2021-2026年中国高新技术产业园区行业全景评估及投资战略咨询报告

第一部分行业发展综述

第一章高新技术产业园区建设背景

第一节 产业园区概述

一、产业园区的定义

二、产业园区的分类

三、产业园区的优势

四、产业园区与产业集群的关系

五、高新技术产业园区发展背景

第二节 高新技术产业园区发展阶段分析

一、生产要素聚集阶段

二、产业主导阶段

三、创新突破阶段

四、现代科技都市阶段

第三节 高新技术产业园区核心竞争力分析

一、资源整合能力

二、运营管理能力

三、社会经济效应

第二部分行业运行分析

第二章高新技术产业园区建设与投资主体分析

第一节 房地产行业与产业园区建设相关性分析

一、传统房地产商投资产业园建设

二、商业地产商投资产业园建设

三、工业地产商投资产业园建设

四、产业地产商投资产业园建设

五、国外地产商投资产业园区建设

第二节 各类地产行业运行分析

一、住宅地产行业运行分析

二、商业地产行业运行分析

三、工业地产行业运行分析

四、产业地产行业运行分析

第三节 高新技术产业园区发展能力分析

一、高新技术产业发展现状分析

二、高新技术产业园区软件环境条件分析

三、高新技术产业园区硬件环境条件分析

第三章2016-2020年高新技术产业园区总体分析

第一节 2016-2020年国内外产业园区发展概况

一、国际知名产业园区介绍

二、我国产业园区发展的阶段进程

三、产业园区成为区域经济发展重要助推器

四、国家大力推进工业园区快速健康发展

五、苏粤携手共建产业园区取得积极成效

第二节 产业园区与城市经济发展的相关性剖析

一、产业园区生命周期的理论解析

二、我国城市经济发展的阶段性

四、产业园区与城市经济发展的关系透析

第三节 高新技术产业园区发展的问题及对策

一、高新技术产业园区发展中的主要问题

二、中西部产业园区面临的困扰分析

三、低碳产业园建设大跃进亟需规范化

四、高新技术产业园区的规划设计原则及思路

第四章2016-2020年高新技术产业园区运营管理分析

第一节 产业园区主要盈利模式分析

一、土地收益

二、房地产开发收益

三、有偿出让无形资源收益

四、入园企业经营税收

五、园区运营管理服务收益

六、自投项目经营收益

第二节 高新技术产业园区开发模式分析

一、“园中园”开发模式

二、“市场化”开发模式

三、“行政特区”开发模式

四、“官助民办”开发模式

第三节 高新技术产业园区建设关联群体分析

一、地方政府

二、传统房地产企业

三、商业地产企业

四、工业地产企业

五、产业地产企业

六、园区内企业

第四节 高新技术产业园区的运营管理分析

一、产业园区的两类基本运营模式

二、对工业园区实行科学规划和管理

三、产业园区的运营与开发建议

四、提升产业园区运营效率的三要素

第五节 高新技术产业园区运营案例分析

一、国际产业园区运营经验分析

1、国外产业园区投资现状分析

2、国外著名产业园运营案例分析

3、国外著名产业园成功经验借鉴

二、国内产业园区运营现状分析

1、国内产业园区投资现状分析

2、国内特色产业园区运营案例

3、国内产业园运营存在的问题

第五章2016-2020年高新技术产业发展现状分析

第一节 我国高新技术产业发展状况分析

一、我国高新技术产业发展阶段

二、我国高新技术产业发展总体概况

三、我国高新技术产业发展特点分析

四、我国高新技术产业商业模式分析

第二节 2016-2020年高新技术产业发展现状调研

一、高新技术市场规模及成长性分析

二、2016-2020年我国高新技术产业发展分析

三、2016-2020年中国高新技术企业发展分析

四、2016-2020年我国高新技术产业需求状况分析

第三节 中国高新技术产业细分市场结构分析

一、高新技术产业市场结构现状分析

二、高新技术产业细分结构特征分析

三、高新技术产业市场结构变化趋势预测分析

第三部分行业竞争格局

