、行业协会、政府机构、海关数据及第三方数据库等,根据具体行业,应用的二手信息来源具有一定的差异。二手信息渠道涉及SEC、公司年报、国家统计局、中国海关、WIND数据库、CEIC数据库、国研网、BvD ORBIS ASIA PACIFIC数据库、皮书数据库及中经专网、国家知识产权局等。
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