2024-2030年中国文化创意产业园行业发展运行现状及投资策略研究报告

第1章：中国文化创意产业园规划背景

1.1 文化创意产业园相关界定

1.1.1 文化创业产业相关概念

（1）文化创意行业定义

（2）文化创意产业发展历程

（3）文化创意产业发展地位

（4）文化创意产业分类

1.1.2 文化创意产业园相关概念

（1）文化创意产业园区的定义

（2）文化创意产业园区分类

1.1.3 《国民经济行业分类与代码》中行业归属

（1）文化创意行业的归属

（2）文化创意产业园区的归属

1.2 文化创意产业园用地环境

1.2.1 园区建设用地规模分析

1.2.2 国内园区用地价格分析

1.3 文化创意产业园PEST分析

1.3.1 文化创意产业园政策环境

（1）中国文化创意产业园区监管体系及机构介绍

（2）文化创意产业园政策演变

（3）国家层面政策汇总及解读

（4）“十四五”规划目标解读

1.3.2 文化创意产业园经济环境

（1）国内宏观经济走势

（2）区域经济形势分析

（3）宏观经济展望

1.3.3 文化创意产业园社会环境

（1）中国居民人均可支配收入

（2）中国居民消费结构变化

（3）社会环境对文化创意产业发展的影响总结

第2章：文化创意产业园主导产业格局分析

2.1 中国文化创意产业园基本特征

2.1.1 中国文化创意行业基本特征

2.1.2 中国文化创意产业园区基本特征

2.2 全国文化创意产业发展情况

2.2.1 全国文化产业发展指数体系

2.2.2 全国文化产业高质量发展指数

（1）省市全国总体排名及年度变化

（2）省市文化产业投入与产出的关系

2.2.3 全国城市创意指数情况

（1）中国城市创意指数（行业发展运行现状及投资策略研究I）

（2）中国城市产业影响力指数（III）

（3）中国城市要素推动力指数（EPI）

（4）中国城市需求拉动力指数（DPI）

（5）中国城市发展支撑力指数（DSI）

2.3 全国文化创意产业区域发展格局

2.3.1 中国文化产业区域规模状况

（1）中国文化产业区域规模

（2）中国文化产业区域结构

2.3.2 中国文化创意产业集群状况

（1）中国文化创意产业集群发展模式分类

（2）中国文化创意产业集群分布及特点

（3）中国文化创意产业集群发展现状

（4）中国文化创意产业集群区域对比

2.4 全国文化创意市场竞争格局

2.4.1 文化产业市场竞争格局分析

（1）文化产业细分行业市场规模

（2）文化产业细分行业规模增速

（3）文化产业不同产业类型结构

2.4.2 创意设计市场竞争格局分析

（1）创意设计行业内部竞争分析

（2）创意产品设计的市场竞争策略

2.4.3 传媒产业竞争格局分析

（1）传媒产业分类

（2）传媒产业企业集中度分析

（3）传媒产业市场结构分析

（4）传媒产业区域结构分析

（5）传媒产业产品同质竞争分析

2.4.4 软件和信息技术服务业市场竞争格局

（1）软件和信息技术服务业区域结构分析

（2）软件和信息技术服务业产品结构分析

（3）软件和信息技术服务业企业竞争格局分析

第3章：中国文化创意产业园重点模式分析

3.1 文化创意产业园生产模式

3.1.1 废弃建筑物改造生产模式

3.1.2 依托高校资源的生产模式

3.1.3 另辟新区打造文化创意园

3.1.4 依靠传统布局的生产模式

3.2 文化创意产业园开发模式

3.2.1 政策导向型园区开发模式

3.2.2 艺术家导向型园区开发模式

3.2.3 开发商导向型园区开发模式

3.2.4 资源依赖型园区开发模式

3.2.5 成本导向型园区开发模式

3.2.6 环境导向型园区开发模式

3.3 文化创意产业园运营模式

