一、天津市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2024年天津市土地出让共有278宗，2023年出让宗数为285，同比下降2.46%；土地出让面积为1141.27万㎡，同比下降15.12%。
其中，住宅用地出让67宗，面积为264.3万㎡，同比下降40.39%；商服办公用地出让了40宗，面积为70.57万㎡，同比增长121.72%；工业仓储用地出让了139宗，面积为636.14万㎡，同比下降20.72%。
二、天津市土地成交情况
2024年天津市土地出让成交数量为241宗，2023年成交宗数为257，同比下降6.23%；成交面积为879.73万㎡，同比下降26.5%。
2024年天津市土地出让成交价款为344.26亿元。其中，住宅用地的成交价款为268.54亿元；商服办公用地的成交价款为33.09亿元；工业仓储用地的成交价款为27.7亿元。
三、天津市土地出让、成交均价及溢价率
2024年天津市土地出让的出让地面均价为3550元/㎡；而成交地面均价为3913元/㎡，相比出让地面均价增加了363元/㎡。
2024年天津市土地出让溢价率为1.81%，较上年减少了0.49个百分点。其中，2024年天津市住宅用地溢价率为1.66%；商服办公用地溢价率为3.09%，较上年减少了1.41个百分点；工业仓储用地为0.15%，较上年增加了0.12个百分点。
注：1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息，由于信息获得的完整性及涉后性，本数据可能会与实际情况有一定出入。
2、若与往年数据有差异，以最新数据为准。
