2017-2023年中国养老行业市场运行态势及投资战略研究报告
养老
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2017-2023年中国养老行业市场运行态势及投资战略研究报告

发布时间:2017-08-17
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  我国公办养老机构属于福利性质和公益性质的机构,对社会起到托底作用,为低收入、失能老人提供非营利性服务;私人机构应该定位在大中型城市的“四有老人”,这些老人有健康、有活力、有知识、有经济能力。我国地域广阔,东西部老龄化程度、收入水平、生活习惯截然不同截然不同,但整体来看仍以居家养老为主,老年人更信任亲友推荐或熟悉的养老品牌,这种效应使得本地养老机构经营优势明显,在本地区实现连锁业更可能成功。截至2014 年底,全国各类养老服务床位数已达551.4 万张,每千名老人拥有养老床位26张,但养老机构空置率高达48%。空置率过高主要是由于目前服务水平有限的养老机构和高档、收费高昂的养老机构数量较多,但符合大多数老年人需求的中档养老机构不足。

十二五养老规划结构

目前养老结构

  本研究报告数据主要采用国家统计数据,海关总署,问卷调查数据,商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局,部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据,企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等,价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

报告目录

第一部分产业环境透视

第一章养老产业概论1

第一节 老龄产业界定1

一、老龄产业的提出1

二、老龄产业的概念2

1、人口老龄化 2

中国60岁及以上人口占比趋势图

2、老龄产业2

三、老龄产业的特点4

1、特殊性4

2、综合性5

3、微利性5

第二节 养老产业界定6

一、养老产业提出6

二、养老产业概念6

三、养老产业分类7

四、养老产业相关行业 9

第三节 养老产业链分析10

一、产业链结构分析10

二、主要环节的增值空间10

三、与上下游行业之间的关联性11

第二章中国养老产业发展的环境分析12

第一节 政策环境12

一、我国老年福利政策的发展沿革12

二、中国企业年金政策完善社保体系15

三、新政鼓励民间资本参与养老服务16

四、新版《老年人权益保障法》实施17

五、《中国老龄事业发展“十二五”规划》 19

六、《社会养老服务体系建设规划(2011-2016年)》出台 22

七、延迟退休年龄方案计划2017年推出25

第二节 经济环境30

一、2016年中国宏观经济运行状况 30

二、中国养老保险体系初步建成32

四、中国养老保险商业险市场发展态势 33

第三节 人口环境35

一、中国人口结构分析 35

二、中国人口老龄化加剧36

三、人口老龄化催生“养老危机”37

四、人口老龄化已成为重要民生问题39

第四节 社会环境40

一、中国“空巢老人”的养老问题突出 40

二、中国老年人消费观念的转变分析41

三、中国多次提高企业退休人员基本养老金 42

四、中国城镇化水平继续保持快速增长 43

第三章国内外典型养老模式比较及运行分析46

第一节 国外养老模式的理论及典型模式46

一、西方国家的三种养老模式理论的介绍46

二、西方国家养老模式理论的特点分析 48

三、美国的养老金模式及运行机制分析 49

四、英国的社区照顾养老模式及特点50

五、日本养老模式的多样化分析53

第二节 主要国家老龄化发展对策分析57

一、美国人养老的资金来源及变化特征 57

二、日本为养老改革税收制度59

三、韩制订促进老龄人士就业措施63

四、欧盟国家维持养老体系成焦点67

第三节 中国养老服务体系发展分析 67

一、改革开放前的养老服务体系概况67

二、改革开放后养老服务的变化分析68

三、中国社会福利社会化的发展分析70

四、中国养老服务体系发展现状分析75

第四节 中国主要养老模式分析 77

一、家庭养老77

二、机构养老78

三、社区居家养老78

第二部分行业深度分析

第四章中国养老产业发展现状 93

第一节 中国养老产业发展特征 93

一、中国养老产业长期以政府为主93

二、中国养老机构多为非营利性机构95

三、中国老年护理服务和管理水平不高 98

四、中国老年生活和护理用品市场发展滞后 100

五、中国老年休闲娱乐市场需求大101

六、中国老年理财业正处于起步阶段104

第二节 中国养老产业的发展动向105

一、养老产业向多元化市场化方向发展 105

二、国家鼓励民企积极参与养老产业110

三、外资进军中国养老产业 111

四、中国异地养老产业逐渐兴起111

第三节 养老产业发展中的问题探索 112

一、养老产业的市场化运行分析112

二、养老产业的盈利性分析 114

三、中国发展异地养老模式的科学性分析115

四、中国养老产业规划中存在的问题分析116

第四节 中国养老产业创新发展的建议119

一、养老产业应走社会化的道路119

二、养老产业应走专业化发展道路121

三、养老产业发展中的政府定位123

四、推动养老产业体系的创新与完善127

五、养老产业发展中应引入竞争机制135

第五章中国养老产业总体市场状况 137

第一节 中国养老产业发展历程 137

一、我国的人口发展历程137

二、我国养老产业发展历程 139

第二节 中国养老产业市场发展现状 140

一、市场需求状况140

我国养老产业市场容量预测(单位:万亿元)

