房地产金融有广义和狭义之分，广义的房地产金融，是与房地产活动有关的一切金融活动。狭义的房地产金融表现为一些具体的金融形式，如对房地产银行发行债券，成立住房储蓄机构，安排房地产企业和基金上市，成立按揭类的证券公司，抵押贷款证券化等等。一种看法认为，房地产金融最简单的含义就是房地产资金的融通，其实，房地产资金的融通不等于房地产金融，融资是房地产金融的一个主要方面，它包括房地产信贷融资、房地产股本融资、房地产债券融资和运用信托方式融资等。房地产金融除了融资功能还有许多其他的金融功能，如房地产保险、房地产信托、房地产证券、房地产典当等。我国目前的房地产金融现状，还没有形成真正意义上的房地产金融。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
报告目录
第一章房地产金融行业相关基础概述及研究机构
1.1房地产金融的定义及分类
1.1.1房地产金融的概念
1.1.2房地产金融的分类
1、房产金融
2、地产金融
3、房产银行（金融）
1.1.3房地产金融的构成
1.1.4房地产金融的特点
1.1.5房地产金融的风险
1.2房地产金融的作用
1.2.1制度层面
1.2.2经济层面
1.2.3金融体系
第二章2020年中国房地产金融行业市场发展环境分析
2.1中国房地产金融行业经济环境分析
2.1.1中国经济运行状况分析
1、国民经济运行情况GDP
2、消费价格指数CPI、PPI
3、全国居民收入状况分析
4、恩格尔系数
5、工业发展形势
6、固定资产投资状况分析
2.1.2经济环境对行业的影响分析
2.2中国房地产金融行业政策环境分析
2.2.1行业监管环境
1、行业主管部门
2、行业监管体制
2.2.2行业政策分析
1、主要法律法规
2、相关发展规划
2.2.3政策环境对行业的影响分析
2.3中国房地产金融行业社会环境分析
2.3.1行业社会环境
1、人口环境分析
2、教育环境分析
3、文化环境分析
4、生态环境分析
5、中国城镇化率
6、居民的各种消费观念和习惯
2.3.2社会环境对行业的影响分析
第三章中国房地产金融行业上、下游产业链分析
3.1房地产金融行业产业链概述
3.1.1产业链定义
3.1.2房地产金融行业产业链
3.2房地产金融行业主要上游产业发展分析
3.2.1上游产业发展现状调研
3.2.2上游产业供给分析
3.2.3上游供给价格分析
3.2.4主要供给企业分析
3.3房地产金融行业主要下游产业发展分析
3.3.1下游（应用行业）产业发展现状调研
3.3.2下游（应用行业）产业需求分析
3.3.3下游（应用行业）主要需求企业分析
3.3.4下游（应用行业）最具前景产品/行业调研
第四章国际房地产金融所属行业市场发展分析
4.1 2016-2020年国际房地产金融行业发展现状调研
4.1.1国际房地产金融行业发展现状调研
4.1.2国际房地产金融行业发展规模
4.1.3国际房地产金融主要技术水平
4.2 2016-2020年国际房地产金融市场需求研究
4.2.1国际房地产金融市场需求特点
4.2.2国际房地产金融市场需求结构
4.2.3国际房地产金融市场需求规模
4.3 2016-2020年国际区域房地产金融行业研究
4.3.1欧洲
4.3.2美国
4.3.3日韩
4.4 2021-2026年国际房地产金融行业发展展望
4.4.1国际房地产金融行业发展趋势预测分析
4.4.2国际房地产金融行业规模预测分析
4.4.3国际房地产金融行业发展机会
第五章2016-2020年中国房地产金融行业发展概述
5.1中国房地产金融行业发展状况分析
5.1.1中国房地产金融行业发展阶段
5.1.2中国房地产金融行业发展总体概况
5.1.3中国房地产金融行业发展特点分析
5.2 2016-2020年房地产金融行业发展现状调研
5.2.1 2016-2020年中国房地产金融行业发展热点
5.2.2 2016-2020年中国房地产金融行业发展现状调研
5.2.3 2016-2020年中国房地产金融企业发展分析
5.3中国房地产金融体系构成分析
5.3.1一级市场
5.3.2二级市场
5.4中国房地产金融行业发展问题及对策建议
5.4.1中国房地产金融行业发展制约因素
5.4.2中国房地产金融行业存在问题分析
5.4.3中国房地产金融行业发展对策建议
第六章中国房地产金融所属行业运行指标分析及预测
6.1中国房地产金融行业企业数量分析
6.1.1 2016-2020年中国房地产金融行业企业数量状况分析
6.1.2 2016-2020年中国房地产金融行业企业竞争结构
6.2 2016-2020年中国房地产金融行业财务指标总体分析
6.2.1行业盈利能力分析
6.2.2行业偿债能力分析
6.2.3行业营运能力分析
6.2.4行业发展能力分析
