8月9日消息，受益于房地产企业的蓬勃发展，近年来，我国物业管理行业驶入成长的“快车道”。相关数据显示，按照当前的物业结构和费用测算，预计2020年我国物业管理市场的规模将会达到9000亿元，全国物业管理面积将超过200亿平方米。
截止目前，新三板共有50家物业管理企业。近日，又一家物业管理企业——北京联东物业管理股份有限公司(以下简称：联东物业)向股转系统递交挂牌材料，申请新三板挂牌。
资料显示，联东物业主要为大型产业园区的企业提供物业管理服务，包括基础物业服务和增值物业服务，涉及环境、安全、公共设施维护、装修、供暖等多项业务。
据了解，截止2016年期末，联东物业下设一家全资子公司和25家分公司。联东物业目前管理的物业类型主要为产业园区，管理区域覆盖北京、天津、沈阳、上海等21个城市，在管项目31个，收费面积总计305.35万平方米。
事实上，联东物业目前管理的物业项目均依托于实际控制人刘振东先生控制的关联企业，业务来源集中。
公告显示，刘振东间接控制公司87.19%的股权，系联东物业实际控制人。截止2016年期末，刘振东直接或间接控制的企业共计94家，其中产业园区开发板块的公司有76家。
联东物业也在公开转让说明书中坦言，若关联企业未来的产业园区开发业务发展放缓或选聘其他物业服务企业，将会对公司未来营业收入的增长产生一定影响。
据挖贝新三板研究院资料显示，依托实控人近百家关联企业作保障的联东物业近年来业绩实现持续盈利，且营业收入、净利润处于快速增长状态。2015年度、2016年度，联东物业营业收入分别为7392.79万元、1.08亿元，净利润分别为960.81万元、3011.24万元。
本文采编：CY
