连平：开发贷增速偏低 但不担心开发商短期融资问题

　　8月9日上午，在2017博鳌房地产论坛主题大会演讲环节中，交通银行首席经济学家连平指出，尽管近年来开发贷增速偏低，但开发商从其他地方获得的资金总额是非常可观的，所以不担心开发商短期融资问题。

　　连平指出，目前开发贷的增长低于整个银行信贷增速，以至于它在整个银行业的人民币贷款余额中间所占的比重不是上升，而是下降。

　　他介绍，目前开发贷的不良率不到1%，大部分银行都在0.5%左右。从银行的角度来看，主要包括从总量控制、名单制等政策进行管制。所以从整个行业来看，非常谨慎。

　　而连平续指，尽管开发商所获得的融资在银行这头来看增速是比较低的，但它从其他地方获得的资金总额是非常可观的。

　　他同时引述数据表示，2016年，开发商在银行业整个开发贷的余额只有6.2万亿，但算上银行贷款、定金、预收款和债券，开发商总共获得资金超过7万亿，整体融资远大于开发贷。

　　因此他认为，虽然从现在开始往后，融资环境一定是收紧的，但这个行业从资金的角度来说，阶段性获得了巨额的融资，所以不必担心它们在短期内融资的问题。