二、市场供给状况142

第三节 养老产业市场发展趋势 144

第四节 中国养老产业市场供需分析 145

一、老年疗养市场分析 145

1、市场需求状况145

2、市场供给状况147

二、老年公寓市场分析 149

1、市场需求状况149

2、市场供给状况152

三、老年服务市场分析 156

1、市场需求状况156

2、市场供给状况158

四、老年娱乐文化市场分析 160

1、市场需求状况160

2、市场供给状况161

五、老年旅游市场分析 163

1、市场需求状况163

2、市场供给状况163

六、老年医疗设备市场分析 165

1、市场需求状况165

2、市场供给状况167

第三部分市场全景调研

第六章养老行业产业结构分析 169

第一节 养老产业结构分析169

一、市场细分充分程度分析 169

二、各细分市场领先企业排名170

三、各细分市场占总市场的结构比例171

四、领先企业的结构分析(所有制结构)172

第二节 产业价值链条的结构及整体竞争优势分析172

一、产业价值链条的构成172

二、产业链条的竞争优势与劣势分析173

第三节 产业结构发展预测176

一、产业结构调整指导政策分析176

二、产业结构调整中消费者需求的引导因素 181

三、中国养老行业参与国际竞争的战略市场定位189

四、产业结构调整方向分析 192

第七章2017-2023年我国老年行业细分市场分析195

第一节 老年医疗保健业195

一、老年人常用药品行业发展分析195

二、保健品行业市场需求分析197

三、医疗器具行业需求分析 198

四、老年人用健身器材市场前景分析198

五、康复器材市场需求分析 199

六、老年人辅助医疗器械行业发展分析 201

七、疗养修养服务行业需求分析201

八、住院陪同伺候服务行业需求分析202

第二节 老年生活用品业203

一、老年人饮食餐具用品市场分析203

二、轮椅市场需求分析 204

三、手杖防滑器具市场需求分析204

四、其它老年人生活用品市场需求分析 205

第三节 老年(家政)服务业206

一、家政服务行业需求分析 206

二、老年人生活服务行业需求分析207

三、老年人友爱服务行业需求分析208

第四节 老年公寓(房地产)业 209

一、老年公寓建设与需求分析209

二、托老所建设与需求分析 209

三、护理医院城市分布分析 210

四、敬老院城市分布分析211

第五节 老年保险业 211

一、人身险选择比例分析211

二、健康险市场份额分析212

三、养老保险市场需求分析 214

第六节 老年金融业 215

一、低风险证券投资行业分析215

二、理财咨询业市场分析219

第七节 老年娱乐文化产业220

一、老年活动中心城市普及分析220

二、老年教育、老年培训产业分析221

三、老年棋牌室城市分布分析224

四、老年活动场所发展趋势 224

第八节 老年旅游业 226

一、老年旅游需求分析 226

二、老年旅游规模市场分析 230

三、老年旅游发展趋势分析 231

第九节 老年咨询服务业232

一、老年人咨询行业市场分析232

二、老年人咨询行业供给及需求分析233

三、老年咨询行业发展前景分析235

第十节 其它特殊产业236

一、老年消费品市场需求分析236

二、老年人特殊需要品市场分析236

三、老年人文化场所城市分布分析238

四、老年人交际场所城市分布分析239

五、老年人老年气功场所城市分布239

六、老年植物种植市场分析 242

第八章中国养老产业重点区域发展分析243

第一节 北京市养老产业发展分析243

一、北京市老年人口及养老机构情况243

二、北京海淀区启动新型社区养老服务体系 246

三、北京市扶持民营养老院发展247

四、北京推行养老机构综合责任保险248

五、北京首家农村居家养老服务站启动 249

六、北京市养老服务业前景 249

第二节 上海市养老产业发展分析250

一、上海主要养老模式发展综述250

二、上海养老产业发展简况 250

三、上海养老服务实施等级评估253

四、上海税收递延型养老保险试点方案确定 253

五、上海养老业存在的问题及发展对策 254

六、上海市老龄事业“十三五”发展思路257

第三节 重庆市养老产业发展分析258

一、重庆养老产业发展带动就业258

二、重庆首创消费养老意外险259

三、重庆积极推动养老产业发展260

四、重庆首家公立医院主办养老机构投运262

五、重庆加大城镇养老服务体系建设263

六、重庆鼓励社会力量发展养老机构263

第四节 广东省养老产业发展分析267

一、广东省老龄事业取得长足发展267

二、广东省养老产业发展现状分析268

三、广东省规范被征地农民养老保险270

四、广州首开中职养老服务专业271

