一、上海市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2023年1-11月上海市房地产投资额5208.23亿元，较2022年同期相比增加了858.9亿元，同比增长19.7%，其中住宅投资额3044.59亿元，较2022年同期相比增加了605.25亿元，同比增长24.8%。
2015-2023年11月上海市房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、上海市房地产施工情况
2023年1-11月上海市房地产施工面积16502.08万平方米，较2022年同期相比增加了333.88万平方米，同比增长2.1%；新开工面积2096.64万平方米，较2022年同期相比减少了419.68万平方米，同比下降16.7%；竣工面积1644.2万平方米，较2022年同期相比增加了469.1万平方米，同比增长39.9%。
2015-2023年11月上海市房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2015-2023年11月上海市房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-11月数据。
从各类型房屋来看，2023年1-11月上海市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：7764.96万平方米、2340.05万平方米、1563.82万平方米，较2022年同期相比：增加337.04万平方米、减少126.43万平方米、减少122.65万平方米，同比增速：增长4.5%、下降5.1%、下降7.3%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：1190.89万平方米、165.39万平方米、110.85万平方米，较2022年同期相比：减少166.08万平方米、减少87.86万平方米、减少34万平方米，同比增速：下降12.2%、下降34.7%、下降23.5%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：973.36万平方米、134.53万平方米、103.97万平方米，较2022年同期相比：增加324.97万平方米、增加7.68万平方米、减少22.21万平方米，同比增速：增长50.1%、增长6.1%、下降17.6%。
2015-2023年11月上海市房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、上海市商品房和商品住宅销售情况
2023年1-11月上海市房地产商品房销售面积1544.77万平方米，较2022年同期相比增加了18.88万平方米，同比增长1.2%，其中商品房现房销售面积463.26万平方米，较2022年同期相比增加了3.75万平方米，同比增长0.8%；商品住宅销售面积1266.4万平方米，较2022年同期相比减少了15.26万平方米，同比下降1.2%，其中商品住宅现房销售面积241.56万平方米，较2022年同期相比减少了25.01万平方米，同比下降9.4%。
2020-2023年11月上海市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年11月上海市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年11月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年11月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2023年1-11月上海市房地产商品房销售额6414.4亿元，较2022年同期相比增加了148.44亿元，同比增长2.4%；商品住宅销售额5997.39亿元，较2022年同期相比增加了182.97亿元，同比增长3.1%。
2020-2023年11月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年11月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
