一、伊春市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年伊春市土地出让共有20宗，较上年增加了5宗。月均土地出让为1.67宗，月度土地出让于6月达到峰值，为5宗，去年同期土地出让为1宗，较上年同期增加了4宗。
2015-2022年伊春市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年伊春市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年伊春市土地出让面积为46.65万㎡，同比下降7.93%。月均土地出让面积为3.89万㎡，月度土地出让面积于3月达到峰值，为17.65万㎡，环比增加404.96%，去年同期土地出让面积为0万㎡。
2015-2022年伊春市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年伊春市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让4宗，面积为5.23万㎡，同比增长25.04%；商服办公用地出让了6宗，面积为2.38万㎡，同比下降52.74%；工业仓储用地出让了10宗，面积为39.04万㎡，同比下降5.83%。2022年土地出让地面均价为325元/㎡。
2015-2022年伊春市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年伊春市住宅用地出让面积于6月达到峰值，为3万㎡，环比下降45.83%，同比下降79.89%，较上年同期减少了127.89万㎡，去年同期土地出让面积为130.89万㎡；商服办公用地出让面积于5月达到峰值，为0.78万㎡，环比增加1470.76%，同比增加22.11%，较上年同期减少了11.81万㎡，去年同期土地出让面积为12.59万㎡；工业仓储用地出让面积于3月达到峰值，为17.65万㎡，环比增加58.31%，同比增加50.01%，较上年同期减少了85.37万㎡，去年同期土地出让面积为103.02万㎡。
2022年伊春市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、伊春市土地成交情况
2022年伊春市土地出让成交数量为12宗，成交面积为18.32万㎡，同比下降61.92%。成交价款为0.23亿元。成交面积于8月达到峰值为5.61万㎡，环比增加81.96%，同比增加53.04%，较上年同期减少了34万㎡，去年同期为39.61万㎡。
2015-2022年伊春市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年伊春市月度成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为0.06亿元；商服办公用地的成交价款为0.04亿元；工业仓储用地的成交价款为0.14亿元。2022年伊春市土地出让的成交地面均价为127元/㎡。2022年伊春市未成交的土地出让有7宗，面积为27.78万㎡。
2015-2022年伊春市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年伊春市住宅用地成交价款于4月达到峰值，为0.04亿元，较上年同期减少了1.96亿元，去年同期成交价款为2亿元；商服办公用地成交价款于5月达到峰值，为0.02亿元，较上年同期减少了1.98亿元，去年同期成交价款为2亿元；工业仓储用地成交价款于10月达到峰值，为0.06亿元，较上年同期减少了5.94亿元，去年同期成交价款为6亿元。
2022年伊春市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、伊春市土地出让与成交情况的对比
2022年伊春市土地出让的出让地面均价为325元/㎡，月度出让地面均价于6月达到峰值为，1308元/㎡，较上年同期增加了1001元/㎡，去年同期出让地面均为307元/㎡；而成交地面均价为127元/㎡，成交地面均价于7月达到峰值，为232元/㎡，较上年同期减少了1384亿元，去年同期成交地面均价为1616元/㎡。
2015-2022年伊春市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年伊春市月度出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年伊春市出让地面均价相比成交地面均价减少了198元/㎡，溢价率为0.22%。
2015-2022年伊春市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年伊春市土地月度溢价率对比图
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