五、“十三五”广东省建设社会养老服务体系272

第五节 四川省养老产业发展分析273

一、四川省人口老龄化特征 273

二、四川省老龄事业发展综述275

三、四川省居家养老的主要模式276

四、成都试水养老服务新模式279

五、四川省力推五大养老服务项目280

六、四川省养老服务体系前景展望280

第六节 浙江省养老产业发展分析285

一、浙江省人口老龄化程度较高285

二、浙江完善养老服务体系建设286

三、浙江提高基础养老金标准291

四、浙江试点政策性民办养老院责任险 292

五、浙江省制定农村居家养老服务推进计划 292

六、浙江省养老产业发展前景展望293

第七节 其他地区养老产业发展分析 294

一、云南省结合旅游业发展养老产业294

二、天津将建高端老年服务产业区294

三、湖北养老保险体系覆盖城乡295

四、福建实施城乡养老保险制度一体化 296

五、海南省养老产业保持良好发展态势 297

三、深圳创新社会化养老模式新路径298

第四部分竞争格局分析

第九章2017-2023年养老行业竞争形势及策略301

第一节 行业总体市场竞争状况分析 301

一、养老行业竞争结构分析 301

1、现有企业间竞争 301

2、潜在进入者分析 301

3、替代品威胁分析 301

4、供应商议价能力 302

5、客户议价能力302

6、竞争结构特点总结303

二、养老行业企业间竞争格局分析303

1、不同地域企业竞争格局303

2、不同规模企业竞争格局304

3、不同所有制企业竞争格局304

三、养老行业集中度分析305

1、市场集中度分析 305

2、企业集中度分析 305

3、区域集中度分析 306

4、集中度变化趋势 306

四、养老行业SWOT分析306

1、养老行业优势分析306

2、养老行业劣势分析308

3、养老行业机会分析309

4、养老行业威胁分析310

第二节 中国养老行业竞争格局综述 312

一、养老行业竞争概况 312

1、中国养老行业品牌竞争格局 312

2、养老业未来竞争格局和特点 313

3、养老市场进入及竞争对手分析313

二、中国养老行业竞争力分析314

1、我国养老行业竞争力剖析314

2、我国养老企业市场竞争的优势317

3、民企与外企比较分析317

4、国内养老企业竞争能力提升途径 318

三、中国养老产品(服务)竞争力优势分析 318

1、整体产品竞争力评价318

2、产品竞争力评价结果分析318

3、竞争优势评价及构建建议319

四、养老行业主要企业竞争力分析319

1、重点企业资产总计对比分析 319

2、重点企业从业人员对比分析 320

3、重点企业营业收入对比分析 320

4、重点企业利润总额对比分析 320

第三节 2015-2016年养老行业竞争格局分析321

一、国内外养老竞争分析321

二、我国养老市场竞争分析 321

三、国内主要养老企业动向 321

四、国内养老企业拟在建项目分析322

第四节 养老行业并购重组分析 323

一、跨国公司在华投资兼并与重组分析 323

二、本土企业投资兼并与重组分析325

三、行业投资兼并与重组趋势分析327

第五节 养老市场竞争策略分析 328

第十章养老产业领先养老机构发展分析331

第一节 北京市石景山区寿山福海养老服务中心 331

一、机构发展概述331

二、机构硬件设施规模分析 331

三、机构行业影响力分析332

四、机构发展能力分析 332

五、机构融资渠道分析 333

六、机构可持续发展能力分析333

第二节 山东潍坊市华都颐年园老年服务中心335

一、机构发展概述335

二、机构硬件设施规模分析 335

三、机构可持续发展能力分析337

四、机构优劣势分析340

五、机构扩张规划分析 340

六、机构政策优惠及发展机会分析341

第三节 陕西西安未央区老年福利服务中心341

一、机构发展概述341

二、机构硬件设施规模分析 342

三、机构行业影响力分析342

四、机构发展能力分析 343

五、机构融资渠道分析 343

六、机构优劣势分析343

七、机构政策优惠及发展机会分析344

第四节 广西桂林冶金疗养院345

一、机构发展概述345

二、机构硬件设施规模分析 345

三、机构行业影响力分析346

四、机构发展能力分析 346

五、机构融资渠道分析 348

六、机构优劣势分析348

第五节 四川成都晚霞社会养老服务中心348

一、机构发展概述348

二、机构硬件设施规模分析 349

三、机构行业影响力分析349

四、机构发展能力分析 350

五、机构优劣势分析350

六、机构服务范围及老年人群分析350

七、机构政策优惠及发展机会分析351

第六节 广东佛山市南海区社会福利中心352

一、机构发展概述352