6.3中国房地产金融行业市场规模分析及预测
6.3.1 2016-2020年中国房地产金融行业市场规模分析
6.3.2 2021-2026年中国房地产金融行业市场规模预测分析
6.4中国房地产金融行业市场现状分析及预测
6.4.1中国房地产金融行业市场供给分析
1、2016-2020年中国房地产金融行业供给规模分析
2、2021-2026年中国房地产金融行业供给规模预测分析
6.4.2中国房地产金融行业市场需求分析
1、2016-2020年中国房地产金融行业需求规模分析
2、2021-2026年中国房地产金融行业需求规模预测分析
第七章中国互联网+房地产金融行业发展现状及前景
7.1互联网给房地产金融行业带来的冲击和变革分析
7.1.1互联网时代房地产金融行业大环境变化分析
7.1.2互联网给房地产金融行业带来的突破机遇分析
7.1.3互联网给房地产金融行业带来的挑战分析
7.1.4互联网+房地产金融行业融合创新机会分析
7.2中国互联网+房地产金融行业市场发展现状分析
7.2.1中国互联网+房地产金融行业投资布局分析
1、中国互联网+房地产金融行业投资切入方式
2、中国互联网+房地产金融行业投资规模分析
3、中国互联网+房地产金融行业投资业务布局
7.2.2房地产金融行业目标客户互联网渗透率分析
7.2.3中国互联网+房地产金融行业市场规模分析
7.2.4中国互联网+房地产金融行业竞争格局分析
1、中国互联网+房地产金融行业参与者结构
2、中国互联网+房地产金融行业竞争者类型
3、中国互联网+房地产金融行业市场占有率
7.3中国互联网+房地产金融行业市场前景预测分析
7.3.1中国互联网+房地产金融行业市场增长动力分析
7.3.2中国互联网+房地产金融行业市场发展瓶颈剖析
7.3.3中国互联网+房地产金融行业市场发展趋势预测
第八章中国房地产企业金融体系发展分析
8.1我国房地产企业发展分析
8.1.1我国房地产企业发展概况
8.1.2我国房地产政策对企业的影响
8.1.3我国房地产企业发展趋势预测
8.2房地产企业多元化融资渠道分析
8.2.1上市融资
8.2.2房地产信托
8.2.3房地产投资信托基金REITS
8.2.4房地产债券融资
8.2.5前沿货币合约
8.2.6租赁融资
8.3房地产企业金融体系发展建议
8.3.1制定完善的金融体系战略规划
8.3.2打造富有战斗力的金融团队
8.3.3建立企业金融形象
8.3.4建立和维护好企业的金融资源
8.3.5构建公司的金融信用体系
第九章中国房地产金融行业市场竞争格局分析
9.1中国房地产金融行业竞争格局分析
9.1.1房地产金融行业区域分布格局
9.1.2房地产金融行业企业规模格局
9.1.3房地产金融行业企业性质格局
9.2中国房地产金融行业竞争五力分析
9.2.1房地产金融行业上游议价能力
9.2.2房地产金融行业下游议价能力
9.2.3房地产金融行业新进入者威胁
9.2.4房地产金融行业替代产品威胁
9.2.5房地产金融行业现有企业竞争
9.3中国房地产金融行业竞争SWOT分析
9.3.1房地产金融行业优势分析（S）
9.3.2房地产金融行业劣势分析（W）
9.3.3房地产金融行业机会分析（O）
9.3.4房地产金融行业威胁分析（T）
9.4中国房地产金融行业竞争策略建议
第十章中国房地产金融行业领先企业竞争力分析
10.1万科企业股份有限公司
10.1.1企业发展基本状况分析
10.1.2企业经营情况分析
10.1.3企业投资前景预测
10.2保利房地产（集团）股份有限公司
10.2.1企业发展基本状况分析
10.2.2企业经营情况分析
10.2.3企业投资前景预测
10.3华润置地有限公司
10.3.1企业发展基本状况分析
10.3.2企业经营情况分析
10.3.3企业投资前景预测
10.4广州富力地产股份有限公司
10.4.1企业发展基本状况分析
10.4.2企业经营情况分析
10.4.3企业投资前景预测
10.5金地（集团）股份有限公司
10.5.1企业发展基本状况分析
10.5.2企业经营情况分析
10.5.3企业投资前景预测
10.6绿地控股集团有限公司
10.6.1企业发展基本状况分析
10.6.2企业经营情况分析
10.6.3企业投资前景预测
10.7大连万达集团股份有限公司
10.7.1企业发展基本状况分析
10.7.2企业经营情况分析
10.7.3企业投资前景预测
10.8碧桂园地产集团有限公司
10.8.1企业发展基本状况分析
10.8.2企业经营情况分析
10.8.3企业投资前景预测
10.9北京首都开发股份有限公司
10.9.1企业发展基本状况分析
10.9.2企业经营情况分析
10.9.3企业投资前景预测
10.10恒大地产集团有限公司
10.10.1企业发展基本状况分析
10.10.2企业经营情况分析
