一、齐齐哈尔市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年齐齐哈尔市土地出让共有65宗，较上年减少了79宗。月均土地出让为5.42宗，月度土地出让于3月达到峰值，为10宗，去年同期土地出让为5宗，较上年同期增加了5宗。
2015-2022年齐齐哈尔市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年齐齐哈尔市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年齐齐哈尔市土地出让面积为342.16万㎡，同比下降57.04%，较上年减少了449.23万㎡。月均土地出让面积为28.51万㎡，月度土地出让面积于8月达到峰值，为74.15万㎡，环比增加126.15%，同比增加25.33%，较上年同期减少了25.15万㎡，去年同期土地出让面积为99.3万㎡。
2015-2022年齐齐哈尔市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年齐齐哈尔市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让16宗，面积为50.71万㎡，同比下降42.93%；商服办公用地出让了5宗，面积为2.8万㎡，同比下降91.44%；工业仓储用地出让了34宗，面积为267.73万㎡，同比下降59.06%。2022年土地出让地面均价为327元/㎡。
2015-2022年齐齐哈尔市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年齐齐哈尔市住宅用地出让面积于3月达到峰值，为16.33万㎡，环比增加241.89%，同比增加17.44%，较上年同期减少了12.2万㎡，去年同期土地出让面积为28.53万㎡；商服办公用地出让面积于3月达到峰值，为0.98万㎡，环比下降19.67%，同比下降84.34%，较上年同期减少了6.91万㎡，去年同期土地出让面积为7.89万㎡；工业仓储用地出让面积于8月达到峰值，为70.28万㎡，环比下降3.13%，同比下降17.85%，较上年同期减少了247.81万㎡，去年同期土地出让面积为318.09万㎡。
2022年齐齐哈尔市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、齐齐哈尔市土地成交情况
2022年齐齐哈尔市土地出让成交数量为54宗，成交面积为267.98万㎡，同比下降50.66%。成交价款为8.03亿元。成交面积于8月达到峰值为64.54万㎡，环比增加81.96%，同比增加53.04%，较上年同期增加了64.47万㎡，去年同期为0.07万㎡。
2015-2022年齐齐哈尔市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年齐齐哈尔市月度成交土地面积统计图
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其中，住宅用地的成交价款为3.85亿元；商服办公用地的成交价款为0.51亿元；工业仓储用地的成交价款为3.01亿元。2022年齐齐哈尔市土地出让的成交地面均价为300元/㎡。2022年齐齐哈尔市未成交的土地出让有10宗，面积为98.32万㎡。
2015-2022年齐齐哈尔市土地成交价款统计图
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分月度来看，2022年齐齐哈尔市住宅用地成交价款于7月达到峰值，为0.9亿元，较上年同期减少了7.1亿元，去年同期成交价款为8亿元；商服办公用地成交价款于4月达到峰值，为0.39亿元，较上年同期减少了0.61亿元，去年同期成交价款为1亿元；工业仓储用地成交价款于8月达到峰值，为0.81亿元，较上年同期减少了10.19亿元，去年同期成交价款为11亿元。
2022年齐齐哈尔市土地成交价款统计图
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三、齐齐哈尔市土地出让与成交情况的对比
2022年齐齐哈尔市土地出让的出让地面均价为327元/㎡，月度出让地面均价于6月达到峰值为，658元/㎡，较上年同期增加了436元/㎡，去年同期出让地面均为222元/㎡；而成交地面均价为300元/㎡，成交地面均价于6月达到峰值，为797元/㎡，较上年同期增加了9亿元，去年同期成交地面均价为788元/㎡。
2015-2022年齐齐哈尔市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年齐齐哈尔市月度出让地面均价与成交均价对比图
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2022年齐齐哈尔市出让地面均价相比成交地面均价减少了27元/㎡，溢价率为2.51%，2021年齐齐哈尔市溢价率为2.21%。
2015-2022年齐齐哈尔市土地溢价率对比图
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2022年齐齐哈尔市土地月度溢价率对比图
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