一、上海市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2024年1-5月上海市房地产投资额2272.79亿元，较上年同期相比增加了169.02亿元，同比增长8%，其中住宅投资额1359.22亿元，较上年同期相比增加了140.97亿元，同比增长11.6%。
2016-2024年5月上海市房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、上海市房地产施工情况
2024年1-5月上海市房地产施工面积14729.91万平方米，较上年同期相比减少了463.53万平方米，同比下降3.1%；新开工面积800.54万平方米，较上年同期相比增加了10.8万平方米，同比增长1.4%；竣工面积674.23万平方米，较上年同期相比减少了36.29万平方米，同比下降5.1%。
2016-2024年5月上海市房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2016-2024年1-5月上海市房地产施工面积情况
注：2016-2023年为全年数据；2024年为1-5月数据。
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
从各类型房屋来看，2024年1-5月上海市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：6680.33万平方米、2215.24万平方米、1395.24万平方米，较上年同期相比：减少232.46万平方米、减少115.01万平方米、减少140.73万平方米、同比增速：下降3.4%、下降4.9%、下降9.2%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：423.56万平方米、69.77万平方米、56.43万平方米，较上年同期相比：减少29.31万平方米、增加5.76万平方米、增加13.62万平方米、同比增速：下降6.5%、增长9%、增长31.8%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：320.8万平方米、81.22万平方米、53.84万平方米，较上年同期相比：减少82.57万平方米、增加10.25万平方米、增加9.81万平方米、同比增速：下降20.5%、增长14.4%、增长22.3%。
2016-2024年5月上海市房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、上海市商品房和商品住宅销售情况
2024年1-5月上海市房地产商品房销售面积611.27万平方米，较上年同期相比增加了3.29万平方米，同比增长0.5%，其中商品房现房销售面积286.7万平方米，较上年同期相比增加了121.08万平方米，同比增长73.1%；商品住宅销售面积502.01万平方米，较上年同期相比减少了11.09万平方米，同比下降2.2%，其中商品住宅现房销售面积193.75万平方米，较上年同期相比增加了96.09万平方米，同比增长98.4%。
2021-2024年5月上海市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年5月上海市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年5月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年5月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2024年1-5月上海市房地产商品房销售额2480.84亿元，较上年同期相比减少了266.67亿元，同比下降9.7%；商品住宅销售额2290.96亿元，较上年同期相比减少了290.97亿元，同比下降11.3%。
2021-2024年5月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年5月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
