一、大庆市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年大庆市土地出让共有63宗，较上年减少了12宗。月均土地出让为5.25宗，月度土地出让于12月达到峰值，为16宗，去年同期土地出让为10宗，较上年同期增加了6宗。
2015-2022年大庆市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年大庆市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年大庆市土地出让面积为303.54万㎡，同比下降19.26%，较上年减少了71.7万㎡。月均土地出让面积为25.29万㎡，月度土地出让面积于12月达到峰值，为66.48万㎡，环比增加982.33%，同比增加40.7%，较上年同期增加了19.23万㎡，去年同期土地出让面积为47.25万㎡。
2015-2022年大庆市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年大庆市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让9宗，面积为34.16万㎡，同比下降35.88%；商服办公用地出让了24宗，面积为14.97万㎡，同比增长177.16%；工业仓储用地出让了27宗，面积为252.15万㎡，同比下降12.89%。2022年土地出让地面均价为281元/㎡。
2015-2022年大庆市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年大庆市住宅用地出让面积于5月达到峰值，为13.8万㎡，环比增加24.31%，同比下降38.98%，较上年同期减少了65.82万㎡，去年同期土地出让面积为79.62万㎡；商服办公用地出让面积于8月达到峰值，为4.23万㎡，环比下降15.91%，同比下降29.52%，较上年同期减少了21.15万㎡，去年同期土地出让面积为25.38万㎡；工业仓储用地出让面积于12月达到峰值，为63.78万㎡，环比增加68.99%，同比下降52.4%，较上年同期减少了362.96万㎡，去年同期土地出让面积为426.74万㎡。
2022年大庆市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、大庆市土地成交情况
2022年大庆市土地出让成交数量为49宗，成交面积为248.95万㎡，同比下降14.86%。成交价款为7.28亿元。成交面积于12月达到峰值为58.69万㎡，环比增加129.68%，同比下降59.49%，较上年同期增加了25.26万㎡，去年同期为33.43万㎡。
2015-2022年大庆市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年大庆市月度成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为1.18亿元；商服办公用地的成交价款为2.01亿元；工业仓储用地的成交价款为3.98亿元。2022年大庆市土地出让的成交地面均价为292元/㎡。2022年大庆市未成交的土地出让有10宗，面积为43.84万㎡。
2015-2022年大庆市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年大庆市住宅用地成交价款于8月达到峰值，为0.81亿元，较上年同期减少了14.19亿元，去年同期成交价款为15亿元；商服办公用地成交价款于12月达到峰值，为1.43亿元，较上年同期减少了5.57亿元，去年同期成交价款为7亿元；工业仓储用地成交价款于12月达到峰值，为1.09亿元，较上年同期减少了19.91亿元，去年同期成交价款为21亿元。
2022年大庆市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、大庆市土地出让与成交情况的对比
2022年大庆市土地出让的出让地面均价为281元/㎡，月度出让地面均价于7月达到峰值为，986元/㎡，较上年同期增加了782元/㎡，去年同期出让地面均为204元/㎡；而成交地面均价为292元/㎡，成交地面均价于6月达到峰值，为560元/㎡，较上年同期减少了228亿元，去年同期成交地面均价为788元/㎡。
2015-2022年大庆市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年大庆市月度出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年大庆市出让地面均价相比成交地面均价增加了11元/㎡，2021年大庆市溢价率为0.19%。
2015-2022年大庆市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