3.3.1 文化创意产业园三类运营模式

（1）资源聚集自发形成模式

（2）依托原有资源提升模式

（3）全新规划建设模式

3.3.2 文化创意产业园功能提升方向

（1）资源整合的提升方向

（2）专业能力的提升方向

（3）服务平台的提升方向

（4）产业链条的提升方向

（5）创业成长的提升方向

（6）互补性提升方向

3.4 文化创意产业园盈利模式

3.4.1 文化创意产业园营收渠道分析

（1）物业租赁收入分析

（2）活动策划收入分析

（3）项目投资收入分析

（4）产权投资收入分析

（5）其他服务收入分析

3.4.2 文化创意产业园盈利模式分析

（1）单一盈利模式分析

（2）组合盈利模式分析

（3）动态盈利模式分析

3.4.3 文化创意产业园创新盈利模式

（1）初创期创新盈利模式

（2）成长期创新盈利模式

（3）成熟期创新盈利模式

第4章：中国文化创意产业园投资与建设现状

4.1 文化创意产业园基本状况分析

4.1.1 园区内部完整产业链结构

（1）文化产业园产业链构建的相关因素

（2）文化创意产业园产业链之间的关联性

4.1.2 中国文化创意产业园发展规模

（1）国家级文化产业园区

（2）“十四五”文化产业园发展目标

4.1.3 文化创意产业园类型结构

4.1.4 文化创意产业园用地分析

（1）园区建立初期用地结构分析

（2）园区发展和完善阶段用地结构分析

（3）园区可持续发展阶段用地结构分析

4.2 文化创意产业园项目集中度分析

4.2.1 文化创意产业园省市集中度分析

（1）中国文化创意产业园区省市分布情况

（2）中国文化创意产业园区省市梯队

4.2.2 文化创意集群协同发展效应

4.3 文化创意产业园用地分析

4.3.1 文化产业用地概况

4.3.2 文化创意产业园用地特点

4.3.3 文化创意产业园用地需求

4.3.4 文化创意产业园开发中的价值链

4.4 中国文化创意产业园存在的问题

4.4.1 文化资源利用率低，传统资源潜力尚待开发

4.4.2 缺乏完善政策体系，知识产权保护意识淡薄

4.4.3 法律法规不够健全，文化保障体系有待完善

4.4.4 技术创新人才匮乏，培养机制严重制约发展

4.4.5 创意产业链不完整，产业集群效应有待提升

4.4.6 园区功能定位不清晰，产业同构明显

4.4.7 政府干预较多，房地产开发色彩较重

第5章：不同性质文化创意产业园细分市场分析

5.1 产业型创意产业园投资及运营分析

5.1.1 产业型创意产业园发展特征分析

5.1.2 产业型创意产业园发展模式分析

5.1.3 产业型创意产业园建设现状分析

5.1.4 产业型创意产业园投资风险分析

5.1.5 产业型创意产业园投资前景分析

5.1.6 产业型创意产业园案例分析——深圳市大芬油画文化产业园

5.2 艺术型创意产业园投资及运营分析

5.2.1 艺术型创意产业园发展特征分析

5.2.2 艺术型创意产业园发展模式分析

（1）自然村落发展模式

（2）商业园区发展模式

5.2.3 艺术型创意产业园建设现状分析

5.2.4 艺术型创意产业园投资风险分析

5.2.5 艺术型创意产业园投资前景分析

5.2.6 艺术型创意产业园案例分析——成都蓝顶艺术区

5.3 休闲娱乐型创意产业园投资及运营分析

5.3.1 休闲娱乐型创意产业园发展特征分析

5.3.2 休闲娱乐型创意产业园发展模式分析

5.3.3 休闲娱乐型创意产业园建设现状分析

5.3.4 休闲娱乐型创意产业园投资风险分析

5.3.5 休闲娱乐型创意产业园投资前景分析

5.3.6 休闲娱乐型创意产业园案例分析——上海新天地

5.4 混合型创意产业园投资及运营分析

5.4.1 混合型创意产业园发展特征分析

