一、北京市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2023年1-3月北京市房地产投资额924.08亿元，较2022年同期相比增加了82.34亿元，同比增长9.8%，其中住宅投资额585.91亿元，较2022年同期相比增加了63.06亿元，同比增长12.1%。
2015-2023年3月北京市房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、北京市房地产施工情况
2023年1-3月北京市房地产施工面积11642.1万平方米，较2022年同期相比减少了129.12万平方米，同比下降1.1%；新开工面积325.29万平方米，较2022年同期相比增加了74.6万平方米，同比增长29.8%；竣工面积178.03万平方米，较2022年同期相比增加了19.92万平方米，同比增长12.6%。
2015-2023年3月北京市房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2015-2023年3月北京市房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-3月数据。
从各类型房屋来看，2023年1-3月北京市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：5758.25万平方米、1126.23万平方米、764.4万平方米，较2022年同期相比：减少20.35万平方米、减少134.18万平方米、减少26.15万平方米，同比增速：下降0.4%、下降10.6%、下降3.3%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：174.75万平方米、17.74万平方米、11.12万平方米，较2022年同期相比：增加55.31万平方米、减少4.98万平方米、减少6.59万平方米，同比增速：增长46.3%、下降22%、下降37.2%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：92.69万平方米、30.6万平方米、5.64万平方米，较2022年同期相比：增加29.03万平方米、减少11.89万平方米、减少8.54万平方米，同比增速：增长45.6%、下降28%、下降60.2%。
2015-2023年3月北京市房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、北京市商品房和商品住宅销售情况
2023年1-3月北京市房地产商品房销售面积218.6万平方米，较2022年同期相比增加了25.96万平方米，同比增长13.5%，其中商品房现房销售面积90.36万平方米，较2022年同期相比增加了28.96万平方米，同比增长47.2%；商品住宅销售面积147.35万平方米，较2022年同期相比增加了9.79万平方米，同比增长7.1%，其中商品住宅现房销售面积37.41万平方米，较2022年同期相比增加了6.78万平方米，同比增长22.1%。
2020-2023年3月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年3月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年3月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年3月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2023年1-3月北京市房地产商品房销售额857.63亿元，较2022年同期相比增加了121.79亿元，同比增长16.6%；商品住宅销售额747.59亿元，较2022年同期相比增加了94.59亿元，同比增长14.5%。
2020-2023年3月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年3月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
