一、上海市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2023年1-9月上海市房地产投资额4092.04亿元，较2022年同期相比增加了827.27亿元，同比增长25.3%，其中住宅投资额2389.27亿元，较2022年同期相比增加了581.15亿元，同比增长32.1%。
2015-2023年9月上海市房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、上海市房地产施工情况
2023年1-9月上海市房地产施工面积15893.09万平方米，较2022年同期相比增加了527.82万平方米，同比增长3.4%；新开工面积1602.11万平方米，较2022年同期相比减少了61.09万平方米，同比下降3.7%；竣工面积1203.68万平方米，较2022年同期相比增加了296.09万平方米，同比增长32.6%。
2015-2023年9月上海市房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2015-2023年9月上海市房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-9月数据。
从各类型房屋来看，2023年1-9月上海市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：7387.51万平方米、2298.67万平方米、1552.68万平方米，较2022年同期相比：增加361.37万平方米、减少115.66万平方米、减少119.49万平方米，同比增速：增长5.1%、下降4.8%、下降7.1%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：908.02万平方米、132.15万平方米、83.35万平方米，较2022年同期相比：减少27.46万平方米、减少46.15万平方米、减少30.58万平方米，同比增速：下降2.9%、下降25.9%、下降26.8%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：711.82万平方米、103.35万平方米、69.09万平方米，较2022年同期相比：增加228.58万平方米、减少6.69万平方米、减少30.45万平方米，同比增速：增长47.3%、下降6.1%、下降30.6%。
2015-2023年9月上海市房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、上海市商品房和商品住宅销售情况
2023年1-9月上海市房地产商品房销售面积1282.05万平方米，较2022年同期相比增加了80.98万平方米，同比增长6.7%，其中商品房现房销售面积374.64万平方米，较2022年同期相比减少了8.42万平方米，同比下降2.2%；商品住宅销售面积1069.45万平方米，较2022年同期相比增加了54.74万平方米，同比增长5.4%，其中商品住宅现房销售面积206.42万平方米，较2022年同期相比减少了24.4万平方米，同比下降10.6%。
2020-2023年9月上海市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年9月上海市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年9月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年9月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2023年1-9月上海市房地产商品房销售额5400.86亿元，较2022年同期相比增加了290.36亿元，同比增长5.7%；商品住宅销售额5093.55亿元，较2022年同期相比增加了359.2亿元，同比增长7.6%。
2020-2023年9月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年9月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