5.4.2 混合型创意产业园发展模式分析

5.4.3 混合型创意产业园建设现状分析

5.4.4 混合型创意产业园投资风险分析

5.4.5 混合型创意产业园投资前景分析

5.4.6 混合型创意产业园案例分析——张江文化产业园区

5.5 地方特色创意产业园投资及运营分析

5.5.1 地方特色创意产业园发展特征分析

5.5.2 地方特色创意产业园发展模式分析

5.5.3 地方特色创意产业园建设现状分析

5.5.4 地方特色创意产业园投资风险分析

5.5.5 地方特色创意产业园投资前景分析

5.5.6 休闲娱乐型创意产业园案例分析——高碑店传统文化创意产业园区

第6章：政府文化创意产业园规划路径分析

6.1 政府文化创意产业园规划前准备

6.1.1 规划前应考虑的未来环境因素

（1）租金上涨因素

（2）创意压力增大与创意变味

6.1.2 园区策划时需要采取的程序

6.1.3 多因素作用下园区模拟运营

6.2 发达国家文化创意产业发展经验

6.2.1 英国文化创意产业发展经验

6.2.2 美国文化创意产业发展经验

6.2.3 日本文化创意产业发展经验

6.2.4 意大利文化创意产业发展经验

6.3 发达国家文化创意产业发展路径

6.3.1 完善知识产权制度

6.3.2 发挥本国文化优势

6.3.3 提升国家创新能力

6.4 文化创意产业投融资模式与路径

6.4.1 文化创意产业投融资主要模式分析

6.4.2 文化创意产业融资主要路径分析

6.5 文化创意产业园区产业规划

6.5.1 园区企业资源培育路径

6.5.2 园区产业价值链整合路径

（1）形成多种产业链形态

（2）打造单个产业链

（3）产业链组合的三种模式

6.5.3 园区服务平台建设方案

（1）地区产业导向

（2）公共服务平台核心服务内容

（3）多方合作共促资源集聚

（4）国际化服务定位

6.5.4 文化创意产业园规划破局战略

（1）创意产权资本化

（2）产业链条集群化

（3）创意体验场景化

（4）产品虚实结合化

（5）经营业态融合化

（6）园区环境生态化

（7）服务功能模块化

6.6 文化创意产业园招商引资分析

6.6.1 政府招商引资行为误区

（1）行政招商误区

（2）突击招商误区

（3）海外旅游招商误区

6.6.2 政府招商引资认识误区

（1）特区及大城市招商误区

（2）优惠政策招商误区

（3）本地资源及投资导向误区

（4）外商赚钱误区

6.6.3 政府招商引资正确途径

（1）招商引资前期准备

（2）招商引资正确策略

6.7 文化创意产业园项目包装推广

6.7.1 园区品牌价值及品牌定位

（1）园区品牌推广目的研究

（2）园区品牌推广方式分析

（3）园区品牌价值定位分析

（4）园区品牌功能定位分析

6.7.2 园区品牌营销策略分析

（1）园区整体营销思路

（2）园区品牌推广程序

（3）园区品牌营销道具

6.7.3 报媒呈现及活动策划

（1）各媒体呈现方式

（2）品牌推广活动策划

6.7.4 园区包装推广费用测算

（1）报媒投入资金测算

（2）其他投入资金测算

6.8 文化创意产业园发展趋势

第7章：文化创意产业园规划及运营经验分析

7.1 上海张江文化科技创意产业基地

7.1.1 园区区位因素分析

7.1.2 园区基本情况分析

7.1.3 园区开发历程分析

7.2 北京798艺术区

7.2.1 园区开发过程分析

7.2.2 园区发展定位分析

7.2.3 园区发展模式分析

7.3 开封宋都古城文化产业园

7.3.1 园区经济效益分析

7.3.2 园区政府作用分析

7.3.3 园区产业类型分析

7.4 澳洲昆士兰CIP

