2016年1-10月份，我国房地产开发投资完成额累计同比增长6.60%，增速环比上升0.80个百分点。10月份，我国房地产开发投资完成额当月同比上升13.45%，增速环比上升5.66个百分点。10月为传统消费旺季，叠加前期房地产投资的滞后效应，房地产开发投资累计同比增速有上升。进入11月份，一方面，天气转冷阻碍工程开工，地产投资进入传统淡季；另一方面，10月初的大规模限购政策势必对地产开发商的投资热情形成抑制。因此，总体来看，房地产开发投资累计增速的上涨势头不具备长期持续性，11月房地产投资增速较大概率回落。
1-10月份房地产开发投资累计增速小幅上升
2016年1-10月份，我国房屋施工、新开工和竣工面积累计同比增速分别为3.30%、8.10%和6.60%，增速环比分别上升0.10、上升1.30和下降5.50个百分点。房屋施工面积与新开工面积具有滞后性，因此受8、9月楼市行情景气的刺激10月施工与新开工面积均有所上升，但随着10月限购政策对楼市的影响逐渐显现，叠加中央“抑泡沫、防风险”力度升级对地产商开发热情与信贷渠道形成负面影响，预计施工面积与新开工面积累计增速的下降不可避免.;
房屋施工面积微幅上升，新开工面积小幅上升，竣工面积降幅明显
房屋新开工、竣工及施工面积当月同比增速均有所上升
2016年1-10月份，我国商品房销售面积累计同比增加26.80%，增速环比下降0.10个百分点；累计销售额同比上升41.20%，增速环比下降0.10个百分点。在美元加息将近的背景下，货币政策趋紧，叠加10月以来房地产行业限购政策频出，预计12月商品房销售面积、销售额增速走势偏弱。
商品房销售面积累计同比增速微幅下降、销售额累计同比增速微幅下降
商品房销售面积、销售额当月同比增速均有所下降
本文采编：CY327
