一、上海市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2025年1-2月上海市房地产投资额980.4亿元，较上年同期相比增加了51.53亿元，同比增长5.5%，其中住宅投资额591.32亿元，较上年同期相比增加了47.25亿元，同比增长8.7%。
二、上海市房地产施工情况
2025年1-2月上海市房地产施工面积14630.17万平方米，较上年同期相比增加了1811.53万平方米，同比增长14.1%；新开工面积104.99万平方米，较上年同期相比减少了2.51万平方米，同比下降2.3%；竣工面积216.4万平方米，较上年同期相比减少了160.93万平方米，同比下降42.6%。
注：2016-2024年为全年数据；2025年为1-2月数据。
从各类型房屋来看，2025年1-2月上海市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：6740.67万平方米、2168.87万平方米、1384.65万平方米，较上年同期相比：增加949.08万平方米、增加173.57万平方米、增加184.26万平方米，同比增速：增长16.4%、增长8.7%、增长15.3%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：60.95万平方米、7.28万平方米、12.66万平方米，较上年同期相比：增加4.79万平方米、减少1.28万平方米、增加3.46万平方米，同比增速：增长8.5%、下降14.9%、增长37.6%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：116.26万平方米、26.94万平方米、7.42万平方米，较上年同期相比：减少49.27万平方米、减少17.18万平方米、减少36.3万平方米，同比增速：下降29.8%、下降38.9%、下降83%。
三、上海市商品房和商品住宅销售情况
2025年1-2月上海市房地产商品房销售面积201.39万平方米，较上年同期相比增加了0.57万平方米，同比增长0.3%，其中商品房现房销售面积96.18万平方米，较上年同期相比减少了0.07万平方米，同比下降0.1%；商品住宅销售面积160.25万平方米，较上年同期相比减少了8.44万平方米，同比下降5%，其中商品住宅现房销售面积61.16万平方米，较上年同期相比减少了8.27万平方米，同比下降11.9%。
2025年1-2月上海市房地产商品房销售额774.12亿元，较上年同期相比增加了160.65亿元，同比增长26.2%；商品住宅销售额702.8亿元，较上年同期相比增加了138.82亿元，同比增长24.6%。