7.4.1 园区基本情况分析

7.4.2 园区投资模式分析

7.4.3 园区开发历程分析

7.5 东京杉并动画产业中心

7.5.1 园区基本情况分析

7.5.2 园区基本设施分析

7.5.3 园区开发历程分析

7.6 首尔数字媒体城

7.6.1 园区基本情况分析

7.6.2 园区产业定位过程

7.6.3 园区开发机制分析

第8章：全国省市文化创意产业园差异化发展规划

8.1 主要省市文化创意产业集群总体状况

8.1.1 主要省市文化创意产业综合数据对比

（1）中国省市创意指数情况

（2）中国省市文化产业发展指数

8.1.2 主要文化创意产业园区集群分布情况

（1）环渤海区域文化创意产业园区分布概况

（2）长三角区域文化创意产业园区分布概况

（3）珠三角区域文化创意产业园区分布概况

（4）滇海文化创意产业园区分布情况

（5）西三角文化创意产业园区分布情况

（6）中三角文化创意产业园区分布情况

8.1.3 我国创意产业园发展特点与趋势

（1）我国创意产业园发展特点

（2）我国文化创意产业园发展趋势

8.2 广东省文化创意产业园规划建议

8.2.1 广东省文化产业发展现状和地位

8.2.2 广东省文化创意产业相关政策及规划分析

8.2.3 广东省文化创意产业SWOT分析

（1）广东省文化创意产业优势分析

（2）广东省文化创意产业劣势分析

（3）广东省文化创意产业机会分析

（4）广东省文化创意产业威胁分析

8.2.4 广东省文化创意产业园运行现状

（1）广东省文化产业园规模概述

（2）广东省省级文化产业示范园区

（3）广州市代表文化创意产业园区

（4）深圳市市级文化产业园区认定

8.2.5 广东省招商引资策略及建议分析

（1）广东省招商引资特色模式分析

（2）广东省最佳招商引资路径建议

8.2.6 广东省重点文化产业基地运营分析

（1）国家网络游戏动漫产业发展基地·广州番禺园区发展分析

（2）深圳大芬油画村发展分析

（3）观澜版画原创产业基地发展分析

（4）深圳国家动漫画产业基地发展分析

（5）麓湖山文化产业园区发展分析

8.3 北京市文化创意产业园规划建议

8.4 上海市文化创意产业园规划建议

8.5 江苏省文化创意产业园规划建议

8.6 山东省文化创意产业园规划建议

8.7 浙江省文化创意产业园规划建议

8.8 湖南省文化创意产业园规划建议

8.9 河南省文化创意产业园规划建议

8.10 湖北省文化创意产业园规划建议

8.11 福建省文化创意产业园规划建议

8.12 辽宁省文化创意产业园规划建议

8.13 四川省文化创意产业园规划建议

8.14 河北省文化创意产业园规划建议

8.15 吉林省文化创意产业园规划建议

8.16 云南省文化创意产业园规划建议

8.17 安徽省文化创意产业园规划建议

8.18 天津市文化创意产业园规划建议

8.19 陕西省文化创意产业园规划建议

8.20 山西省文化创意产业园规划建议

8.21 江西省文化创意产业园规划建议

图表目录

图表1：英国创意产业分类表

图表2：中国文化创意产业园相关政策规划简析

图表3：全球文创产业产值情况（单位：万亿美元，%）

图表4：2019-2023年中国规模以上文化及相关产业企业营收收入（单位：亿元）

图表5：2019-2023年北京市规模以上文化产业营业收入情况（单位：亿元，%）

图表6：2019-2023年中国规模以上文化及相关产业企业营业收入占GDP的比例（单位：%）

图表7：文化创意产业分类表

图表8：文化创意产业园区分类

图表9：2019-2023年全国300城工业用地推出与成交建筑面积（单位：亿平米）

图表10：2019-2023年全国300城工业用地成交占比（单位：%）