一、广西壮族自治区土地出让情况
华经产业研究院数据显示:2022年1-11月广西壮族自治区土地出让共有2860宗,土地出让面积为10086.12万㎡,同比增长13.84%。
2015-2022年11月广西壮族自治区出让土地宗数统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2022年11月广西壮族自治区出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
其中,住宅用地商出让1023宗,面积为1247.09万㎡,同比下降52.26%;出让了346宗,面积为890.37万㎡,同比增长9.05%;工业仓储用地出让了1258宗,面积为6828.37万㎡,同比增长41.99%。2022年1-11月土地出让地面均价为860元/㎡。
2015-2022年11月广西壮族自治区三类用地出让土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
二、广西壮族自治区土地成交情况
2022年1-11月广西壮族自治区土地出让成交数量为2060宗,成交面积为8028.67万㎡。成交价款为580.6亿元。
2015-2022年11月广西壮族自治区成交土地面积统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
其中,住宅用地商的成交价款为248.23亿元;的成交价款为154.61亿元;工业仓储用地的成交价款为141.14亿元。2022年1-11月广西壮族自治区土地出让的成交地面均价为723元/㎡。2022年1-11月广西壮族自治区未成交的土地出让有586宗,面积为1604.49万㎡。
2015-2022年11月广西壮族自治区土地成交价款统计图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
三、广西壮族自治区土地出让与成交情况的对比
2022年1-11月广西壮族自治区土地出让的出让地面均价为860元/㎡,而成交地面均价为723元/㎡,相比较减少了137元/㎡,溢价率为2.69%。
2015-2022年11月广西壮族自治区出让地面均价与成交均价对比图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理
2015-2022年11月广西壮族自治区土地溢价率对比图
数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理