一、上海市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2022年上海市房地产投资额4979.54亿元，较2021年同期相比减少了55.64亿元，同比下降1.1%，其中住宅投资额2771.8亿元，较2021年同期相比增加了97.85亿元，同比增长3.7%。
2015-2022年上海市房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、上海市房地产施工情况
2022年上海市房地产施工面积16678.19万平方米，较2021年同期相比增加了50.29万平方米，同比增长0.3%；新开工面积2939.74万平方米，较2021年同期相比减少了906.23万平方米，同比下降23.6%；竣工面积1676.4万平方米，较2021年同期相比减少了1063.15万平方米，同比下降38.8%。
2015-2022年上海市房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2015-2022年上海市房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
从各类型房屋来看，2022年上海市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：7759.31万平方米、2494.76万平方米、1698.5万平方米，较2021年同期相比：增加156.17万平方米、减少120.26万平方米、减少168.17万平方米，同比增长率：增长2.1%、下降4.6%、下降9%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：1602.02万平方米、314.01万平方米、162.29万平方米，较2021年同期相比：减少80.47万平方米、减少315.44万平方米、减少185.44万平方米，同比增长率：下降4.8%、下降50.1%、下降53.3%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：934.69万平方米、197.82万平方米、153.26万平方米，较2021年同期相比：减少486.74万平方米、减少144.29万平方米、减少140.79万平方米，同比增长率：下降34.2%、下降42.2%、下降47.9%。
2015-2022年上海市房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、上海市商品房和商品住宅销售情况
2022年上海市房地产商品房销售面积1852.88万平方米，较2021年同期相比减少了27.57万平方米，同比下降1.5%，其中商品房现房销售面积537.49万平方米，较2021年同期相比减少了178.03万平方米，同比下降24.9%；商品住宅销售面积1561.51万平方米，较2021年同期相比增加了71.56万平方米，同比增长4.8%，其中商品住宅现房销售面积310.95万平方米，较2021年同期相比减少了80.8万平方米，同比下降20.6%。
2020-2022年上海市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2022年上海市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2022年上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2022年上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2022年上海市房地产商品房销售额7467.53亿元，较2021年同期相比增加了678.8亿元，同比增长10%；商品住宅销售额6937.77亿元，较2021年同期相比增加了832.82亿元，同比增长13.6%。
2020-2022年上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2022年上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