二、机构硬件设施规模分析 354

三、机构行业影响力分析354

四、机构发展能力分析 354

五、机构融资渠道分析 355

六、机构可持续发展能力分析355

第七节 浙江东阳南市(浙中)养老中心356

一、机构发展概述356

二、机构硬件设施规模分析 356

三、机构行业影响力分析356

四、机构发展能力分析 357

五、机构融资渠道分析 357

六、机构可持续发展能力分析357

七、机构服务范围及老年人群分析357

八、机构政策优惠及发展机会分析358

第八节 广东深圳复康会颐康院 359

一、机构发展概述359

二、机构硬件设施规模分析 359

三、机构发展能力分析 360

四、机构融资渠道分析 361

五、机构可持续发展能力分析361

六、机构优劣势分析361

七、机构服务范围及老年人群分析362

第九节 江苏南京瑞海博银龙老年康复护理中心 362

一、机构发展概述362

二、机构硬件设施规模分析 362

三、机构行业影响力分析363

四、机构可持续发展能力分析363

五、机构优劣势分析363

第十节 江苏无锡市滨湖区蓝天养老院364

一、机构发展概述364

二、机构硬件设施规模分析 365

三、机构行业影响力分析365

四、机构服务项目366

五、机构的特色服务367

六、机构优劣势分析369

七、机构服务范围及老年人群分析369

第十一章养老产业领先地产及服务企业发展分析370

第一节 三亚清平乐地产有限公司370

一、企业发展概述370

二、企业硬件设施规模分析 370

三、企业行业影响力分析370

四、企业优劣势分析371

五、三亚清平乐养老社区371

1、三亚清平乐养老社区项目概况371

2、三亚清平乐养老社区配套设施分析372

3、三亚清平乐养老社区可借鉴经验分析374

六、企业可持续发展能力分析374

第二节 浙江久安公益事业有限公司 375

一、企业发展概述375

二、企业硬件设施规模分析 376

三、企业行业影响力分析376

四、企业发展能力分析 376

五、湖州南浔“老年城”377

1、湖州南浔“老年城”项目概况377

2、湖州南浔“老年城”配套设施分析377

3、湖州南浔“老年城”可借鉴经验分析379

第三节 武汉侨亚置业集团有限公司 380

一、企业发展概述380

二、企业硬件设施规模分析 380

三、企业行业影响力分析380

四、企业发展能力分析 381

五、侨亚孝庄颐乐园381

1、侨亚孝庄颐乐园项目概况381

2、侨亚孝庄颐乐园配套设施分析383

3、侨亚孝庄颐乐园可借鉴经验分析 383

第四节 中华国际老年城投资集团有限公司384

一、企业发展概述384

二、企业硬件设施规模分析 384

三、企业发展能力分析 385

四、企业特色服务386

五、菏泽中华国际老年城386

1、菏泽中华国际老年城项目概况386

2、菏泽中华国际老年城配套设施分析387

3、菏泽中华国际老年城可借鉴经验分析387

六、企业政策优惠及发展机会分析387

第五节 泰康之家投资有限公司 388

一、企业发展概述388

二、企业发展能力分析 389

三、企业行业影响力分析390

四、北京“燕园”养老社区 391

1、北京“燕园”养老社区项目概况 391

2、北京“燕园”养老社区配套设施分析392

3、北京“燕园”养老社区可借鉴经验分析393

第六节 北京东方太阳城房地产开发有限责任公司394

一、企业发展概述394

二、企业地产销售情况分析 395

三、企业发展战略规划分析 395

四、企业养老地产板块发展分析396

五、企业旗下北京东方太阳城发展分析 396

1、北京东方太阳城项目概况396

2、北京东方太阳城配套设施分析399

3、北京东方太阳城可借鉴经验分析 400

第七节 上海亲和源股份有限公司401

一、企业发展概述401

二、企业养老地产投资战略分析403

三、企业养老公寓服务种类及优势分析 403

四、企业旗下上海亲和源养老公寓发展分析 406

1、上海亲和源养老公寓项目概况406

2、上海亲和源养老公寓配套设施分析407

3、上海亲和源养老公寓可借鉴经验分析408

第八节 国寿投资控股有限公司 409

一、企业发展概述409

二、企业发展战略规划分析 410

三、企业旗下养老板块发展分析410

四、企业行业影响力分析411

五、企业国寿生态健康城项目发展分析 411

1、国寿生态健康城项目概况411

2、国寿生态健康城配套设施分析413

3、国寿生态健康城可借鉴经验分析 413

第九节 河北三河燕达实业集团有限公司414

一、企业发展概述414

二、企业发展战略规划分析 415

三、企业行业影响力分析416

四、企业燕达国际建康城发展分析416

1、燕达国际建康城项目概况416

2、燕达国际建康城配套设施分析418