第六章2016-2020年高新技术产业竞争格局分析

第一节 行业总体市场竞争状况分析

一、高新技术产业企业间竞争格局分析

1、不同地域企业竞争格局

2、不同规模企业竞争格局

3、不同所有制企业竞争格局

二、基于专利的北京高新技术产业swot分析

1、高新技术产业优势分析

2、高新技术产业劣势分析

3、高新技术产业机会分析

4、高新技术产业威胁分析

第二节 高新技术和服务外包业态下的两化融合演进及对策

一、高新技术、服务外包业态、两化融合的趋势预测

1、两化融合与新型工业化道路

2、信息技术在工业领域中的应用及高新技术的发展

3、现代生产性服务业延伸及服务外包业态发展

二、两化融合的演进及其特征

1、两化融合的演进趋势预测分析

2、两化融合的演进特征和关键实施要点

三、基于高新技术产业发展的创新创业人才培养模式

1、高新技术产业将成为国民经济的支柱产业

2、创新创业人才培养是占领高新技术产业战略制高点的关键

3、息技术产业人才创新创业培养模式国际比较

第七章2016-2020年高新技术产业重点企业经营分析

第一节 中国高新技术企业总体发展状况分析

一、高新技术企业资本运作分析

二、高新技术企业创新及品牌建设

三、高新技术企业国际竞争力分析

第二节 2016-2020年高新技术重点公司主要竞争力分析

一、盈利能力分析

二、偿债能力分析

三、营运能力分析

四、成长能力分析

第四部分行业发展前景

第八章2021-2026年高新技术产业发展前景预测分析

第一节 2021-2026年高新技术市场发展前景

一、2021-2026年高新技术市场发展潜力

二、2021-2026年高新技术市场发展前景展望

第二节 2021-2026年高新技术市场发展趋势预测分析

一、2021-2026年高新技术产业发展趋势预测分析

二、2021-2026年高新技术市场规模预测分析

三、2021-2026年高新技术产业应用趋势预测分析

四、2021-2026年细分市场发展趋势预测分析

第三节 影响企业生产与经营的关键趋势预测分析

一、市场整合成长趋势预测分析

二、需求变化趋势及新的商业机遇预测分析

三、企业区域市场拓展的趋势预测分析

四、影响企业销售与服务方式的关键趋势预测分析

第九章高新技术产业园区定位及规划

第一节 高新技术产业园区的发展定位

一、高新技术产业园区的规划设计原则及思路

二、高新技术产业园区的定位策略与模式选择

第二节 高新技术产业园区产业链搭建

一、聚焦产业链经济的政策措施

二、制定灵活的产业准入机制

三、构建宽松产业金融环境

四、强化产业运营价值链

五、促进企业间交易和协作

第三节 高新技术产业园区的规划布局

一、规划方法

二、规划理念

第四节 高新技术产业园区保障体系

一、组织保障

二、政策保障

三、机制保障

四、服务保障

第十章高新技术产业园区投资成本与收益估算

第一节 高新技术产业园区经济效益评估

一、我国产业园区经济效益的重要性

二、园区的经济效益的内涵

三、园区的经济效益一般计算公式

四、园区经济效益评价的一般方法探讨

第二节 高新技术产业园区生态效益评估

一、研究方法

二、数据来源与变量说明

三、建议

第十一章高新技术产业园区建设行业发展趋势预测分析

第一节 产业园区细分市场发展趋势预测

一、经济技术开发区发展趋势预测分析

二、高新技术产业园发展趋势预测分析

三、科技园区发展趋势预测分析

四、产业园区发展趋势预测分析

五、产业基地发展趋势预测分析

六、特色产业园发展趋势预测分析

七、产业新城发展趋势预测分析

第二节 高新技术产业园区发展趋势预测

一、优惠政策向产业集群转变

二、由加工型高新区向研发型高新区转型

三、从引进大型公司向科技型中小企业集群转变

四、由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变

