一、白山市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年白山市土地出让共有47宗，较上年减少了60宗。月均土地出让为3.92宗，月度土地出让于1月达到峰值，为10宗，去年同期土地出让为4宗，较上年同期增加了6宗。
2015-2022年白山市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年白山市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年白山市土地出让面积为102.11万㎡，同比下降43.85%，较上年减少了79.41万㎡。月均土地出让面积为8.51万㎡，月度土地出让面积于10月达到峰值，为31.17万㎡，同比增加45.36%，较上年同期减少了25.87万㎡，去年同期土地出让面积为57.04万㎡。
2015-2022年白山市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年白山市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让4宗，面积为5.71万㎡，同比下降71.4%；商服办公用地出让了15宗，面积为10.89万㎡，同比下降85.97%；工业仓储用地出让了27宗，面积为84.9万㎡，同比增长3.3%。2022年土地出让地面均价为495元/㎡。
2015-2022年白山市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年白山市商服办公用地出让面积于11月达到峰值，为4.71万㎡，环比增加368.3%，同比增加35.62%，较上年同期减少了54.45万㎡，去年同期土地出让面积为59.16万㎡；工业仓储用地出让面积于10月达到峰值，为29.95万㎡，环比增加14.52%，同比增加109.89%，较上年同期减少了106.34万㎡，去年同期土地出让面积为136.29万㎡。
2022年白山市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、白山市土地成交情况
2022年白山市土地出让成交数量为37宗，成交面积为73.75万㎡，同比下降62.72%。成交价款为3.43亿元。成交面积于11月达到峰值为20.18万㎡，环比下降11.79%，同比增加17.45%，较上年同期减少了33.58万㎡，去年同期为53.76万㎡。
2015-2022年白山市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年白山市月度成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为0.48亿元；商服办公用地的成交价款为1.09亿元；工业仓储用地的成交价款为1.84亿元。2022年白山市土地出让的成交地面均价为465元/㎡。2022年白山市未成交的土地出让有9宗，面积为26.8万㎡。
2015-2022年白山市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年白山市住宅用地成交价款于11月达到峰值，为0.45亿元，较上年同期减少了1.55亿元，去年同期成交价款为2亿元；商服办公用地成交价款于1月达到峰值，为0.88亿元，较上年同期减少了3.12亿元，去年同期成交价款为4亿元；工业仓储用地成交价款于8月达到峰值，为0.56亿元，较上年同期减少了16.44亿元，去年同期成交价款为17亿元。
2022年白山市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、白山市土地出让与成交情况的对比
2022年白山市土地出让的出让地面均价为495元/㎡，月度出让地面均价于12月达到峰值为，1230元/㎡，较上年同期增加了987元/㎡，去年同期出让地面均为243元/㎡；而成交地面均价为465元/㎡，成交地面均价于1月达到峰值，为1629元/㎡，较上年同期增加了545亿元，去年同期成交地面均价为1084元/㎡。
2015-2022年白山市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年白山市月度出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年白山市出让地面均价相比成交地面均价减少了30元/㎡，溢价率为0.03%，2021年白山市溢价率为15.09%。
2015-2022年白山市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年白山市土地月度溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