3、燕达国际建康城可借鉴经验分析 420

第十节 云南金曦新健康管理集团有限公司423

一、企业发展概述423

二、企业养老产业发展分析 424

三、云南卧云仙居分析 424

1、云南卧云仙居项目概况424

2、云南卧云仙居配套设施分析 427

3、云南卧云仙居可借鉴经验分析428

第十二章养老产业领先人寿保险公司发展分析 429

第一节 中国人寿养老保险股份有限公司429

一、保险公司发展概况分析 429

二、保险公司人寿保险业务发展规模分析429

三、保险公司人寿保险业务经济指标分析430

四、保险公司人寿保险业务保单收入增长分析431

五、保险公司人寿保险业务发展潜力分析433

六、保险公司人寿保险业务销售渠道分析434

七、保险公司人寿保险业务未来发展规划分析434

第二节 泰康养老保险股份有限公司 435

一、保险公司发展概况分析 435

二、保险公司人寿保险业务发展规模分析435

三、保险公司人寿保险业务经济指标分析436

四、保险公司人寿保险业务运营能力分析437

五、保险公司人寿保险业务发展能力分析438

六、保险公司人寿保险业务竞争能力分析438

七、保险公司人寿保险业务未来发展规划分析439

第三节 平安养老保险股份有限公司 439

一、保险公司发展概况分析 439

二、保险公司人寿保险业务发展规模分析439

三、保险公司人寿保险业务经济指标分析440

四、保险公司人寿保险业务保单收入增长分析442

五、保险公司人寿保险业务发展潜力分析442

六、保险公司人寿保险业务销售渠道分析443

七、保险公司人寿保险业务运营能力分析444

八、保险公司人寿保险业务竞争能力分析444

第四节 太平养老保险股份有限公司 446

一、保险公司发展概况分析 446

二、保险公司人寿保险业务发展规模分析446

三、保险公司人寿保险业务经济指标分析447

四、保险公司人寿保险业务保单收入增长分析448

五、保险公司人寿保险业务运营能力分析448

六、保险公司人寿保险业务发展能力分析448

七、保险公司人寿保险业务竞争能力分析449

八、保险公司人寿保险业务未来发展规划分析449

第五节 长江养老保险股份有限公司 449

一、保险公司发展概况分析 449

二、保险公司人寿保险业务发展规模分析450

三、保险公司人寿保险业务保单收入增长分析451

四、保险公司人寿保险业务发展潜力分析451

五、保险公司人寿保险业务销售渠道分析452

六、保险公司人寿保险业务运营能力分析452

七、保险公司人寿保险业务发展能力分析453

八、保险公司人寿保险业务竞争能力分析453

第六节 中英人寿保险有限公司 454

一、保险公司发展概况分析 454

二、保险公司人寿保险业务发展规模分析454

三、保险公司人寿保险业务经济指标分析455

四、保险公司人寿保险业务保单收入增长分析456

五、保险公司人寿保险业务销售渠道分析457

六、保险公司人寿保险业务未来发展规划分析458

第七节 新华人寿保险股份有限公司 459

一、保险公司发展概况分析 459

二、保险公司人寿保险业务发展规模分析459

三、保险公司人寿保险业务经济指标分析460

四、保险公司人寿保险业务保单收入增长分析461

五、保险公司人寿保险业务发展潜力分析461

六、保险公司人寿保险业务发展能力分析461

七、保险公司人寿保险业务竞争能力分析465

第八节 合众人寿保险股份有限公司 466

一、保险公司发展概况分析 466

二、保险公司人寿保险业务发展规模分析467

三、保险公司人寿保险业务经济指标分析467

四、保险公司人寿保险业务销售渠道分析467

五、保险公司人寿保险业务运营能力分析468

六、保险公司人寿保险业务未来发展规划分析469

第九节 生命人寿保险股份有限公司 469

一、保险公司发展概况分析 469

二、保险公司人寿保险业务发展规模分析469

三、保险公司人寿保险业务经济指标分析470

四、保险公司人寿保险业务保单收入增长分析471

五、保险公司人寿保险业务发展能力分析471

六、保险公司人寿保险业务竞争能力分析472

七、保险公司人寿保险业务未来发展规划分析472

第十节 阳光人寿保险股份有限公司 473

一、保险公司发展概况分析 473

二、保险公司人寿保险业务发展规模分析473

三、保险公司人寿保险业务经济指标分析474

四、保险公司人寿保险业务保单收入增长分析475

五、保险公司人寿保险业务发展潜力分析475

六、保险公司人寿保险业务销售渠道分析476

七、保险公司人寿保险业务竞争能力分析476

八、保险公司人寿保险业务未来发展规划分析476

第五部分投资战略研究

第十三章养老行业“十三五”规划研究478

第一节 “十二五”养老行业发展回顾478

一、“十二五”养老行业运行情况478

