一、沧州市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年沧州市土地出让共有583宗，较上年减少了270宗。月均土地出让为48.58宗，月度土地出让于3月达到峰值，为76宗，去年同期土地出让为147宗，较上年同期减少了71宗。
2015-2022年沧州市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年沧州市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年沧州市土地出让面积为2116.31万㎡，同比下降16.52%，较上年减少了401.28万㎡。月均土地出让面积为176.36万㎡，月度土地出让面积于6月达到峰值，为317.92万㎡，环比增加54.59%，同比增加41.1%，较上年同期增加了92.61万㎡，去年同期土地出让面积为225.31万㎡。
2015-2022年沧州市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年沧州市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让120宗，面积为402.62万㎡，同比下降20.65%；商服办公用地出让了68宗，面积为127.89万㎡，同比增长40.2%；工业仓储用地出让了345宗，面积为1226.28万㎡，同比下降29.28%。2022年土地出让地面均价为1131元/㎡。
2015-2022年沧州市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年沧州市住宅用地出让面积于6月达到峰值，为94.4万㎡，环比增加149.99%，同比增加7.55%，较上年同期减少了475.99万㎡，去年同期土地出让面积为570.39万㎡；商服办公用地出让面积于12月达到峰值，为46万㎡，环比增加56.07%，同比增加17.88%，较上年同期减少了188.43万㎡，去年同期土地出让面积为234.43万㎡；工业仓储用地出让面积于11月达到峰值，为189.92万㎡，环比增加90.8%，同比增加69.83%，较上年同期减少了621.88万㎡，去年同期土地出让面积为811.8万㎡。
2022年沧州市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、沧州市土地成交情况
2022年沧州市土地出让成交数量为486宗，成交面积为1638.46万㎡，同比下降21.54%。成交价款为178.33亿元。成交面积于6月达到峰值为248.27万㎡，环比增加70.43%，同比增加27.54%，较上年同期增加了76.47万㎡，去年同期为171.8万㎡。
2015-2022年沧州市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年沧州市月度成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为122.83亿元；商服办公用地的成交价款为17.59亿元；工业仓储用地的成交价款为25.91亿元。2022年沧州市土地出让的成交地面均价为1088元/㎡。2022年沧州市未成交的土地出让有88宗，面积为424.22万㎡。
2015-2022年沧州市土地成交价款统计图
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分月度来看，2022年沧州市住宅用地成交价款于12月达到峰值，为32.05亿元，较上年同期减少了102.95亿元，去年同期成交价款为135亿元；商服办公用地成交价款于3月达到峰值，为9.16亿元，较上年同期减少了6.84亿元，去年同期成交价款为16亿元；工业仓储用地成交价款于7月达到峰值，为3.37亿元，较上年同期减少了38.63亿元，去年同期成交价款为42亿元。
2022年沧州市土地成交价款统计图
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三、沧州市土地出让与成交情况的对比
2022年沧州市土地出让的出让地面均价为1131元/㎡，月度出让地面均价于12月达到峰值为，2554元/㎡，较上年同期增加了508元/㎡，去年同期出让地面均为2046元/㎡；而成交地面均价为1088元/㎡，成交地面均价于3月达到峰值，为2439元/㎡，较上年同期增加了1064亿元，去年同期成交地面均价为1375元/㎡。
2015-2022年沧州市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年沧州市月度出让地面均价与成交均价对比图
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2022年沧州市出让地面均价相比成交地面均价减少了43元/㎡，溢价率为2.67%，2021年沧州市溢价率为10.99%。
2015-2022年沧州市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年沧州市土地月度溢价率对比图
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