五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型

第三节 高新技术产业园区发展的问题及对策

一、存在的普遍性问题

二、对策建议

三、国内高新技术产业园区发展应遵循的原则

第十二章高新技术产业园区的投资潜力分析

第一节 国际宏观经济形势分析

一、世界经济增长有望改善和加快

二、主要国家及地区经济展望

第二节 国内宏观经济形势分析

一、国民经济运行状况分析

二、工业发展形势

三、固定资产投资状况分析

四、社会消费品零售总额

五、对外贸易&；进出口

第三节 国家高新技术产业开发区“十四五”发展规划解读

一、国家高新区“十四五”发展的基础与形势

二、总体战略

三、重点任务

四、保障措施

第四节 高新技术产业园区的投资形势分析

一、产业园区具有良好的投资价值

二、“十四五”期间全国兴起产业园投资热潮

三、高新区转型下的投资机会分析

第五节 高新技术产业园区的发展前景展望

一、2021-2026年产业园区市场发展前景展望

二、2021-2026年高新技术产业园发展前景预测

第六节 2021-2026年高新技术产业园投资前景预测

一、产业园投资吸引力

二、产业园增长动力分析

三、产业园区域投资潜力分析

第十三章高新技术产业园区建设行业投融资分析

第一节 2021-2026年高新技术产业园区投资风险分析

一、市场风险

二、经营风险

三、政策风险

四、人才技术风险

第二节 2021-2026年高新技术产业园区建设融资分析

一、企业融资模式

二、项目融资模式

三、其他融资模式

第三节 2021-2026年高新技术产业园区的投融资分析

一、高新技术产业园区投资环境三强状况分析

二、高新技术产业园区融资方式透析

第五部分行业投资战略

第十四章2021-2026年高新技术产业园区的招商策略研究

第一节 高新技术产业园区的招商流程介绍

一、确立目标

二、广泛搜集各方面资料

三、制订各类招商方案

四、比较选择各类招商方案

第二节 高新技术产业园区建设行业招商分析

一、企业入园行为分析

二、高新技术产业园区招商环境

三、高新技术产业园区招商定位

四、高新技术产业园区招商标准

五、高新技术产业园区招商方式

第三节 高新技术产业园区的招商策略探究

一、定位策略

二、价格策略

三、合作方式策略

四、广告宣传策略

五、跟踪服务策略

第四节 开发区招商引资策略

一、2020年我国开发区招商策略

二、开发区招商引资营销策略

三、开发区招商引资发展策略

四、开发区服务外包策略分析

第十五章高新技术产业园区投资策略分析

第一节 品牌战略思考「AK LT」

一、企业品牌的重要性

二、实施品牌战略的意义

三、品牌的现状分析

四、企业的品牌战略

五、品牌战略管理的策略

第二节 企业经营管理策略

一、成本控制策略

二、定价策略

三、竞争策略

四、并购重组策略

五、营销策略

六、人力资源

七、财务管理

八、国际化策略

第三节 行业发展战略研究

一、战略综合规划

二、技术开发战略

三、业务组合战略

四、区域战略规划

五、产业战略规划

六、营销品牌战略

七、竞争战略规划

第四节 企业经营策略分析

一、高新技术产业园区市场细分策略

二、市场创新策略

三、品牌定位与品类规划

四、高新技术产业园区差异化战略

第五节 行业研究建议

图表目录

图表 生产要素聚集状况分析

图表 产业主导阶段状况分析

图表 创新突破阶段状况分析

图表 现代科技都市阶段

图表2016-2020年各季度我国办公楼开发投资完成状况分析

图表2016-2020年各季度我国商业营业用房开发投资完成状况分析

图表2016-2020年各季度我国房地产配套工程开发投资完成状况分析

图表 产业园区发展态势

图表 产业价值链

图表 低碳产业园大系统

图表 新竹科学工业园区不同时期的发展规划

图表 新竹科学工业园区的各项法规

更多图表见正文……