二、“十二五”养老行业发展特点479

三、“十二五”养老行业发展成就480

第二节 养老行业“十三五”总体规划481

一、养老行业“十三五”规划纲要481

二、养老行业“十三五”规划指导思想 482

三、养老行业“十三五”规划主要目标 485

第三节 “十三五”规划解读486

一、“十三五”规划的总体战略布局486

二、“十三五”规划对经济发展的影响 488

三、“十二五”规划的主要精神解读494

第四节 “十三五”时期养老行业热点问题研究 496

一、国家养老地产规划热点问题496

二、产业增长方式转型问题 497

三、行业产业链延伸问题498

四、行业产业链投资问题498

五、产业转移及承接问题500

第十四章2017-2023年养老行业前景及趋势预测503

第一节 2017-2023年养老市场发展前景 503

一、2017-2023年养老市场发展潜力503

二、2017-2023年养老市场发展前景展望505

三、2017-2023年养老细分行业发展前景分析506

第二节 2017-2023年养老市场发展趋势预测515

一、2017-2023年养老行业发展趋势515

二、2017-2023年养老市场规模预测523

三、2017-2023年细分市场发展趋势预测524

第三节 2017-2023年中国养老行业产品供需预测528

一、2017-2023年中国养老行业供给预测528

二、2017-2023年中国养老产品市场销量预测529

三、2017-2023年中国养老行业需求预测530

四、2017-2023年中国养老行业供需平衡预测532

第四节 影响企业生产与经营的关键趋势533

一、市场整合成长趋势 533

二、需求变化趋势及新的商业机遇预测 533

三、企业区域市场拓展的趋势534

四、科研开发趋势及替代技术进展534

五、影响企业销售与服务方式的关键趋势538

第十五章2017-2023年养老行业投资价值评估分析 539

第一节 养老行业投资特性分析 539

一、养老行业进入壁垒分析 539

二、养老行业盈利因素分析 539

第二节 2017-2023年养老行业发展的影响因素540

一、有利因素540

二、不利因素541

第三节 2017-2023年养老行业投资前景分析542

一、2017-2023年中国养老产业投资机会542

二、2017-2023年中国民办养老服务机构发展的潜力大543

三、2017-2023年中国老年生活用品市场的前景展望544

四、2017-2023年中国老年房产市场需求前景分析544

第十六章中国养老产业投资及建议分析546

第一节 中国养老产业的投资机会546

一、国内养老服务市场投资潜力凸显546

二、养老产业基金资金来源及投资方向 547

三、保险企业参与养老产业的必要性548

四、寿险资金参与养老产业的可行性550

第二节 中国养老地产市场的投资潜力552

一、老龄化趋势引领地产业转型552

二、房企巨头争相布局养老地产市场553

三、国内房企创新养老地产发展模式554

四、养老社区成保险企业投资焦点559

五、保险资金投资养老地产的主要方式 561

六、中国养老地产市场的其他投资主体 562

第三节 介入养老地产市场的房企案例562

一、万科集团562

二、远洋地产563

三、保利地产563

四、绿城集团564

五、首创置业564

第四节 介入养老地产市场的险企案例565

一、中国人寿565

二、中国平安566

三、太平人寿567

四、泰康人寿568

五、新华保险569

第五节 中国养老产业投资风险分析 569

一、政策风险569

二、融资风险570

三、社会风险572

四、人力资源风险574

第六节 中国养老产业细分行业投资建议575

一、民办养老服务机构投资建议575

二、中国养老机构的分类建议575

三、中国老年住宅开发投资建议576

四、开发老年旅游保险产品 577

五、研制老年功能性食品578

第十七章2017-2023年养老行业面临的困境及对策 580

第一节 2016年养老行业面临的困境580

第二节 养老企业及机构面临的困境及对策581

一、重点养老企业及机构面临的困境及对策 581

1、重点养老企业及机构面临的困境 581

2、重点养老企业及机构对策探讨583

二、中小养老企业及机构发展困境及策略分析586

1、中小养老企业及机构面临的困境 586

2、中小养老企业及机构对策探讨588

第三节 中国养老行业存在的问题及对策588

一、中国养老行业存在的问题588

二、养老行业发展的建议对策591

1、把握国家投资的契机591

2、竞争性战略联盟的实施592

3、企业自身应对策略592

三、市场的重点客户战略实施592

1、实施重点客户战略的必要性 592

2、合理确立重点客户593

