一、济南市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2024年济南市土地出让共有452宗，2023年出让宗数为307，同比增长47.23%；土地出让面积为1346.24万㎡，同比下降11.55%。
其中，住宅用地出让148宗，面积为445.47万㎡，同比增长6.8%；商服办公用地出让了114宗，面积为219.53万㎡，同比增长59.23%；工业仓储用地出让了155宗，面积为599.75万㎡，同比下降32.59%。
二、济南市土地成交情况
2024年济南市土地出让成交数量为393宗，2023年成交宗数为255，同比增长54.12%；成交面积为1190.48万㎡，同比下降7.58%。
2024年济南市土地出让成交价款为422.2亿元。其中，住宅用地的成交价款为306.49亿元；商服办公用地的成交价款为76.9亿元；工业仓储用地的成交价款为30.26亿元。
三、济南市土地出让、成交均价及溢价率
2024年济南市土地出让的出让地面均价为3889元/㎡；而成交地面均价为3547元/㎡，相比较出让地面均价减少了342元/㎡。
2024年济南市土地出让溢价率为1.49%，较上年减少了0.99个百分点。其中，2024年济南市住宅用地溢价率为1.91%；商服办公用地溢价率为0.16%；工业仓储用地为0.35%，较上年增加了0.03个百分点。
注：1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息，由于信息获得的完整性及涉后性，本数据可能会与实际情况有一定出入。
2、若与往年数据有差异，以最新数据为准。