10.10.3企业投资前景预测
第十一章2021-2026年中国房地产金融行业发展趋势与投资机会研究
11.1 2021-2026年中国房地产金融行业市场发展潜力分析
11.1.1中国房地产金融行业市场空间分析
11.1.2中国房地产金融行业竞争格局变化
11.1.3中国房地产金融行业互联网+前景
11.2 2021-2026年中国房地产金融行业发展趋势预测
11.2.1中国房地产金融行业品牌格局趋势预测分析
11.2.2中国房地产金融行业渠道分布趋势预测分析
11.2.3中国房地产金融行业市场前景预测
11.3 2021-2026年中国房地产金融行业投资机会与建议
11.3.1中国房地产金融行业前景调研展望
11.3.2中国房地产金融行业投资机会分析
11.3.3中国房地产金融行业投资建议分析
第十二章2021-2026年中国房地产金融行业投资分析与风险规避
12.1中国房地产金融行业关键成功要素分析
12.2中国房地产金融行业投资壁垒分析
12.3中国房地产金融行业投资前景与规避
12.3.1宏观经济风险与规避
12.3.2行业政策风险与规避
12.3.3上游市场风险与规避
12.3.4市场竞争风险与规避
12.3.5技术风险分析与规避
12.3.6下游需求风险与规避
12.4中国房地产金融行业融资渠道与策略
12.4.1房地产金融行业融资渠道分析
12.4.2房地产金融行业融资策略分析
第十三章2021-2026年中国房地产金融行业盈利模式与投资前景建议规划分析
13.1国外房地产金融行业投资现状及经营模式分析
13.1.1境外房地产金融行业成长情况调查
13.1.2经营模式借鉴
13.1.3国外投资新趋势动向
13.2中国房地产金融行业商业模式探讨
13.3中国房地产金融行业投资前景规划
13.3.1战略优势分析
13.3.2战略机遇分析
13.3.3战略规划目标
13.3.4战略措施分析
13.4最优投资路径设计
13.4.1投资对象
13.4.2投资模式
13.4.3预期财务状况分析
13.4.4风险资本退出方式
第十四章研究结论及建议
14.1研究结论
14.2建议「AK LT」
14.2.1行业投资策略建议
14.2.2行业投资方向建议
14.2.3行业投资方式建议
图表目录
图表 房地产金融行业特点
图表 房地产金融行业生命周期
图表 房地产金融行业产业链分析
图表 中国GDP增长状况分析
图表 中国CPI增长状况分析
图表 中国人口数量及其构成
图表 中国工业增加值及其增长速度
图表 中国城镇居民可支配收入状况分析
图表2016-2020年房地产金融所属行业市场规模分析
图表2021-2026年房地产金融所属行业市场规模预测分析
图表2016-2020年中国房地产金融所属行业供给规模分析
图表2021-2026年中国房地产金融所属行业供给规模预测分析
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研究方法
报告研究基于研究团队收集的大量一手和二手信息，使用桌面研究与定量调查、定性分析相结合的方式，全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、产业链、竞争格局、进出口、经营特性、盈利能力和商业模式等。科学使用SCP模型、SWOT、PEST、回归分析、SPACE矩阵等研究模型与方法综合分析行业市场环境、产业政策、竞争格局、技术革新、市场风险、行业壁垒、机遇以及挑战等相关因素。根据各行业的发展轨迹及实践经验，对行业未来的发展趋势做出客观预判，助力企业商业决策。
数据来源
本公司数据来源主要是一手资料和二手资料相结合，本司建立了严格的数据清洗、加工和分析的内控体系，分析师采集信息后，严格按照公司评估方法论和信息规范的要求，并结合自身专业经验，对所获取的信息进行整理、筛选，最终通过综合统计、分析测算获得相关产业研究成果。
一手资料来源于我司调研部门对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据，采访对象涉及企业CEO、营销总监、高管、技术负责人、行业专家、产业链上下游企业、分销商、代理商、经销商、相关投资机构等。市场调研部分的一手信息来源为需要研究的对象终端消费群体。
二手资料来源主要包括全球范围相关行业新闻、公司年报、非盈利性组织、行业协会、政府机构、海关数据及第三方数据库等，根据具体行业，应用的二手信息来源具有一定的差异。二手信息渠道涉及SEC、公司年报、国家统计局、中国海关、WIND数据库、CEIC数据库、国研网、BvD ORBIS ASIA PACIFIC数据库、皮书数据库及中经专网、国家知识产权局等。
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