3、重点客户战略管理594

4、重点客户管理功能596

第四节 中国养老市场发展面临的挑战与对策598

第十八章养老行业发展战略研究602

第一节 养老行业发展战略研究 602

一、战略综合规划602

二、技术开发战略602

三、业务组合战略607

四、区域战略规划609

五、产业战略规划618

六、营销品牌战略619

七、竞争战略规划621

第二节 对我国养老品牌的战略思考 622

一、养老品牌的重要性 622

二、养老实施品牌战略的意义622

三、养老企业品牌的现状分析624

四、我国养老企业的品牌战略626

五、养老品牌战略管理的策略627

第三节 养老经营策略分析627

一、养老市场细分策略 627

二、养老市场创新策略 629

三、品牌定位与品类规划635

四、养老新产品差异化战略 637

第四节 养老行业投资战略研究 639

一、2016年养老行业投资战略639

二、2017-2023年养老行业投资战略640

三、2017-2023年细分行业投资战略642

第十九章研究结论及发展建议 647

第一节 养老行业研究结论及建议647

第二节 养老子行业研究结论及建议 648

第三节养老行业发展建议649

一、行业发展策略建议 649

二、行业投资方向建议 650

三、行业投资方式建议 652

图表目录

图表:中国养老产业体系组成图10

图表:2016年养老新保险新政策一览28

图表:人社部渐进式延退时间表29

图表:2011-2016年国内生产总值及其增长速度 30

图表:2011-2016年三次产业增加值占国内生产总值比重31

图表:2011-2016年全部工业增加值及其增长速度32

图表:2016年年末人口数及其构成 35

图表:中国老龄人口规模或在2050年达到峰值(单位:百万人)36

图表:老年人口比重在未来30年里将持续升高(单位:%) 36

图表:中美两国老年人占人口的百分比 37

图表:2030年我国将有26个省出现“人口零增长”37

图表:2010-2015年城市建成区面积和城区人口 43

图表:2005-2015年我国城乡居民人均可支配收入(元)44

图表:绿地孝贤坊项目概况 83

图表:我国老年人用品市场规模发展趋势100

图表:2013年我国老年人收入来源 105

图表:2012-2016年中国养老机构数量规模 142

图表:2012-2016年中国养老床位数量规模 143

图表:中高收入老年人期望的入住方式 151

图表:养老地产市场领先企业170

图表:养老保险市场领先企业171

图表:养老保健市场领先企业171

图表:我国养老行业细分市场占总市场结构比例171

图表:我国养老领先企业所有制结构分析172

图表:老人用于自身日常消费情况183

图表:老人平时对各方面的关注度183

图表:老人外出旅游参团可能性分析184

图表:受访老人目前养老形势184

图表:受访老人选择专业养老机构的原因185

图表:受访老人不愿意选择专业养老机构的原因185

图表:受访老人感兴趣的保健品和服务 186

图表:受访老人对市场适合自己商品的看法 187

图表:受访老人市场应开发哪些适合老人的商品187

图表:老人认为服务人员对自己的态度 188

图表:老人认为服务场所设施便利程度 188

图表:国内康复需求的潜在人群数量200

图表:城镇人口比率与人身险保费212

图表:2013-2016年全国参加城镇职工基本养老保险人数比例214

图表:2016年末北京市常住人口及构成 243

图表:北京市养老机构 244

图表:2016年末广东省常住人口数及其构成267

图表:我国各区域养老企业竞争结构303

图表:我国不同规模养老企业竞争结构 304

图表:我国不同所有制养老企业竞争结构304

图表:我国养老市场集中度 305

图表:养老企业集中度 305

图表:我国养老行业各区域集中度306

图表:中国主要保险机构的养老住宅项目312

图表:中国主要民营养老服务机构项目 313

图表:养老服务产业相关扶持政策315

图表:中国主要外资养老服务机构项目 317

图表:2016年养老行业重点企业资产总计对比319

图表:养老行业重点企业从业人员对比 320

图表:2016年养老行业重点企业营业收入对比320

图表:2016年养老行业重点企业营业收入对比320

图表:寿山福海养老服务中心床位费332

图表:江苏无锡市滨湖区蓝天养老院基本信息365

图表:三亚清平乐养老社区项目基本信息372

图表:浙江久安公益事业有限公司基本信息 375

图表:侨亚孝庄颐乐园基本信息382

图表:侨亚孝庄颐乐园配套设施383

图表:泰康养老社区全国布局规划图392

图表:北京“燕园”养老社区的全功能设施 393

图表:北京“燕园”养老社区的设计标准393

