一、上海市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2023年1-3月上海市房地产投资额1250.15亿元，较2022年同期相比增加了149.71亿元，同比增长13.6%，其中住宅投资额708.28亿元，较2022年同期相比增加了117亿元，同比增长19.8%。
2015-2023年3月上海市房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、上海市房地产施工情况
2023年1-3月上海市房地产施工面积14993.24万平方米，较2022年同期相比增加了2303.77万平方米，同比增长18.2%；新开工面积294.28万平方米，较2022年同期相比减少了80.34万平方米，同比下降21.4%；竣工面积472.46万平方米，较2022年同期相比增加了130.6万平方米，同比增长38.2%。
2015-2023年3月上海市房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2015-2023年3月上海市房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-3月数据。
从各类型房屋来看，2023年1-3月上海市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：6779.64万平方米、2331.92万平方米、1487.31万平方米，较2022年同期相比：增加1067.2万平方米、增加290.34万平方米、增加94.83万平方米，同比增速：增长18.7%、增长14.2%、增长6.8%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：186.37万平方米、14.8万平方米、11.99万平方米，较2022年同期相比：减少15.64万平方米、减少17.31万平方米、减少21.81万平方米，同比增速：下降7.7%、下降53.9%、下降64.5%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：290.54万平方米、46.34万平方米、24.49万平方米，较2022年同期相比：增加83.55万平方米、增加10.92万平方米、减少0.96万平方米，同比增速：增长40.4%、增长30.8%、下降3.8%。
2015-2023年3月上海市房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、上海市商品房和商品住宅销售情况
2023年1-3月上海市房地产商品房销售面积391.6万平方米，较2022年同期相比减少了20.57万平方米，同比下降5%，其中商品房现房销售面积113.74万平方米，较2022年同期相比减少了31.3万平方米，同比下降21.6%；商品住宅销售面积333.16万平方米，较2022年同期相比减少了14.98万平方米，同比下降4.3%，其中商品住宅现房销售面积73.78万平方米，较2022年同期相比减少了17.92万平方米，同比下降19.5%。
2020-2023年3月上海市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年3月上海市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年3月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年3月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2023年1-3月上海市房地产商品房销售额1737.67亿元，较2022年同期相比增加了89.21亿元，同比增长5.4%；商品住宅销售额1620.01亿元，较2022年同期相比增加了90.44亿元，同比增长5.9%。
2020-2023年3月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年3月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
