一、本溪市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年本溪市土地出让共有47宗，较上年减少了16宗。月均土地出让为3.92宗，月度土地出让于12月达到峰值，为14宗，去年同期土地出让为6宗，较上年同期增加了8宗。
2015-2022年本溪市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年本溪市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年本溪市土地出让面积为117.3万㎡，同比下降29.48%，较上年减少了49.04万㎡。月均土地出让面积为9.78万㎡，月度土地出让面积于11月达到峰值，为65.47万㎡，环比增加1294.05%，同比增加11.58%，较上年同期增加了6.8万㎡，去年同期土地出让面积为58.67万㎡。
2015-2022年本溪市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年本溪市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让17宗，面积为83.09万㎡，同比增长12.94%；商服办公用地出让了13宗，面积为5.42万㎡，同比下降60.06%；工业仓储用地出让了15宗，面积为27.32万㎡，同比下降58.06%。2022年土地出让地面均价为1481元/㎡。
2015-2022年本溪市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年本溪市住宅用地出让面积于11月达到峰值，为64.7万㎡，环比增加111.74%，同比下降21.8%，较上年同期减少了48.32万㎡，去年同期土地出让面积为113.02万㎡；商服办公用地出让面积于2月达到峰值，为1.9万㎡，环比增加152.07%，同比增加274.86%，较上年同期减少了16.66万㎡，去年同期土地出让面积为18.56万㎡；工业仓储用地出让面积于12月达到峰值，为7.82万㎡，环比增加99.07%，同比下降26.64%，较上年同期减少了558.08万㎡，去年同期土地出让面积为565.9万㎡。
2022年本溪市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、本溪市土地成交情况
2022年本溪市土地出让成交数量为40宗，成交面积为108.66万㎡，同比下降30.99%。成交价款为15.52亿元。成交面积于11月达到峰值为65.47万㎡，环比下降0.75%，同比下降9.65%，较上年同期增加了49.32万㎡，去年同期为16.15万㎡。
2015-2022年本溪市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年本溪市月度成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为13.99亿元；商服办公用地的成交价款为0.77亿元；工业仓储用地的成交价款为0.66亿元。2022年本溪市土地出让的成交地面均价为1429元/㎡。2022年本溪市未成交的土地出让有4宗，面积为4.7万㎡。
2015-2022年本溪市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年本溪市住宅用地成交价款于11月达到峰值，为10.13亿元，较上年同期减少了3.87亿元，去年同期成交价款为14亿元；商服办公用地成交价款于10月达到峰值，为0.4亿元，较上年同期减少了6.6亿元，去年同期成交价款为7亿元；工业仓储用地成交价款于12月达到峰值，为0.24亿元，较上年同期减少了35.76亿元，去年同期成交价款为36亿元。
2022年本溪市土地成交价款统计图
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三、本溪市土地出让与成交情况的对比
2022年本溪市土地出让的出让地面均价为1481元/㎡，月度出让地面均价于9月达到峰值为，2673元/㎡，较上年同期增加了1343元/㎡，去年同期出让地面均为1330元/㎡；而成交地面均价为1429元/㎡，成交地面均价于9月达到峰值，为5167元/㎡，较上年同期增加了2793亿元，去年同期成交地面均价为2374元/㎡。
2015-2022年本溪市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年本溪市月度出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年本溪市出让地面均价相比成交地面均价减少了52元/㎡，溢价率为0%，2021年本溪市溢价率为8.9%。
2015-2022年本溪市土地溢价率对比图
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