图表:北京东方太阳城房地产开发有限责任公司主要经济指标395

图表:北京东方太阳城项目简介397

图表:北京东方太阳城周边配套设施400

图表:上海亲和源养老公寓项目基本信息407

图表:上海亲和源养老公寓项目周边配套设施408

图表:国寿生态健康城项目位置示意图 412

图表:燕达金色年华健康养护中心项目的基本信息417

图表:中国人寿养老保险股份有限公司资产负债表430

图表:中国人寿养老保险股份有限公司利润表431

图表:2016年泰康养老保险股份有限公司业务情况表436

图表:2015年泰康养老保险股份有限公司利润表436

图表:2015年泰康养老保险股份有限公司现金流量 437

图表:2015年泰康养老保险股份有限公司总资产438

图表:2015年平安养老保险资产负债表 440

图表:2015年平安养老保险利润表 441

图表:2015年平安养老保险现金流量444

图表:太平养老保险总资产 447

图表:长江养老保险业务保单收入451

图表:长江养老保险净利润 451

图表:长江养老保险总资产 452

图表:长江养老保险现金流量453

图表:长江养老保险营收453

图表;中英人寿保险总资产 455

图表;中英人寿保险净利润 455

图表;中英人寿保险现金流量456

图表;中英人寿保险业务保单收入456

图表:2016年华人寿保险股份有限公司主营业务分析460

图表:2016年华人寿保险股份有限公司主营业务分析460

图表:2015年险股份有限公司460

图表:新华人寿保险业务保单收入461

图表:新华人寿保险股份有限公司主要财务数据461

图表:新华人寿保险股份有限公司业务按渠道分析463

图表:合众人寿保险保单业务收入467

图表:合众人寿保险营收468

图表:阳光人寿保险公司合并利润表470

图表:生命人寿业务保单收入471

图表:生命人寿净利润 471

图表:阳光保险总资产 474

图表:阳光保险营收474

图表:阳光保险业务保单收入475

图表:阳光保险净利润 475

图表:“十三五”时期社会保障发展主要目标485

图表:养老服务的社会化体系516

图表:主要海外国家和地区养老模式比较517

图表:2017-2023年中国养老产业市场规模预测 524

图表:2017-2023年中国养老床位供给预测 529

图表:2017-2023年中国养老护理人员需求规模 531

图表:中国老年消费群体分析531

图表:我国城镇和农村老人人口比重趋势533

图表:2017-2023年我国养老产业投资收益率预测543

图表:2030年或将是我国老人数量多过少儿数量的拐点 547

图表:养老产业链投资领域 547

图表:我国高端养老项目入住和收费情况624

图表:我国中高端养老项目入住和收费情况 625

图表:我国中高端养老项目入住和收费情况 626

图表:中国老龄化重点区域情况640

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研究方法

报告研究基于研究团队收集的大量一手和二手信息,使用桌面研究与定量调查、定性分析相结合的方式,全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、产业链、竞争格局、进出口、经营特性、盈利能力和商业模式等。科学使用SCP模型、SWOT、PEST、回归分析、SPACE矩阵等研究模型与方法综合分析行业市场环境、产业政策、竞争格局、技术革新、市场风险、行业壁垒、机遇以及挑战等相关因素。根据各行业的发展轨迹及实践经验,对行业未来的发展趋势做出客观预判,助力企业商业决策。

数据来源

本公司数据来源主要是一手资料和二手资料相结合,本司建立了严格的数据清洗、加工和分析的内控体系,分析师采集信息后,严格按照公司评估方法论和信息规范的要求,并结合自身专业经验,对所获取的信息进行整理、筛选,最终通过综合统计、分析测算获得相关产业研究成果。

一手资料来源于我司调研部门对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据,采访对象涉及企业CEO、营销总监、高管、技术负责人、行业专家、产业链上下游企业、分销商、代理商、经销商、相关投资机构等。市场调研部分的一手信息来源为需要研究的对象终端消费群体。

二手资料来源主要包括全球范围相关行业新闻、公司年报、非盈利性组织、行业协会、政府机构、海关数据及第三方数据库等,根据具体行业,应用的二手信息来源具有一定的差异。二手信息渠道涉及SEC、公司年报、国家统计局、中国海关、WIND数据库、CEIC数据库、国研网、BvD ORBIS ASIA PACIFIC数据库、皮书数据库及中经专网、国家知识产权局等。

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